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摘要：建筑工程在近年来的发展中已经使用了多种新型技术，BIM是建筑行业目前研究的一项重点技术，作为一项新技术，能够被广泛应用于工程施工中，是建筑行业经过实践广泛认可的。但是，因为这样技术在实际应用中缺乏相关的软件作为支持，导致其本质优点未能被充分利用，只是多用于相关专业中的BIM技术建设领域中，这种现状对BIM技术的发展是非常不利的。文章主要对BIM技术在房建工程中的应用进行详细分析，并对BIM技术的特点进行全面阐述。
关键词：BIM技术；房建工程；施工应用
房建工程施工中加强了对BIM技术的使用力度，这项技术也因为房建工程的支持获得了较快的发展。BIM技术能够利用自身特点将施工中的重要信息及数据进行完善表达，在施工设计过程中实现房建信息资源体，能够进行房屋建设过程中的各项管理工作。所以，BIM技术应用领域的不断扩大，能够将建筑企业自身管理能力实际水平全面提升，通过对工程施工信息及相关决策的分析，能够将建筑施工企业在市场上的竞争力进一步提升。
1.房建工程施工中对BIM技术的研究分析
1.1对BIM管理理念进行应用
加强BIM技术的使用能够将我国房屋建筑工程从二维空间朝着三维空间发展，能够对建筑工程未来运行方式产生一定的积极影响，还能够对建筑行业未来发展有着非常重要的促进作用，可见BIM技术的重要性作用。BIM技术能够将建筑工程中的所有数据及信息进行全面的收集及整理，并将工作人员数据处理的工作强度降低。建筑企业可以根据实际情况制定对应的三维空间施工模型，施工单位根据此对整个建筑工程进行全面模拟，这样就能将施工中存在的图纸问题提前发现并解决，有效了解决了返工问题的出现，这样则能够为建筑企业节省一定的施工成本，适当缩短工程工期。
虽然BIM技术还处于初期发展阶段，但是却有着非常强大的推动作用，能够将建筑行业的发展有效推动，这样可以利用政府敢于制定合理并科学的政策，多多鼓励建筑企业加强对BIM技术的使用。BIM技术在房建工程施工中的使用时间并不长，缺少相关经验的职称，所以在未来发展中需要不断的总结经验，直到技术能够发展成熟。
1.2BIM技术的模拟性特点
建筑工程实际操作中有很多操作工作是不可能实现的，但是利用BIM技术的模拟性特点则能实现。我国建筑行业的不断发展，使得建筑物的形式也越来越多样化，这样就导致建筑物所出现的问题不能进行统一性解决，降低了解决效率。在工程管理工作当中，这些问题都需要建筑企业各个部门的相互配合及协调，利用BIM技术的协调性对这些问题进行解决，协调性的合理使用能够保证各个部门清楚建筑物的内部构造，还能够对内部结构进行合理布局，这样不仅仅能够将建筑企业实际工作管理效率提升，还能对资源进行共享，工作变得非常便利。现在很多的建筑物设计图纸很是复杂，施工工作人员利用肉眼工作的工作量非常大，出现差错的几率较大，建筑物实际结构是人们利用想象所想不到的，这种情况就会导致施工出现合理，但是利用BIM技术能够建立三维立体模型，通过模型能够清楚的展现建筑物的内部构造，能够保证施工人员进行科学施工，促进工程项目的顺利完成。
1.3BIM技术的可视化特点分析
三维几何模型能够对建筑物的外部形状进行模拟，为建筑企业施工提供相关参考依据，对工程核心数据及信息进行承载，利用数据保证建筑工程的规范性施工。三维模型能够对整个工程施工流程进行最为直观的展示，施工人员用肉眼能清楚的看到所有流程，有较强的可操作性能。三维建模主要有两种方式，一种是直接建模，另一种是利用图纸上的数据及参数进行基础的三维建模。BIM技术往后发展中，建模需要与工程实际情况进行充分结合，在实际项目中的BIM技术使用基本方式也会出现一定的改变，三维几何数据也会出现改变。除此之外，BIM技术还能够与4D施工技术进行结合，对整个工程施工进行模拟，按照标准情况对时间参数进行设计，对施工基本方案进行模拟，保证施工方案达到最佳状态，多多专业的施工交叉进行模拟，这样能够提前了解施工冲突等问题。
2.房屋建筑工程施工中对BIM技术的应用
2.1设计阶段对BIM技术的应用
传统房建工程施工中会利用2D设计图纸对施工内容进行表达，但是却不能表达设计师脑海中的信息，不能做到全面沟通，BIM技术目前已经是5D管理水平，相比之前的3D技术有了一定的提升，5D模型能够利用碰撞检查软件对实际碰撞情况进行全面检查，这样则能够对造价进行控制，检测过程中能够了解实际施工与设计工作中的不符合情况。BIM技术在工程设计过程中进行有效使用，设计师能够根据模拟数据库中若展现的设计指标，对建筑工程项目造价成本进行模拟，然后在进行基本核算，将施工成本降低。
2.2房建工程进度管理中对BIM技术的使用
我国建筑企业目前都是利用传统的方式对工程施工进度进行管理，这种管理方式不能直观的反映进度。BIM技术能够对5D模型进行构造，能够解决传统方式不能达到的要求，制定施工计划，将计划与模型进行对接，对整个工程施工进行模拟，这样也能够充分的反映工程计划及实际进展情况，对工程施工状态随时可见，还能够对项目工程使用的资金情况利用流动曲线进行反映，及时了解施工实际进度。此项技术在工程施工中的应用，能够对工程进度进行妥善控制，若工程施工中出现与设计图纸不相符合的问题，也可以立即进行改动，这样也不会对工程实际进展产生较大的影响。
2.3建筑工程项目质量管理中对BIM技术的应用管理
我国传统的工程质量管理办法不具备较好的性能，传统高层建筑质量控制过程中，会受到施工工作人员及施工场地环境的影响，从而对工程效率及工作水平产生一定的影响，要想将这些问题进行全面解决，就需要利用BIM技术进行解决，对整个工程项目施工质量进行整体性优化，将项目实际工作效率及水平进一步提升，保证能够对项目工程质量进行全面管理。在管理过程中，首先需要将工程施工工艺基本标准及工程施工规范进行充分明确，其次需要将不同类型的建筑物制作信息进行全面汇总，利用模型本身所具有的优势将建筑物规格进行及时输出，最后确保工程施工质量能够符合相关标准，利用相关措施对质量偏差问题进行解决。工程结算过程中利用BIM技术能够将结算工作人员的工作压力降低，确保数据的准确性，将实际结算效率提升。模型建设一般会跟着设计发生变动，但是原本的因素也会一直维持，这样就能够有效避免因项目变动问题而产生的造价重新计算工作，当然，工程成本也不会出现漏算及多算等问题。除此之外，传统建筑红层项目管理中一般会用2D图纸反映设计情况，利用BIM技术也能够对方案进行更改，节省图成本的同时，也能够将工程造价成本降低，保证工程效率的有效提升。
结束语
BIM技术在建筑行业的发展中已经取得了一定的成效，具有较强的应用价值，所以其能够被广泛应用在建筑工程施工中，通过其技术优势能够对工程施工技术进行控制，还能够对设计进行充分优化，保证工程施工的安全性。综上，BIM技术在未来发展中还有非常广阔的发展前景，通过对其的充分利用，房建工程也能可持续发展。
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