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摘要：房屋建筑是我国建筑工程中非常重要的一项内容，和人们的生活有着非常密切的关联，因此，一定要保障房屋建筑施工的质量。监理是房屋建筑施工中不可或缺的环节，也是保证施工质量的重要举措，但是，在目前的施工监理中，仍然存在一些问题，文章针对房屋建筑施工监理中存在的问题进行了详细分析，并给出了具体的解决对策。
关键词：房屋建筑；施工监理；常见问题；解决对策
房屋建筑的施工质量直接影响着人们的生活，我们经常会在电视、报纸等媒体上看到关于建筑事故的报道，发生的主要原因是房屋建筑工程质量不合格，从而出现坍塌现象，严重威胁了人们的生命财产安全。而监理工作在房屋建筑施工中具有非常重要的作用，但是在当今的房屋建筑施工中，监理工作的价值没有充分体现出来，不利于房屋建筑施工质量的提升。基于此，文章对房屋建筑施工监理中存在的问题以及应对策略进行了重点研究，切实提升了房屋建筑施工工程的质量。
一、加强房屋建筑施工监理工作的重要性
（一）有效解决各种矛盾
在房屋建筑施工监理工作中，监督和检验是其中非常重要的内容，一旦在这两个环节中出现质量等其他方面的问题，要在第一时间采取相应的措施进行解决，这样能够避免各种矛盾的出现。在房屋建筑的施工过程中，设计单位与施工单位之间经常会产生一些矛盾，基本上都是因为利益引起的，如果这时通过监理工作进行双方协调，能够有效解决两者的矛盾，从而实现房屋建筑施工的顺利进行。
（二）便于开展动态管理
质量监督和控制在房屋建筑施工中具有非常重要的作用，能够清除各种质量问题，不仅是质量的保证者，更是动态管理的实施者，该种管理模式对房屋建筑质量隐患的消除具有非常重要的作用，切实保证了房屋建筑施工的有效开展[1]。
（三）促进工程建设活动的实施
与房屋建筑施工相关的主体比较多，涉及到多方的利益，为了对各个主体的利益进行维护，监理单位一定要从房屋建筑整体发展的角度对其进行考虑，而且监理单位作为工程质量监督控制的重要组织，能够促进工程建设活动的顺利实施，还能对施工行为进行规范，保证施工的合法性。
二、房屋建筑施工监理中存在的问题
（一）监理企业缺乏标准化
近年来，建筑市场的竞争日渐激烈，大多数的监理企业为了取得房屋建筑工程的监理权限，故意降低竞标标准，提升自身的市场竞争能力。另外，一些监理单位以挂靠维护在建筑市场中生存，这不仅破坏了监理工作的完整性，也损坏了自身的社会信誉。最重要的是，大部分监理单位缺少完善的管理制度，影响了监理工作的顺利开展。
（二）监理人员综合素质有待提升
在现代科技快速发展的背景下，房屋建筑业已经彻底摆脱了技术含量低的局面，引入了大量的新科技因素，尤其是一些规模比较大的房屋建筑工程，在技术方面有很高的要求，这对要求监理人员一定要具有较强的综合素质。如果监理人员的技术能力不是特别强，在应对一些高科技的问题时，非常容易手忙脚乱，很难做好工程监理工作。但是，通过对房屋建筑工程施工进行分析，发现很多监理人员的综合素质和专业技能都不是特别足，很难适应快速发展的房屋建筑需求[2]。
另外，监理人员职权不足也是房屋建筑施工监理工作中存在的重要问题之一，只有监理人员及时发现工程的问题，对其及时解决，充分发挥监督管理作用，才能确保房屋建筑工程顺利完工。但是，我国建筑监理单位多年来已经形成了一定的习惯，对监理人员缺乏重视，导致监理人员职权不足，权利缺失，从而出现了监理人员心有余而力不足的局面，不利于房屋建筑工程施工监理工作的顺利进行。
（三）监理市场行为缺乏规范化
对于房屋建筑施工的监理工作而言，存在很多不规范的监理市场行为，其中主要表现为很多房屋建筑工程项目经常出现监理工作转包的情况。但是，因为施工监理单位在进行资质审核时，上级没有对监督控制工作引起重视，控制力度缺失，导致审核工作无法按照规定的流程开展，使一些不符合监理需求的企业参与到监理工作中，对房屋建筑工程的施工监理工作造成了很大的影响，甚至危及了监理工作的严肃性和权威性。
一、提升房屋建筑施工监理质量的措施
（一）实现施工监理工作标准化
要想保证施工监理工作的标准化，监理企业首先应该制定一套非常完整的监理流程和规范标准，实现监理工作的标准化，构建完善的监理体系。在开展房屋建筑工程施工监理工作时，一定要在工程技术要求和规模的基础上，安排专门人员，制定严格的施工工序和施工时间表，将职责明确到个人，保证房屋建筑施工监理工作的顺利进行，避免出现单兵作战的现象。另外，还应该建立健全的监理制度，对监理工作进行全面有序的监督，对于施工技术的监理来说，一定要深入到房屋建筑整个施工过程中，及时发现其中存在的技术问题，其中包括图纸设计、施工方法以及施工设备等，都要认真进行监督和审核。同时，在施工时还要与施工人员进行交流，基础采取相应的措施进行问题处理，避免出现安全事故。对于工程造价的监理而言，一定要对建筑成本进行合理控制，加强对施工项目的核对，防止由于质量问题而被返工，影响施工监理工作效率的提升。
（二）提升监理人员的综合素质
针对监理人员素质缺失、无法满足施工监理需求的现象，监理单位一定要引起重视，定期开展监理人员的培训工作，对其进行监理工作理念、监理方法等方面的教育，使监理人员认识到监理工作在房屋建筑施工中的重要作用。同时，还应该为监理人员的提供一个良好的工作环境，给予监理人员更多的关心，增强其企业归属感，并全身心的投入到房屋建筑施工监理工作中去。除了注重监理人员的培训工作之外，还应该加强培训效果的考核，从根本上提高监理人员的综合素质，为今后房屋建筑施工监理工作提供保障[3]。
另外，监理人员职业道德素质的提升和监理人员专业素质的提升同样重要，只有向监理人员灌输不畏艰辛、敢于承担的思想，就会使其积极投入到房屋建筑施工的监理工作中，根据建筑的实际情况，在监理单位规范标准的基础上制定监理原则和方案，从而明确每一位监理人员的职责和义务，确定监理目标，使房屋建筑施工监理工作能够顺利、有效的开展。
（三）确保市场监理行为的规范化
在进行房屋建筑施工监理时，确保市场监理行为的规范化，能够防止房屋建筑工程监理工作出现转包的情况。近几年，我国针对房屋建筑施工监理工作出台了相应的法规条例，如《建筑法》、《建设工程监理规范》以及《建设工程质量监理条例》等，其中作用最明显的是《工程监理合同》，使房屋建筑工程在施工监理过程中能够有法可依、有法必依。另外，政府相关部门还应该全面落实法律法规，创建一个良好的监理环境，对各个监理主体的市场行为进行规范，而业主应该尽量选择符合自身要求的监理单位来开展监理工作，不应该利用内部监理单位进行自我监理，不利于提升房屋建筑的施工质量。再有，施工监理部门应该建立完善的竣工备案制度，对一些应该招标却不招标，存在挂靠、转包的工程进行严格检验，情况属实应该拒绝验收备案，严重者要予以返工。
结束语：
综上所述，因为房屋建筑工程包括的内容比较广泛，施工工序也比较复杂，经常会受到一些不确定因素的影响，所以，在实际施工中一定要对现场环境、房屋建筑质量以及施工安全等进行全面监理，确保房屋建筑工程的顺利施工。
参考文献：
[1]杨光文.房屋建筑施工监理的常见问题及对策[J].中华民居(下旬刊),2013,01:137-138.
[2]郭建军.房屋建筑施工监理控制常见问题及解决思路[J].中小企业管理与科技(中旬刊),2016,02:123-124.