面向房地产企业的竞争情报研究

论文摘要

房地产业是我国的一个新兴支柱产业，在国民经济中扮演着举足轻重的角色，已经成为拉动内需、推动经济增长的关键所在。随着市场竞争的日趋激烈，信息对企业的作用日益凸现，能否拥有信息优势己经成为企业胜败的关键因素。与一般性企业不同，房地产企业的业务经营活动更容易受到国家政策调控的影响，风险性更大，因此，房地产企业引入竞争情报理念，建立预警机制，降低其各项业务活动的风险，提高企业的竞争力和品牌影响力已经迫在眉睫。本文通过对竞争情报理论和房地产企业管理的研究，将竞争情报与房地产企业管理结合起来。首先，在分析房地产企业项目开发的流程及特点的基础上，论述房地产企业引入竞争战略的必要性；然后，研究房地产企业竞争情报工作的范围，论述竞争情报对房地产企业战略决策的作用；第三步，研究房地产企业的工作流程，并用案例分析的方法描述房地产企业竞争情报工作的具体内容。将竞争情报引入房地产企业的业务工作中，必将为房地产企业更好的发展注入新的活力。本文使用了文献的归纳、分析和综合研究方法；案例研究方法；案例实证方法；定标比超方法等多种研究方法。创新之处主要体现在以下方面：结合房地产行业研究竞争情报的应用；分析研究了房地产企业战略决策中的竞争情报支持，将竞争情报与房地产企业的战略决策联系起来，从战略决策的角度研究竞争情报的应用。

论文目录

• 摘要
• Abstract
• 0 引言
• 0.1 研究缘起与研究意义
• 0.2 国内外研究现状
• 0.3 本文的研究内容、研究方法及创新之处
• 1 房地产企业竞争情报概况
• 1.1 房地产相关概念及特征
• 1.2 房地产项目开发的流程及特点
• 1.3 房地产企业竞争情报的发展历程
• 1.4 房地产企业竞争情报的特点
• 1.5 房地产企业竞争情报工作的范围
• 1.6 房地产企业竞争情报系统的运作模式
• 2 房地产企业战略决策的竞争情报支持
• 2.1 企业发展战略的竞争情报支持
• 2.2 项目开发决策的竞争情报支持
• 2.3 产品研发设计决策的竞争情报支持
• 2.4 定价决策的竞争情报支持
• 2.5 推广决策的竞争情报支持
• 3 房地产企业竞争情报工作流程
• 3.1 房地产企业竞争情报的收集渠道及方法
• 3.2 房地产企业竞争情报的资料整理及归类
• 3.3 房地产企业竞争情报的分析
• 3.4 房地产企业竞争情报产品与服务的提供
• 3.5 房地产企业竞争情报组织的职能及结构
• 3.6 房地产公司竞争情报组织的工作流程
• 4 案例分析:竞争情报在房地产企业中的应用——以FH项目市场定位工作为例
• 4.1 研究背景
• 4.2 研究思路
• 4.3 项目分析，提出假设
• 4.4 市场分析
• 4.5 项目定位
• 4.6 策略制定
• 4.7 绩效考核
• 5 结论与展望
• 参考文献
• 致谢