潍坊高新技术产业开发区土地集约利用评价

论文摘要

作为地区经济发展的重要载体,开发区在带动区域产业发展和城市化水平提高方面具有重要意义。然而,由于存在功能定位不清、产业结构趋同等问题,开发区的规模效应和集聚效应并未得到充分体现,土地浪费与低效利用现象仍然存在。为了实现开发区土地节约与集约利用的循环经济,需要对开发区土地集约利用进行评价。本文对山东省潍坊市高新技术产业开发区土地集约利用现状进行了调查。首先提出开发区土地集约利用评价原则、工作依据和技术方法与技术路线；其次,研究了潍坊高新技术产业开发区概况和其面临的基本形势；并对高新产业区建设强度、利用效益等指标因素进行了分析评价；再次,对潍坊高新技术产业区土地进行了集约利用评价和集约利用潜力测算；最后,根据得出的潍坊高新区的集约评价和潜力测算结果,对潍坊高新区土地集约利用结果进行总结,并根据土地集约利用评价结果进行分析提出合理建议。通过潍坊高新技术产业开发区土地集约利用评价工作,可以促进潍坊高新技术产业开发区土地节约集约利用,.提高潍坊高新技术产业开发区土地管理水平,实施潍坊高新技术开发区土地集约利用状况动态监控,确定推进潍坊高新技术产业开发区土地集约利用的方向和政策措施。

论文目录

• 摘要
• Abstract
• 前言
• 1 背景
• 1.1 选题的目的、意义
• 1.2. 国内外研究现状分析
• 1.2.1. 概念和内涵
• 1.2.2. 国内外研究现状
• 1.3 研究目的和内容
• 1.3.1 目的
• 1.3.2 研究内容
• 1.4 研究范围
• 1.5 技术方法与路线
• 1.5.1 技术方法
• 1.5.2 技术路线
• 2. 研究区域概况
• 2.1 潍坊高新技术产业开发区概况
• 2.1.1 潍坊高新技术产业开发区建设发展情况
• 2.1.2 区位优势分析
• 2.1.3 社会经济发展状况分析
• 2.1.4 投资政策优惠
• 2.1.5 发展环境优越,管理服务规范廉洁高效
• 2.2. 高新区面临的基本形势及发展目标
• 2.2.1 基本形势
• 2.2.2 发展目标
• 2.2.3 潍坊高新技术产业开发区的功能定位
• 3. 产业区用地现状分析
• 3.1 调查工作概述
• 3.2 高新区基本信息
• 3.3 土地利用现状分析
• 3.3.1 土地利用结构分析
• 3.3.2. 土地供应结构分析
• 3.4 高新技术产业用地分析
• 3.5 土地建设强度分析
• 3.6 土地利用效益分析
• 3.7 土地管理绩效分析
• 3.7.1 土地利用监管绩效调查
• 3.7.2 土地供应市场化调查
• 3.8 典型企业调查
• 4. 土地集约利用评价
• 4.1 评价原则
• 4.1.1 综合性原则
• 4.1.2 主导性原则
• 4.1.3 政策导向性原则
• 4.1.4 因地制宜原则
• 4.1.5 点面结合原则
• 4.2 评价指标体系构建
• 4.2.1 确定评价指标
• 4.2.2 指标现状值计算公式
• 4.3 确定评价指标理想值
• 4.3.1. 理想值确定原则与依据
• 4.3.2. 理想值确定方法
• 4.3.3. 理想值确定过程与结果
• 4.4. 确定评价指标权重值
• 4.4.1 权重确定原则
• 4.4.2 权重确定方法
• 4.5 土地利用集约度分值计算
• 4.5.1 指标标准化
• 4.5.2 土地集约度评价模型构建
• 4.5.3. 土地集约度评价结果
• 4.6 评价结果分析
• 4.6.1 土地利用状况评价结果分析
• 4.6.2. 用地效益评价结果分析
• 4.6.3. 管理绩效评价结果分析
• 5. 土地集约利用潜力测算
• 5.1 测算方法
• 5.1.1. 扩展潜力测算方法
• 5.1.2. 结构潜力测算方法
• 5.1.3. 强度潜力测算方法
• 5.1.4. 管理潜力测算方法
• 5.1.5. 尚可供地年数测算方法
• 5.2. 潜力测算
• 5.2.1. 扩展潜力测算
• 5.2.2. 结构潜力测算
• 5.2.3. 强度潜力测算
• 5.2.4 管理潜力测算
• 5.2.5. 尚可供地年数测算
• 5.3. 潜力测算结果分析
• 5.4. 潜力测算结果应用途径
• 5.4.1、为高新区土地集约利用提指导性意见
• 5.4.2、为高新区土地管理提供参考
• 5.4.3、为制定相关政策提供参考
• 6. 土地集约利用评价结论与建议
• 6.1. 潍坊高新区土地集约利用评价结论
• 6.1.1、典型工业企业土地集约利用程度较高
• 6.1.2. 典型工业企业的生产性用地比例高
• 6.1.3、典型工业企业的平均投资强度和效益高
• 6.1.4、典型工业企业还有提升用地强度的潜力
• 6.1.5、高新区土地管理绩效发挥充分
• 6.1.6、高新区未来应加强强度潜力挖潜
• 6.2. 促进潍坊高新区土地集约利用的建议
• 6.2.1、加强开发区土地利用的规划管理与调控,为开发区持续快速发展提供保障
• 6.2.2、制定相关政策措施,加强动态管理,鼓励开发区提高土地集约利用水平
• 6.2.3、创新开发机制,安置农民,为开发区腾出发展空间
• 6.2.4 善土地收购储备机制,提高存量土地的使用效率
• 6.2.5 扶持做大开发区企业
• 参考文献
• 致谢