邮编250014
摘要：随着社会经济以及建筑业的不断发展，传统的造价管理方式跟不上时代的步伐。通过BIM实现对建筑物众多的细部构件和功能的可视化设计，以可视化的管理方式为全过程工程造价管理提供平台，同时以数字化、信息化管理方式为工程造价全过程数据信息共享奠定基础，有效解决过去工程造价条块分割，工作量计算不精确与频繁更改的问题，极大地增强了建筑施工造价质量和效果。文章将基于BIM的建筑全过程展开关于造价管理方面的研究，供行业参考。
关键词：BIM；建筑工程；造价管理
1、BIM技术概述
BIM技术，即建筑信息模型，是指运用三维数字技术建立建筑信息模型，使得建设项目的各类信息均可集成于这一模型中，为项目管理提供数据支持。
随着这项技术的实际应用，实现了施工产业在规模上的不断扩大，对整个施工过程提供了良好的保障作用。BIM具有以下主要特征：（1）信息的全面性。BIM技术既能够建立项目的3D几何模型、构建拓扑关系，同时还可以完整收集项目信息，包括材料名称、结构构造、空间效果、工程性能等设计信息，施工组织、进度安排、投资归集等施工信息等。（2）信息的连续性。项目信息的有效集成将使各类信息的形成及变化过程得到完整而连续的记录，同时，各类信息之间的关系也更加清晰。系统还能够对模型中的信息进行分类和分析，并根据使用者的需要形成文字或图表，有利于实现管理过程的实施监控和问题溯源，完善痕迹管理。（3）信息的准确性。项目基本信息被录入模型后，后续工作中不再需要反复录入已有信息；另一方面，系统的运算和检验也能够减少管理人员工作量，提高数据准确性，避免由于信息录入不一致或演算错误造成的管理风险。
2、BIM技术对于工程造价管理的价值
2.1BIM有助于建设项目全过程的造价控制
众所周知，我国现有的工程程造价管理在设计、交易、施工和竣工等阶段一般采用的是阶段性造价管理，而不是连续的全过程造价管理，导致各阶段的数据不够连续，无法共享。各流程之间的协同共享有一定障碍。从BIM技术自身发展来看，其能够为参建各方的集成管理和项目全生命周期管理提供集成管理环境，基于统一的信息模型，促进协同共享与信息集成化，确保工程造价各流程、各阶段的数据互通，实现多方协同。
2.2BIM技术有助于造价数据积累，为可持续发展奠定基础
工程造价要全过程、全生命周期管理，在这过程中，各个阶段都可以运用BIM的模型。以模型为载体，在全过程中赋予并输出每个阶段的信息和数据，有利于数据的积累和沉淀。与此同时，通过数据的再组合与再加工，有利于工程造价人员更好地提取所需指标，并建立面向对象分析的知识库。特别是针对造价咨询单位来说，数据才是核心竞争力。
3、基于BIM建筑工程全过程的造价管理应用
3.1BIM在决策阶段的造价管理
BIM技术应用到决策阶段主要包括：帮助业主必选方案、对拟建项目投资估算和主动对拟建项目进行控制。首先，项目初期会出现很多备选的投资方案，经过利用BIM技术比较多个方案的造价，选择出具备经济性最佳的方案，准确迅速，保证投资估算产生失误的几率大大减少。其次，BIM具备非常强大的数据库功能，针对已经建好的项目数据模型能够永久的储存在BIM模型当中，依靠对BIM模型当中存在的数据完成对拟建项目的投资估算，将拟建工程的估算精准程度提高。最后，业主利用BIM技术的可视性特征综合项目目标要求，对设计方案的三维建筑实体概念模型进行观察，经过对建筑各种分析，分析周围环境给项目带来的影响状况。项目局部问题当中，还可以利用BIM技术实现碰撞检查找到方案当中不科学的因素，实现事前讨论控制，保证了工程估算的精准程度。
3.2BIM在设计阶段的造价管理
其一，初步设计阶段下的造价管理。依据项目的初步设计图纸构建起BIM模型，快速获得项目的工程量，利用计价软件，将工程基础信息准确地对接起来。在价格信息平台的作用下，工作人员能够获得人材机方面的价格与具体经济指标，实现概预算的快速编制，从而对项目的工程价值展开全面的分析。当建模完成后，借助施工模拟软件展开碰撞检测。通过Navisworks，可以预先获知管线与构件的碰撞状况，从而有效降低后期返工的情况，减少浪费或工期延误的现象。
其二，施工图设计阶段下的造价管理。BIM模型内的构件可以自动增减，快速而准确的计算出该项目的工程量与此同时，在BIM模式内增加时间进度能够获得4D建筑信息模型，模拟整个施工过程，从而展开科学的施工组织设计。
3.3BIM在招投标阶段的造价管理
项目招标阶段的造价管理中，BIM的作用最为突出。设计单位承担起构建BIM模型的任务，将材料、时间进度与工程量等方面的信息融入到模型中。建设单位与招标单位借助该模型获得工程量，依据我国清单规范就能够得到工程量清单。这样能够减少人工出错的机率，促使项目的招标工作稳步开展。在发布招标信息的过程中，投标人可以获得融合工程量清单的BIM模型，据此获得更全面的信息。BIM平台和互联网技术的有效对接还使得政府部门能够有效地监督与管理本项目的招标活动，杜绝徇私舞弊的状况出现。
3.4BIM在施工阶段的造价管理
（1）人工费用方面：通过BIM技术能够统筹规划施工现场的劳动力，合理组织流水施工，避免窝工而造成不必要的经济损失，保证建筑工程的施工进度，节约施工成本，提高资源利用率，提升建筑工程的经济效益，为企业节约不必要的浪费。
（2）材料控制方面：通过对BIM模型维度的增加，扩展了其涉及和涵盖的范围，对项目的进度、成本等进行模拟演示、时间空间结点上材料应用状况的反映等，都可以自动生成报表，方便管理人员进行随时随地的调取。施工阶段应用BIM技术，通过利用建筑模型，成本审核人员可以为材料消耗量提供数据信息，以便于计算建筑材料的消耗量，进而顺利实行限额领料制度。
（3）机械周转材料实际成本：运用BIM技术根据工程施工节点，合理安排大型机械进出场时间，控制大型机械租赁费用，充分利用机械减少人工费用的支出，使机械利用率最大。
3.5BIM技术在工程竣工阶段的造价管理
竣工阶段的工程造价管理是BIM技术在工程管理应用中的最后一个阶段。将BIM技术和工程竣工阶段的工程造价管理相结合，主要体现在对工程造价信息的高度整合和调控，通过BIM技术的数据建模可以实现对工程造价数据的智能化管理，对信息搜索、信息储存效率的提高作用显著。在工程造价竣工结算阶段，BIM技术能够对各种造价进行整合处理，提高工程造价竣工结算准确性。
竣工结算是工程竣工阶段的最重要的工程造价管理工作，一般的施工单位在竣工结算时基本采用按月结算或按季度结算的方式，会在发工资月的中旬将项目工程款预支出来，最后在月末根据施工进度进行结算。传统的工程结算方式需要参考传统的二维图纸，图纸中的数据集中度不高，并且难以实现对工程量的汇总与拆分。基于此，要想提高工程竣工结算效率，应该积极引入BIM技术，通过相应的技术软件如鲁班造价软件等制定出初步的造价文件，并根据工程实际造价情况进行调整，提高竣工结算效率。BIM技术软件的支持可以支持工程造价管理人员的实时结算。
结语：综上所述，BIM建筑信息模型是在CAD技术之后又一推进行业发展的重要技术，此基于信息技术的建筑模型，实现了建筑建造多专业的信息的关联性、完备性、一致性，满足参与建设过程的各方全方位的协同需要，为工程造价管理提供了可视化的建筑信息，是当前建筑工程全过程造价管理的重要工具，促进着工程造价管理朝着科学化、规范化、信息化的方向发展。
参考文献：
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