南宁市旅游房地产开发研究

论文摘要

近年来,随着旅游业的迅速发展,旅游房地产逐渐成为新的投资热点。虽然旅游房地产带来巨大的经济效益和社会效益,但在我国其项目开发还处于探索阶段,理论基础、开发模式和法律法规都有待完善。对南宁市来说,旅游业和房地产业均已成为新的经济增长点,旅游与房地产的结合发展呈现良好的发展势头,同时也出现了许多的问题,需要进行理论的分析和指导。本文按照“必要性研究—可行性研究—分析问题—提出对策”这样层层递进的方式式,采用定性分析,理论与实际相联系的研究方法,对南宁市旅游房地产开发进行了研究。全文共分六章:第一章为绪论,介绍本文的研究背景及选题意义、国内外文献综述、研究方法和基本内容;第二章分析了南宁市旅游房地产项目开发必要性;第三章分析了南宁市旅游房地产项目开发可行性;第四章分析了南宁市旅游房地产项目开发现状;第五章分析了南宁市旅游房地产开发出现的问题:第六章提出了南宁市旅游地产开发的策略。论文以南宁市旅游房地产项目开发为具体研究对象,运用大量实际案例,对该市旅游房地产项目开发的现状进行了梳理,针对不同主体提出了提高旅游房地产项目开发水平的具体思路,为旅游房产企业,特别是西部地区同类企业进行旅游房产项目开发提供初步的理论支持和实践分析,对旅游房地产项目开发和相关的管理部门具有一定的指导和参考作用。

论文目录

• 摘要
• Abstract
• 第一章 绪论
• 1.1 研究背景和选题意义
• 1.1.1 研究背景
• 1.1.2 选题意义
• 1.2 国内研究综述
• 1.2.1 旅游房地产界定
• 1.2.2 国外研究综述
• 1.2.3 国内研究综述
• 1.3 研究方法
• 1.4 研究内容
• 第二章 南宁市旅游房地产项目开发的必要性
• 2.1 降低房地产企业开发风险，保证房地产行业持续发展
• 2.2 促进旅游业发展
• 2.3 调整产业结构，促进房地产业和旅游业协调发展
• 2.4 提高城市竞争力，促进城市国民经济整体发展
• 第三章 南宁市旅游房地产项目开发的可行性
• 3.1 发展旅游房地产的宏观经济条件分析
• 3.2 南宁自身条件分析
• 3.2.1 南宁市国民经济和社会发展条件
• 3.2.2 南宁市旅游业发展条件
• 3.2.3 南宁市城市基础设施条件
• 3.2.4 南宁市房地产投资融资条件
• 第四章 南宁市旅游房地产项目开发现状
• 4.1 南宁市旅游房地产项目开发类型
• 4.2 南宁市景观住宅开发现状
• 4.3 南宁市休闲度假村开发现状
• 4.4 南宁市产权酒店开发现状
• 4.5 南宁市主题公园开发现状
• 4.6 南宁市主题街区开发现状
• 第五章 南宁市旅游房地产项目开发问题
• 5.1 政策层面问题
• 5.2 开发层面问题
• 5.3 文化层面问题
• 第六章 南宁市旅游房地产项目开发对策
• 6.1 政府方面
• 6.1.1 完善相关的法律法规
• 6.1.2 制订科学的规划，完善监管体系
• 6.1.3 加强市场调控
• 6.2 开发商方面
• 6.2.1 拓宽旅游房地产项目融资渠道，优化资金结构
• 6.2.2 坚持科学的旅游房地产项目开发原则
• 6.2.3 开发商项目开发中应特别注意的几个问题
• 结束语
• 参考文献
• 致谢
• 攻读学位期间发表论文目录