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摘要：建筑机械设备是整个建筑工程中重要的施工工具。机械设备在施工过程中的状态以及能力的体现是施工管理的重要内容，也是机械设备管理的核心。因此，要深入开展建筑机械设备管理工作，以便充分发挥机械设备使用效能，更好地实现对建筑工程的支持作用，推动整个工程项目有序开展。
关键词：建筑工程；机械设备；维护技术
引言
建筑机械设备在建筑施工与企业发展中发挥着重要作用，从宏观视角来讲，做好建筑机械设备维修工作可以有效降低企业成本，延长机械设备寿命，提高建筑企业的设备效益。
1影响工程机械管理维护工作的主要因素
1.1机械设备管理维护力量比较弱
目前在建筑施工过程中，针对机械设备的管理工作中管理力量比较弱小，因为建筑工程施工涉及的范围比较广，施工人员和机械设备之间需要进行频繁的调换，这就导致相关的机械设备管理部门不能对相应的机械设备进行有效的管理，管理人员和施工人员之间的工作不能实现有效的对接，导致管理人员的设备机械管理力量比较薄弱。另外因为相关的机械设备管理部门没有制定统一有序的管理制度，导致机械设备管理工作不能有序进行。
1.2在实际管理中没有落实机械设备的维护管理工作
目前在对机械设备的管理工作中，主要是针对机械设备的使用进行相应的管理，但是在机械设备的维护工作中还存在较多的问题，没有将维护工作落到实处，导致机械设备的维护管理工作效率低下。即使有些建筑施工单位制定了相应的机械设备管理制度，但是在实际的施工过程中，相关的机械涉及的维护管理部门没有认识到机械设备维护的重要性，没有将机械设备的维护工作落到实处，导致机械设备在使用中容易出现各种安全事故，影响整个工程施工的质量。
1.3机械设备操作人员的不当操作
在目前的建筑施工过程中，很多相关的机械设备操作人员没有对机械设备进行正确的操作，导致机械设备在使用的过程中出现很多问题，甚至导致安全事故的发生，这主要是因为目前在建筑施工过程中很多的机械设备操作人员自身没有经过专业的设备操作训练，在机械设备的操作过程中不能进行标准操作，最后导致机械设备在长时间的高速运转下容易导致机械设备出现问题，不能正常进行工作。
2建筑过程机械设备的维护技术
2.1强化机械设备的合理使用与调配
对于机械设备而言，其结构独特，型号的差异会附带不同的性能，同时，操作规范也各不相同。为了有效发挥机械设备的自身性能，合理延长使用寿命，科学降低成本，要重视机械设备应用规范，合理进行设备的使用，强化设备性能的高效发挥，最大程度地降低机械磨损，达到延长使用周期的目的，有效减少维修与更换成本。建筑施工的项目复杂，不同环节使用不同的设备，因此，针对机械设备轮换调配问题，要重视做好规划，准确设定与掌握设备退出与使用时间，同时，对各个环节的施工情况进行了解，以便合理确定设备维修、调配与保养的时间，保证设备在投入使用之前进行合理的保养与检查，提升设备日常保养工作的有序性。
2.2建立并完善机械设备的管理制度
①建立较为健全的机械设备办理部门，关于机械设备的办理要遵循“科学规划、统一办理、专人担任”的机制，构成较为体系的办理机制。一起，还要将专业性的办理和全员办理进行交融，做到安全出产，人人有责。②严格履行三定准则（定人、定岗、定机），每一台机械设备都要有专人进行担任。三定准则是从基础上进行修建机械设备的办理，这项准则是否可以很好的履行，在很大程度上决议着修建企业的出产率、安全情况以及机械设备的完好率，所以在准则履行过程中，要保证人员岗位的稳定性，正常情况下最好不要变化人员岗位，防止由于岗位人员关于机械设备了解不行而误操作或操作不妥造成丢失。
2.3加强维护保养制度的执行力度，定期定时按规定对设备进行维护保养
修建机械设备在运用、修补以及保养方面都是彼此作用、彼此相关的，就算修建机械设备的质量再好，也会在长时间的运用过程中磨损，配件老化，变形，损坏等问题，有些部位需求定时替换零件，注油光滑。所以，要想有效地下降机械故障率、延伸机械设备的寿命，要根据机械设备的相关技术标准拟定出严厉的设备运转周期，要做好定时和日常的维保作业。设备的管理部门要根据出产的情况以及机械设备本身的实际情况，采纳针对性的办法进行设备的保护保养。关于老旧设备来说，作业的要点在于确保设备的正常运转、及时保护修补并消除隐患；关于较新的设备来说，作业的要点在于提升机械操作人员的技术、增强设备保护保养，以此来确保一切的机械设备都可以安全、正常的运转。
2.4全面开展人员培养与考核
对于建筑行业，“以人为本”的思想也要积极贯彻。只有具备高素质的队伍，才能为建筑工程项目的顺利进行提供坚实保障。因此，要重视提升人员的素质与能力，加强人员培养，将安全教育、理论渗透以及技能培训囊括其中。为了保证各项培训工作的顺利开展，要重视制订合理的规划，保证具备较高的执行力，强化监督，应用合理的考核方式，保证重点突出。对施工操作人员的自身能力进行全面了解，对其能力进行有效把控，尤其是上岗之前要进行技能考核，一旦发现应变能力较差的人员，要及时剔除；要结合建筑项目施工实际，编制全面的安全生产手册，保证人手一份，要求员工进行全面学习与掌握；将安全教育落到实处，保证人员持证上岗，同时，具备较高的素质与能力，满足岗位要求。借助科学的岗前培训，现场操作人员水平明显提升，应变能力增强，形成质量观念与安全意识，促使其在思想上懂得安全的重要性，一旦遇到设备问题，会增强处理的针对性和高效性，为建筑施工的顺利进行提供保障。
2.5建筑企业应构建完善的机械设备维修体系
事后维修是在机械设备出现故障后才进行的修理。对于结构简单、修理方便、修理时间较短、对企业工作影响小的非重点设备可以采用这种维修方式；预防维修是指在机械设备没有发生故障的情况下，建筑企业定期对设备进行检查、分析来制定维修计划的管理方法，包括监控、清洗、润滑、修正、校准以及子系统和零件的更换等一系列活动的集合。一般通过定期检查的方式对设备进行预防性修理，其目的在于提高设备的可靠性，在故障处于萌芽状态时采取“预防为主”的措施，以减少停工损失和维修费用；生产维修体制是以预防维修为中心，兼顾生产和设备设计制造而采取的多样、综合的设备维修管理方法；维修预防是通过维修来预防突发性故障，虽然机械设备的维护、保养和修理工作质量对机械设备的故障和有效利用率的影响非常大，但是机械设备自身质量对设备使用和修理兼具重要作用。因此，企业应该在提出预防设想时就要在设备的设计和制造阶段综合考虑设备维护与修理问题，以此提升设备的可靠性和易修行。
结束语
综上所述，建筑机械设备的维护工作在整个建筑工程施工过程中具有重要的意义，建筑机械设备的质量和维护工作和整个建筑工程项目的质量和施工进程之间有着直接的关系，在建筑工程项目的施工过程中，机械设备的维护管理工作是一项系统性的工作，能够对整个建筑施工单位的经济效益产生比较明显的影响，所以我们需要加强对建筑机械设备的维护和保养工作，为整个建筑工程项目的质量提升打下坚实的基础。
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