住房公积金宏观调控体系研究

论文摘要

我国住房公积金制度是随着国民经济的发展,在城镇住房改革过程中,为转变住房分配体制,提高职工自购住房能力,促进住房建设和住房消费,而建立起来的一种长期住房储金制度。1991年,我国立足于基本国情,在学习借鉴新加坡中央公积金制度先进经验的基础上,率先在上海建立了住房公积金制度,至今已经历了十几年的发展历程。在这十几年的时间内,住房公积金制度为推动我国住房制度改革的深化,起到了重要的作用,取得了实效,但也暴露出一定的缺陷。本文将通过对国外相关制度和国内住房公积金制度的运行情况的研究,在对二者进行比较分析的基础上,着重分析我国住房公积金管理运作模式的效果和存在的问题,并提出相应问题的解决思路。本文最后结合目前住房公积金管理和运作中存在的问题,进一步探索在现阶段如何确立住房公积金的政策定位,怎样实现住房公积金的规范化管理,如何管好、用好职工缴存的的住房公积金,实现住房公积金“制度完善、管理先进、操作规范、资金安全”的目标,达到国家提出的住房公积金管理规范化、科学化的要求。

论文目录

• 摘要
• Abstract
• 引言
• 1. 住房公积金制度发展历程
• 2. 论文研究的目的和意义
• 3. 国内外研究情况综述
• 4. 论文基本框架
• 5. 论文创新和研究方法
• 第1章 住房公积金的宏观调控作用
• 1.1 住房公积金的基本性质
• 1.1.1 住房公积金制度的特性
• 1.1.2 住房公积金管理的特性
• 1.1.3 住房公积金管理机构的特性
• 1.2 住房公积金与住房市场的关联度分析
• 1.2.1 住房公积金与房地产市场
• 1.2.2 住房公积金与住房金融体系
• 1.2.3 住房公积金与住房保障体系
• 第2章 国内外住房公积金管理及运作分析
• 2.1 国外住房公积金制度借鉴
• 2.1.1 美国住房制度借鉴
• 2.1.2 新加坡中央公积金的经验
• 2.1.3 德国住房储蓄体系的运营模式
• 2.2 住房公积金的管理模式分析
• 2.2.1 住房公积金的管理特点及原则
• 2.2.2 住房公积金管理主体的定位及管理方式
• 2.2.3 住房公积金管理体制中存在的问题
• 2.3 住房公积金的运作模式分析
• 2.3.1 住房公积金的运作特点及原则
• 2.3.2 住房公积金的资金运作方式
• 2.3.3 住房公积金资金运作中存在的问题
• 第3章 完善住房公积金宏观调控体系的对策
• 3.1 完善住房公积金立法体系
• 3.1.1 住房公积金立法的重要性
• 3.1.2 明确住房公积金政策定位
• 3.1.3 明确住房公积金决策和管理机构的设置
• 3.1.4 加大住房公积金行政处罚力度
• 3.2 规范住房公积金管理模式
• 3.2.1 加强住房公积金管理的必要性
• 3.2.2 住房公积金管理模式的探讨
• 3.2.3 住房公积金管理主体的定位
• 3.2.4 加快建设政策性住房金融机构
• 3.3 规范住房公积金运作模式
• 3.3.1 加大住房公积金风险控制
• 3.3.2 实现住房公积金各种利率的多元化
• 3.3.3 扩大住房公积金保值增值渠道
• 结论
• 参考文献
• 致谢