关键词：高层建筑；工程技术；管理方法；要点
一、高层建筑工程特点
目前，高层建筑在进行施工的时候，其本身的施工技术水平受到了社会各界的广泛关注和重视，由于高层建筑结构本身具有诸多特点，进而导致大部分施工往往都是高空作业，其难度比较高，危险系数比较高，所以，必须要不断的提高其技术管理工作。高层房屋建筑施工的时候，施工单位必须要对施工技术进行科学、合理的有效管理，从根本上保障工程的质量和安全，充分的利用施工设备以及材料，才能够保障高层建筑的质量和安全。在进行高空作业的时候，施工单位必须要严格的按照相关规定和标准做好技术管理工作，从根本上维护广大施工人员的切身利益和人身安全。一般情况下，高层建筑在进行施工的时候往往会使用钢筋和混凝土等材料，由于高层建筑本身就是框架式结构，所以在进行施工的时候必须要严格的控制和检验钢筋和混凝土的质量，从根本上保障其施工质量和安全。
二、高层建筑技术管理中存在的问题
1.施工难度较大
层数多、施工难度大是高层建筑的重要特点之一。近几年，我国兴建了很多高层建筑，甚至很多高层建筑的高度在二十层至三十层之间。这种高层结构给施工带来了很大的难度，并且对物料的运送、设备的使用等都带来了不利的影响，施工人员大多都采用高空作业的方法，在身体容易受到安全威胁，也给技术水平的发挥带来了消极影响。
2.技术质量方面存在的问题。随着科学技术的快速发展，
建筑工程施工技术所包含的技术含量越来越高，每项专业技术都会具有一定的发展空间，所以，建筑行业在进行施工的时候必须要充分的利用这些新型科技，才能够进一步提高其升值空间，为了能够充分的利用新型科学技术，建筑企业的管理人员必须要客观的分析企业所面临的技术问题，重视技术管理过程中存在的问题，才能够保障技术能够符合企业发展的需求，满足新时代发展的要求。但是，大部分企业管理人员并没有意识到技术管理的重要性，依然按照传统的方式进行管理，并没有及时的掌握全新的技术和产品，进而导致建筑工程施工的过程中存在着质量隐患，在进行后期保养的时候并不是十分的全面，进而会直接影响到工程的整体质量，影响到企业的可持续性发展。
3.系统管理方面存在的问题。大部分建筑企业并没有自己
进行施工，往往会将工程承包给建筑施工团队，从而能够有效的减少自身材料采购等方面的问题，但是，这种承包方式具有诸多隐患，比如缺乏明确的劳务关系划分以及没有严格的合同约束，进而导致工程在进行施工的时候往往会存在着误工以及遗漏工序等问题的出现，甚至还会在采购方面存在着分歧，从根本上增加了其管理难度。另外，由于大部分施工人员的综合素质和专业技术水平较差，进而导致施工人员不能熟练的掌握全新的科学技术，不能领会到设计人员的基本思想，最终造成资源的浪费，甚至还会出现安全隐患，直接影响到建筑工程的经济效益。
4.管理人员的素质不够高
有的施工管理人员虽然工作经验比较丰富，但是没有经历过正规的培训，也没有认识到技术管理的重要性，认为只要完成了工作任务就可以，不注重对创新技术的应用，在管理过程中没有发挥出监督管理的重要作用，从而影响了高层建筑工程技术效果的发挥。
三、高层建筑施工技术要点分析
1.逆向施工技术。高层已经逐渐的成为当今时代建筑工程
主要发展的方向，必须要通过先进的建筑方法不断的吸引购房者，不仅需要重视自身的美观性，还必须要增加建筑的实用性以及舒适性。其中逆向施工技术作为全新的施工技术，其本身能够从根本上提高建筑物的实用性，通过逆向施工方法能够有效的规划建筑的连续墙，从而能够形成永久性的外墙，从根本上扩大建筑面积。另外，通过逆向施工方法还能够进行地下室支撑机构的浇筑工作，从根本上增加建筑结构的稳定性，避免建筑物出现沉降的现象，从根本上延长建筑物的使用寿命。另外，通过逆向施工技术的应用能够实现地下和地上工程的同步施工，进一步缩短建筑工期，实现最大化的经济效益。
2.利用预制模板技术。预制模板技术本身作为我国建筑行
业应用比较广的技术，其主要可以分为预制木模板以及混凝土模板等，这些预制模板技术能够从根本上提高建筑物的实用性，保障建筑工程的质量。为了能够做好预制模板技术，必须要获得其他技术的支持，比如滑模法以及爬模法等方式。滑模法主要就是指在建筑物底部沿着墙以及梁等位置安装高度为1.2米左右的滑升模板，然后完成浇筑工作，最终能够起到良好的固定效果。爬模法主要就是指通过液压油缸和爬架的顶升实现，两种施工技术会对建筑工程的质量和安全具有较大的影响，高层建筑在进行施工的时候应该将两种方法与预制模板技术进行有机的结合，不仅能够有效的缩短工期，还能够有效的控制其施工成本，最终获得最大化的经济效益。
3.利用钢结构施工技术。高层建筑本身具有诸多钢结构，钢结构本身具有诸多优点，比如施工速度快以及技术比较完善和成熟，能够满足建筑工程的需要，从根本上保障建筑工程的质量。但是，必须要重视钢结构的技术管理工作，由于钢本身属于热量传递比较快的材料，在进行施工的时候必须要做好防火性能的设计工作，从根本上提高建筑工程的质量和安全。另外，钢结构本身的重量比较大，在进行建筑的时候往往会需要机械设备的辅助，其中塔吊的起重能力会直接影响到钢结构施工效率，必须要保障硬件设备的完善，才能够获得最好的效果。
四、高层建筑工程技术管理的措施
1.做好施工成本控制与周期控制。建筑企业在进行工程的主要目的就是获得最大化的经济效益，所以，必须要保障建筑企业不断的增加成本的控制力度，尤其要在建筑材料以及主体结构等方面进行科学、合理的成本控制，在不影响工程质量和进度的前提下对施工成本和收益进行科学、合理的预算，将不必要的浪费降到最小的范围内。另外，必须要控制好施工周期，工期的按时完成不仅能够有效的节约人力、物力，还能够保障企业获得较好的社会效益。为了能够实现可持续性发展，必须要做好工程的布局和施工工作，从根本上保障工程能够按时完成，树立自身的良好品牌形象。
2.改进生产设备工艺。建筑工程的生产设备和施工技术
都会直接影响到整个建筑工程的建设效率，所以，应该积极的引用先进的科学技术和管理理念，才能够提高建筑工程的质量和安全。企业应该自主研发钢筋加工技术和混凝土调配技术，不仅能够有效的控制成本，还能够提高施工人员的工作效率，另外，企业应该积极的采购先进的施工设备，其主要目的就是提高整个工程的性能。
3.注重相应人才培养。建筑企业本身的技术管理水平和质量会直接影响到建筑工程的质量和安全，所以，必须要不断的提高自身的综合素质和专业技术水平，并且要重视人才的培养，才能够真正的提高技术管理工作的水平和质量，实现最大化的经济效益。人才对于技术管理工作来讲十分的重要，必须要做好培养人才的工作，积极的引进优秀人才，不断的充实自身企业，才能够实现可持续性发展。
结语
总之，随着时代的不断发展，越来越多的人开始关注高层房屋建筑工程，也有越来越多的高层建筑得以投入建设和使用，我们应认识到当前技术管理中存在的问题，并及时进行改进和完善，从而保障我国建筑施工技术水平的快速发展。
参考文献
[1]张茗涵,郭承孜.高层房屋建筑工程技术管理的要点探讨[J].江西建材,2016,(20):295+297.
[2]柳鹏,张奇.关于高层房屋建筑工程技术管理的要点分析[J].建材与装饰,2016,(12):34-35.