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摘要：随着我国经济的快速发展，建筑工程也在快速发展，一方面满足人们的物质要求，而另一方面也存在较大的问题。比如房屋存在的渗漏问题。渗漏问题的出现其原因是多方面的，可能是设计工作存在问题，也可能是施工过程工艺存在问题，或者是材料质量问题，施工人员问题等。无论是哪一方面出现了问题，都会影响到后期正常的功能发挥。本文就房屋建筑工程中防渗漏施工技术应用研究作简要阐述。
关键词：房屋建筑工程；防渗漏施工；技术应用
引言
在我国建筑事业蓬勃发展的局势下，建筑功能越来越丰富，但发挥建筑功能和确保建筑得以正常使用的前提是切实做好防渗漏等基本工作。然而，从现状来看，建筑渗漏问题普遍存在，很多防渗漏施工技术并未起到应有的作用。因此，有必要对建筑防渗漏技术实际应用进行分析，以实现预期的防渗漏目标。
1防渗漏技术概述
在我国，建筑防渗漏有着悠久的发展历史，可初步总结为三个主要阶段，即远古时期的建筑防渗漏、封建时代与近现代。其中，远古时期的房屋以袋穴和干栏式为主，所用防水材料大多为野草，这种简易的防水可以起到一定防雨和防潮效果；封建时代建筑以庙宇或宫殿为主，防水材料也从野草变为屋面瓦，在满足基本的防水要求基础上，还提供了观赏等其它功能；到了近现代，建筑结构出现巨大变革，钢框架及钢筋混凝土成为主流建筑结构，防水材料也正向新兴材料发展，契合了现代可持续发展的总体目标。
由此可见，我国建筑防渗漏的不断发展都是建立在技术进步与创新基础上的。从最早期的干栏式建筑到封建时代的以土木或砖木结构为主的庙宇、宫殿，再到近期的钢结构、钢筋混凝土建筑，随着建筑结构的演化、推进，建筑防渗材料也在不断的更新和发展。而在建筑防渗漏技术不断发展的过程中，也有一些历久弥新的技术、材料，如沥青防水卷材等，它的防水性能虽然不如新兴材料，但却在漫长的实践应用中积累了大量经验，以此为核心的工艺方法也得到更新，这不仅保证了建筑的防水效果，还大幅延长了防水结构的使用寿。
2房屋建筑渗漏原因
房屋常见的渗漏位置包括了外墙，卫生间，门窗等。不同的位置出现渗漏的原因可能会存在差异。外墙渗漏的原因可能是水泥浆与设计方案要求不相符，从而导致防水性能无法达到要求。施工人员在作业的过程中没有对外墙涂抹防水层，从而使墙体缺乏有效的保护。外墙存在缝隙，可能是施工缝，也可能是工程质量不达标而产生的裂缝。作业过程中中，对于较大的空隙工作人员没有进行有效的封堵，或者没有封堵密实。外墙施工过程质量不达标，导致水分逐渐渗入到建筑物体的内部，从而影响到正常功能发挥。
2.1厨卫渗漏原因
由于厨卫的用水量最高，一旦发生泄漏，就会给人们的生活带来障碍。目前，大多数建筑、厨卫主要是钢筋混凝土。如果施工材料不符合施工要求，或施工过程缺乏规范，会导致混凝土开裂，进而渗漏。此外，由于建筑材料的质量问题，施工过程不规范，施工水平过低，会导致厨房和卫生间的渗漏。
2.2外墙渗漏原因
外墙渗漏的主要原因是连接墙的拉结筋的施工。由于施工工艺不规范或安装工艺水平低，会对墙体砌体产生不良影响，不能保证砌体质量。如果情节严重，也会引起裂缝。在雨天，会有外墙渗漏。另外，造成外墙渗漏的另一个因素是建筑材料不合格，而质量不良的建筑材料被用来造成墙体变形或开裂现象，导致外墙渗漏。
2.3门窗渗漏原因
门窗也是容易出现渗漏的部位，此部位出现渗漏的原因主要在门窗与墙体之间存在缝隙并且没有封堵严实。或者是使用的材料不合格，随关使用时间的推移，外部环境因素对材料产生的影响越来越大，最后导致出现渗漏。
3建筑防渗漏技术的应用
3.1门窗防渗漏技术
门窗安装前对预留封墙洞尺寸进行复核，修补厚度超过5cm，需加筋支模浇筑细石混凝土处理，修补厚度需小于5cm。用钢丝网或者是防水砂浆分层刮糙。砌体洞口边刮糙处理，之后固定外框。安装门窗需利用镀锌铁片连接，厚度控制在1.5mm内，固定点距离框边控制在500mm内，转角处控制在180mm范围内。不考虑使用膨胀螺栓。门窗洞口干燥打发泡剂要求一次成型，连续施打。溢出发泡剂需在结膜前将其填入缝隙，防止外膜破损。针对门窗位置出现的渗漏问题，还可以从设计方面予以避免，设计人员要考虑其工作经验与专业技术，为后期工作开展制定好框架。在施工过程中对不同步骤与工艺进行质量把握，确保工作人员每一步操作都是符合标准的。合理对成本进行控制，某些企业单纯从追求利益的角度考虑问题，过分对成本进行控制，人为缩短施工周期，使用低质量材料，从而影响后期功能发挥。
3.2厨卫防渗漏施工技术
厨卫是人们生活中不可缺少的一部分，在施工中，我们需要使用三项防渗的施工技术。首先，在管道施工中，它需要穿过地板，但是在施工中，根据设计要求，洞和管道之间的距离被设置为2厘米；其次，对于更多的水位，需要做好防水处理；最后，在排水管中不能放置在套管中，并且需要在板的位置非常紧的同时进行，但是在加热管线的建造中，应该放置套管，并且在地板上和套管周围进行水处理工作。
3.3墙面防渗漏施工技术
房屋墙面抹灰，首先需对墙面清理，确保墙面平整洁净，墙面存有裂缝或孔隙，利用水泥砂浆修补抹平。阴阳角抹成圆弧形，基面保持湿润但不存在明水。使砂浆与墙体这间附着力提升，墙面涂抹要考虑房屋墙面所占面积，为控制涂抹质量，需分层涂抹，并对涂抹厚度严格控制。涂刷过程避免出现漏刷，两次涂刷角度垂直相交，充分覆盖。单次涂刷要对厚度合控制，避免过厚或者是厚度不够，转角与管口要避免干固后产生裂缝。施工结束喷雾洒水或湿布覆盖进行养护，干固前禁止踩踏。涂刷作业结束后检查，并进行闭水试验。
3.4房屋面防渗漏施工技术
房屋面层在浇注混凝土时，需要提前填铺保护层，同时要避免钢筋骨架变形，浇筑工作结束后要进行振捣。铺筑作业结束后，利用滚简碾压，压光使用的铁抹。上述工序完成后静置于常温，并且要定时洒水、养护，养护时间一周为宜。找平层施工提前对泥沙进行清理，也包括了粉尘、其它垃圾，湿润屋后进行抹浆作业。
防渗漏处理需确保排水畅通，明沟与排水流向要满足屋面要求。卷材防水铺贴考虑屋面坡度，以此决定是铺设平行屋脊，或者是垂直，可以平行也可以垂直。操作环境温度要控制在规定范围内，层面基顶板出现缝隙并且达到一定宽度的时候，就需要使用混凝土灌缝。
结束语
综上所述，虽然近几年建筑防渗漏施工技术得到了快速的进步和发展，但很多建筑仍存在渗漏问题，建筑的屋面、外墙一旦发生渗漏，会对建筑的正常使用造成影响。因此，必须在了解渗漏成因的基础上，寻求有效的解决办法，同时在科技发展的带动下推出新型防渗漏技术。作为建筑防渗漏的设计和施工人员，应在实践工作中不断总结经验，提高防渗漏施工技术水平，从而为我国建筑事业不断发展作出应有贡献。
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