影响建筑寿命的因素研究

论文摘要

在我国建筑短寿的现实背景下,为完善我国对建筑寿命的研究、减少建筑短命对环境的压力和资源的消耗、延续城市文化,本文对造成我国建筑短命的因素进行研究。本文主要通过文献综述、定性分析、定量研究的方法对影响我国建筑寿命的因素进行了研究。最终结论是:城市规划与政府决策因素是影响建筑寿命的重要因素,而建筑设计因素对建筑寿命的影响主要体现在设计的适用性上,建筑质量因素对建筑寿命的影响不明显,另外人口与家庭结构因素、土地价值因素、土地权属因素也会导致建筑短寿。针对以上六大影响因素,本文提出在政府、行业、居民三方面上延长建筑寿命的策略建议。在政府层面上,建议政府部门应完善对干部的考核管理体制、兼顾拆迁各方的利益、大力倡导建筑的再利用与改造。与此同时配套相关的法律制度,强化《城乡规划法》,切实发挥规划的调控作用;消除规划与建设中的条块分割、各自为政现象;加强人员责任,要求主要负责人在建筑设计期限内,实行终身负责制。这些举措都在制度上保障了建筑寿命延长的可能性。在行业层面上,建议行业加大加强对既有建筑再利用的研究、提高设计标准与质量、提高施工质量、提倡CSI住宅的推广、注重建筑的维护等。行业层面主要是从执行层面保证了建筑寿命的延长。在居民层面上,建议居民应该从根本上建立起维权的观念,谨慎决定建筑的命运,增加定期维护建筑的意识,以充分继承和发扬既有建筑的经济价值、使用价值和文化价值。本文采用了统计的方法对我国关于建筑寿命的研究现状进行了分析,并且创新性地选取指标对影响建筑寿命的因素进行了定量分析,这对未来分析建筑短寿的因素提供了新的方向。

论文目录

• 摘要
• ABSTRACT
• 1 绪论
• 1.1 研究背景
• 1.1.1 研究缘起
• 1.1.2 建筑的寿命
• 1.1.3 中国建筑寿命的现状
• 1.2 研究意义
• 1.2.1 完善我国对建筑寿命的研究
• 1.2.2 减少对环境的压力和资源的消耗
• 1.2.3 延续城市文化
• 1.3 研究目标、方法及范围界定
• 1.3.1 研究目标
• 1.3.2 研究方法
• 1.3.3 研究范围界定
• 1.4 论文结构、技术路线与创新点
• 1.4.1 论文结构
• 1.4.2 技术路线
• 1.4.3 论文创新点
• 2 建筑寿命的相关理论与相关规定
• 2.1 我国关于建筑寿命的相关理论及发展趋势
• 2.1.1 文献查阅范围及手段
• 2.1.2 国内研究建筑寿命的层次
• 2.1.3 研究重点与盲点
• 2.1.4 研究动态趋势
• 2.2 国外关于建筑寿命的研究
• 2.3 国内外建筑寿命相关规定及实际情况对比
• 2.3.1 建筑寿命的定义
• 2.3.2 建筑设计使用年限
• 2.3.3 国内外建筑平均寿命比较
• 2.4 本章小结
• 3 影响建筑寿命的因素分析
• 3.1 影响建筑寿命的背景因素
• 3.1.1 经济因素对建筑寿命的影响
• 3.1.2 人口增长因素对建筑寿命的影响
• 3.2 影响建筑寿命的直接因素
• 3.2.1 城市规划与政府决策因素对建筑寿命的影响
• 3.2.2 建筑设计因素对建筑寿命的影响
• 3.2.3 建筑质量因素和技术措施因素对建筑寿命的影响
• 3.2.4 人口与家庭结构因素对建筑寿命的影响
• 3.2.5 土地价值因素对建筑寿命的影响
• 3.2.6 土地权属因素对建筑寿命的影响
• 3.3 本章小结
• 4 重庆市大渡口区拆迁建筑寿命调查
• 4.1 拆迁建筑寿命情况的调研方法与路径
• 4.1.1 调研方法
• 4.1.2 调研路径
• 4.2 拆迁建筑基础情况调查
• 4.2.1 片区基本情况
• 4.2.2 建筑基本情况
• 4.3 拆迁建筑寿命信息处理与分析
• 4.3.1 拆迁建筑数据处理
• 4.3.2 拆迁建筑寿命信息
• 4.3.3 拆迁建筑影响因素分析
• 4.4 本章小结
• 5 延长建筑寿命的策略构建
• 5.1 建筑寿命策略体系框架
• 5.2 基于因素研究提出的延长建筑寿命的策略
• 5.2.1 延长建筑寿命的政府策略建议
• 5.2.2 延长建筑寿命的行业策略建议
• 5.2.3 延长建筑寿命的居民策略建议
• 5.3 本章小结
• 6 结论与展望
• 6.1 结论
• 6.2 创新点与研究不足
• 致谢
• 参考文献
• 附录 A. 作者在攻读学位期间发表的论文目录