王海娟
青海海之锦建筑安装有限公司青海810000
摘要：本文详细介绍了工民建在施工过程中应该注意的问题，如何对在建工程进行防水、防渗的治理，根据不同的防水部位采取了不同的方法，面面俱到。
关键词：工民建；防水防渗；技术解析
近几年，随着经济的发展，我国的建筑行业也是飞速发展，人们生活水平日益提高的同时，对自己的居住要求也是越来越高。但是，在进行建筑施工时，常会出现各种错误，导致建好的工程出现裂缝，甚至是漏水的现象。这严重影响了人们的生活水平与生活质量。目前我国在工民建中关注比较多的是关于屋面室内、墙体的裂缝、卫生间、厨房以及门窗的防水防渗问题。出现渗漏问题不仅难以修复，有时还容易造成安全隐患。因此，如何使在建中的工程把危害降到最低，提高工民建的防水防渗水平是势在必行，也有利于保证工民建中的总体质量，从而利于我国整体建筑行业的发展。本人通过探讨我国工民建中发现的渗漏等问题，运用科学合理的技术运用其中，进一步提升我国防水防渗的总体科技水平，不断保障建筑物的质量安全，延长建筑物的使用寿命。
1工民建中的防水防渗的重点技术
工民建中的防水防渗要注意设计与材料两个方面的技术。在对工民建进行设计时，必须要有专业的工程师严把设计图稿关，对设计图稿在防水防渗方面的设计是否科学合理，从而减少不必要的人力物力的财产损失，避免工人在进行各项施工中出现漏水、渗透的现象。此外，在工民建的设计中，要充分考虑泛水高度、窗台的坡度、滴水槽以及门框等的防水防渗情况，合理分析，对不同的部位进行不同的处理，对于那些不符合要求的措施，要及时改进。
对工民建材料进行防水防渗的检查，一定要着重检查一些较为关键的材料，并且一定要在施工前进行。在对原材料选取时，要提前了解原材料供应厂商的实际情况，确保其原材料能够达到防水防渗的效果并能保证质量。此外，还应对那些材料进行抽样检测，严格检查，确保在建中的材料都是合格的，从而从源头实现防水防渗的目标。
2工民建屋面以及室内的防水防渗施工技术
在对屋面以及室内进行防水防渗施工时，要充分考虑天气情况，尽量避免在雨天进行作业。因为施工用的水泥以及泥浆属于水硬性材料，因此应该在没有雨的情况下进行施工。在进行施工时，还要充分考虑排水的情况。在室内，一旦发生积水，不仅影响新建的工程，也影响施工的进度，增加不确定因素。在施工之前，还应该全面检查基层情况，对于那么不平整的墙面要及时进行填补，对平整保温层也要严格检查，不要让其出现松动的情况。在对基层检查完毕后，要严格把控混凝土的坍落度，保持混凝土的和易性与密实性。对于屋檐角落的钢筋，应该尽量多放，对室内屋面结构负弯矩钢筋要及时进行调整，并使其恢复。此外，在施工完成后，还应对屋面室内进行很好的养护，特别是在夏季。夏季多高温，蒸发较快，容易造成屋面的干裂、起砂、起皮等现象。面对此种现象，要及时进行浇水。养护一般持续七天左右，最关键的养护还是在第二天以及第三天，要尽量保持屋面不脱水。
3工民建外墙的防水防渗施工技术
由于在对外墙粉刷缺少有序和合理的控制，工民建常常出现外墙渗水渗漏的现象。在对外墙进行防治时，要注意以下几个方面。
3.1小砌块的防水防渗技术
小砌块的收缩性十分强，使用不当容易出现裂缝。因此，在使用小砌块时，都要合乎标准，一般小砌块的养护年龄要28d。而对于那些已经进场了的小砌块，要尽量避免其受潮，在施工前，不能让小砌块打湿。如果小砌块一旦打湿，就容易膨胀或者收缩，严重影响小砌块的质量，及其容易导致出现裂缝，达不到防水防渗的目的。此外，还有关键的一点，不能将小砌块与其他墙体的材料混合在一起用。对砂浆的配比与搅拌，都有着严格的技术标准。混砌可能降低砌体的强度，从而较容易出现裂缝问题。
3.2混凝土墒板的防水防渗
要对混凝土墒板进行防水防渗，在每层楼楼面上100mm处都应该配置外墙模板，在外墙翻口以及楼层各个平台处都要浇筑混凝土，这样可以有效地避免墙体裂缝的出现。在进行封模前，要去除干净施工缝隙里的浮浆以及松动的混凝土。紧接着，要利用空压机继续进行清洗，使得新浇的混凝土拥有紧密的接缝。绝对不能对进入工地后的混凝土进行浇水，经过混凝土浇捣后也必须按照规范来操作。浇捣后进行浇水养护要在12小时内进行，养护的时间一定要大于7小时，要保证每天混凝土的温度，保证每天的温差在3摄氏度上下。温度大于30摄氏度时，每天降温的速度最好控制在1.5摄氏度左右。对混凝土通过控制温差来控制混凝土，避免混凝土在温差的作用下出现裂缝。
4工民建墙体破裂的防水防渗施工技术
工民建常常可以看到裂缝，这多是由于建筑渗漏造成的。因此降低墙体裂缝有利于达到防水防渗的目的。导致墙体出现裂缝主要是建筑工程处的基层土质比较差或者建筑设计得不规则，形状不对称，然后导致地基不稳。此外，如果选用的材料及其容易出现热胀冷缩现状，对温度的改变比较敏感，也及其容易出现裂缝。墙体一旦出现裂缝，渗漏随之而来。因此在浇筑混凝土时，要添加相应的添加剂或者采用水化热相对较低的混凝土，这样可以有效地减小对混凝土的危害，有利提高建筑物的高度与强度，从而大大减少渗漏现象的发生。
5工民建厨卫的防水防渗施工技术
厨房和卫生间一旦发生渗漏将直接影响人们的日常生活。厨房、卫生间发生渗漏一般是由于各种管道的破坏、开裂导致防水层发生破坏。在解决厨房、卫生间发生渗漏的现象时，一般厨房以及卫生间的地面要普遍低于客厅或者卧室越50毫米。在对其他地面进行施工时，地漏口一般都要比周围的地面稍低，利于水的留出。其次，卫生间、厨房都是多水地区，字进行施工时，抹灰要加入一定量的防水粉，严格按照规范对混凝土进行浇筑。对于烟道、穿楼板管道，应该采用细石混凝土对其进行封堵，而安装完水管道之后，要及时进行试压，对排水管道也要进行严格的实验，避免破损现象或者拥堵。
6工民建门窗的防水防渗施工技术
外门窗洞口部位相对来说比较渗水，在门洞窗口一般要采用防水砂浆进行粉刷，而对于门窗对选择弹性材料进行嵌实，而对于窗洞节点处，多采用构造防水。此外，要对门窗进行分层填塞，把一些缝隙的空隙全部填满，并进行严格的复查。在涂料的选择上，要采用有防水性能的涂料来代替不具防水功能的乳胶漆，窗台的外侧也应该略低一些，这样利于在雨天排水。
7结语
人们生活问题无小事。工民建在飞速发展的同时，也带来了很多的问题，甚至影响了人们的日常生活，出现诸多安全隐患。虽然渗漏问题早有发生，但是一直都没有得到很好地解决。工民建渗漏问题有可能会使管道或者相关的设备器材遭到破坏，破坏建筑的完整性。为了满足人们对日常生活的需要，对于工民建中出现的问题，尤其是渗漏问题进行了深入的探索。这不仅有利于更好地做好工民建中各项防水防漏工作，更有利于我国建筑行业的长远发展。总而言之，我国目前在工民建中依然存在严重的渗漏问题，需要更多的建筑企业一起来对该问题进行科学合理的解决，逐步促进我国建筑施工技术在国际的水平。此外，也要更多地向国外学习，学习新的技术与防治措施等。
参考文献：
[1]李晓丹.关于工民建中防渗资技术的研究[J].中国科技纵悦，2010（20）.
[2]陈国清.对屋面防渗漏控制措施的探讨[J].中小企业管理与科技，2010（10）.