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摘要：现阶段，我国经济飞速发展，城市化进程也不断深入，正式进入建设工程开发建设高峰期。而随着竞争压力的持续走高，要想在激烈的竞争中占有一席之地，建筑企业需要科学合理的控制项目的造价成本，这样才能够始终保持核心竞争力。开展建设项目工程造价投资控制在保证工程质量方面具有至关重要的作用，同时也能为企业争得更多的经济与社会效益。所以，相关工作人员需要在建设项目全寿命周期内，开展工程造价投资控制，在保证工程质量的基础上，为企业赢得更高的利润。
关键词：建设项目；全寿命周期；工程造价；投资控制
引言
就目前来说，针对于建筑工程项目工程造价的投资管理控制研究有很多，但是这些研究基本上都停留在理论的基础上，所以在本文中，笔者采用的是实际与理论相结合的方式对建筑工程工程造价的投资控制进行研究，这样的研究方式能够大大提高建筑工程工程造价投资控制管理理论，在实际的建筑工程项目管理过程当中的重要作用，进而更加完善建筑工程整体的管理体系。
1全寿命周期理论下工程造价工作概况
全寿命周期理论是以项目的周期为出发点，通过一系列的手段来实现项目周期之内的最优目标。该理论最早诞生于20世纪60年代的美国军界，首先被用在了航母以及战斗机的生产过程中，因为取得的效果显著，后来才开始在民用工程中不断被应用的。而全寿命周期理论之下的工程造价就是着眼于整个项目的周期，通过合理的系统控制的方法来达到总体项目过程的支出最小化和利润最大化。需要注意的是，这里的项目周期除了方案制定以及施工这几个环节的工作之外，还包涵了项目的运营以及报废处置这两个部分的工作。所以可以看出其对于项目的运营以及报废处置的工作也格外重视，这就使得项目整体的工程造价更具科学性，也更符合相关企业的整体利益。
2建设项目全寿命周期内工程造价投资控制的意义
建设项目全寿命周期内的工程造价投资控制非常重要，只有建立起完善的工程造价投资控制管理体系，才能够促进和提升工程的质量。对于工程在建设期间进行项目全寿命的周期监理，保证设计的科学合理性。从设计一个建设项目开始，需要构建出一个完整的建设体系，细致的分工后找到能够执行专业操作的专业人员，完成每个节点的预算和投资控制。构想建设项目的初期，要保证建设设计计划的科学性，这也是节省工程造价的重要因素。只有将初期的设计做到科学完善，才能保证后期的操作没有返工和损失出现，节约大量成本投入。之后，选择专业的人士进行项目建设，专业的人员成为项目建设施工中的重点。关于工程造价的控制，要求前期的投入是有效的、科学的。只有专业的人员才能够实现建设项目的完善性能，保证建立多效的功能载体，才不会浪费工程施工时间，以及工程施工材料。建设项目阶段，如果降低价格选择不具备专业职能的人员，只能是节省了眼前的开销，造成工程施工中的巨大问题，这时出现的问题是资金无法弥补的，也是对项目建设公司的时间浪费。在建设项目投入生产到结束的过程，应该考虑到众多突发因素，成本管理投资的前期，要有足够的精力和资本完善后期的管理工作。
3全寿命周期理论下工程造价投资控制原则
3.1技术与经济相结合
全寿命周期理论下工程造价投资控制原则首先就是技术与经济相结合，这是因为建筑项目的投入周期较长，而且建设难度较大，任何一方面的疏忽都有可能影响到最后的项目质量。具体来说就是需要施工单位从技术、经济以及组织结构管理等方面来采取措施，首先要在技术方面优化设计方案，让工程的施工过程有一个良好的开始。
3.2强调动态控制
在过去建筑项目的工程造价一直处在被动控制的状态，就是说通过实际施工过程中的各项开支与工程造价方案进行比较，这样来发现工程造价工作中存在的问题，通过改进这些问题来纠正过去工作中的偏差以求为接下来的工作指明方向。但是这种被动的控制只能够在问题发生之后来进行补救，它并不能够预防问题，而且一旦问题发生那么就等于是出现了工程造价超支的问题。所以说全寿命周期理论下工程造价控制理论主张的主动控制就更具科学性，这种造价控制从项目的整体出发，能够预先发现工程造价中存在的问题。不仅为企业节省了经济开支，也为建筑项目的顺利进行赢得了时间。
4建设项目全寿命周期内工程造价投资控制基本策略
4.1强化法律法规建设
在建筑成本施工控制当中，对于法律法规的建设的主要包括以下两个方面，第一个方面是针对于业主方面的法律法规约束，第二个方面是针对于工程承包商方面的约束，这两个方面的法律法规由于针对的对象不同，其所制定的内容也有这一定的差异，对于业主方面来说，其需要遵守相关的法律法规标准，严格遵循承包合同当中的相关规定，并且当进行工程计划改变时，需要及时的与承包商沟通，以免造成不必要的损失，对于承包商来说，其不仅需要针对于承包合同进行严格的遵守，还需要严谨克己，保证工程质量，不出现偷工减料的现象，这两方面都需要在法律法规相关规定的基础上进行严格的标准限制，进而才能够保证建筑工程项目的工程成本投资控制得到一定程度的规范。
4.2成立监督管理部门
监督管理部门的主要作用就是针对建设项目中各个工序和环节的具体施工建设进行有效的监督和管理，其能够针对建设项目中的很多内容进行监管，其中有对建设项目使用的原材料的质量进行监管，对各种建设资源的采购进行监督等等，并利用高效的监管工作对建设项目的整体工程造价投资进行控制。因此，建筑企业应针对自身的建设项目建立监督管理部门，另外，在进行监督管理部门建立的时候，应专门制定良好的反馈制度，要求监督管理人员应及时将建设项目中的实际施工进度和内容向有关部门进行反馈，确保建设项目全寿命周期内不会出现任何问题和事故，并对工程造价进行严格的控制。由此来看，建筑企业针对建设项目建立规范的监督管理部门对于工程造价的投资控制是非常重要和关键的。
4.3注重造价投资控制人才的培养
从目前来看，中国针对建设项目全寿命周期内工程造价的投资控制的相关研究比较少，而且开始研究的时间也晚与一些发达国家，这就导致我国大部分建筑企业中不具备专业素质和能力非常强的工程造价投资控制人员，进而影响建设项目全寿命周期内工程造价的投资控制质量和水平。针对这种情况，相关部门应加强工程造价投资控制管理方面的教育和培训力度，进而确保我国相关方面的储备人才量非常充足，同时，在进行培训教育的过程中，还应对非常先进的工程造价投资控制方面的知识和技能以及理念进行引进，不断提高相关人员的专业能力和素质，促进建筑工程造价投资控制的整体水平的提高。
5结语
综上所述，建筑产业对于我国社会经济的发展来说具有非常重要的促进作用，而且其也是我国经济支柱型产业，所以，不断加强建设项目中的管理水平能够有效加快社会经济的进步。在建设项目的管理过程中，工程造价投资控制是非常重要的工作，在进行工程造价投资控制的时候，应针对建设项目全寿命周期内的各个阶段都进行严格的控制和管理，并对相关制度进行完善和创新，使建设项目全寿命周期内工程造价的投资得到非常科学的控制，促进建筑行业的快速发展进步。
参考文献
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