城市化进程中的城中村改造问题研究 ——以常州市中心城区为例

城市化进程中的城中村改造问题研究 ——以常州市中心城区为例

论文摘要

城中村是我国城市化进程中存在的普遍现象。近年来,常州市抓住行政区划调整的契机,积极推进城中村改造工作,从中积累了经验,取得了突破,也为实现城乡一体化奠定了基础。但是,在城市化形态改造的同时,原有农村的传统管理模式和二元体制矛盾没有得到根本改变,发展模式、管理体制、文化样式、生活方式和居民心态的滞后成为影响城中村改造的关键性问题,有待进一步加强探索和实践。文章以中心城区的城中村为研究对象,通过走访调查,掌握城中村改造的现状,剖析改造工作中存在的问题,并在此基础上,对中心城区深化城中村改造工作提出政策建议,为推动常州城乡一体化奠定良好基础。

论文目录

  • 摘要
  • ABSTRACT
  • 第一章 绪论
  • 第一节 城中村改造问题的提出
  • 一、城中村的概念
  • 二、城中村的分类
  • 三、城中村的特征
  • 四、城中村的形成
  • 五、城中村的改造
  • 第二节 城中村改造的研究现状
  • 第三节 研究内容与文章结构
  • 一、研究思路
  • 二、研究方法
  • 三、研究重点
  • 四、文章结构
  • 第二章 基本概述与理论基础
  • 第一节 城中村改造的基本概述
  • 一、城中村改造的研究意义
  • 二、城中村改造的基本内涵
  • 三、城中村改造的主要模式
  • 第二节 城中村改造的理论基础
  • 一、城市边缘区理论的研究
  • 二、关于城中村城市化对策的研究
  • 第三章 常州市城中村改造现状与问题
  • 第一节 常州市城中村的现状与分析
  • 一、城中村的形成及现状
  • 二、对城中村现状的分析
  • 三、对城市发展的影响
  • 第二节 常州市推进城中村改造的做法与成效
  • 一、推进城中村改造的主要做法
  • 二、城中村改造的基本成效
  • 第三节 常州市城中村改造工作中存在的问题及分析
  • 一、城中村改造存在的问题
  • 二、相关问题的分析
  • 第四章 城中村后续改造的政策建议
  • 第一节 加强科学管理
  • 一、政府主导下的市场化运作
  • 二、积极稳妥有序地改造
  • 三、坚持依法行政的原则
  • 四、突出以民为本,兼顾各方利益
  • 第二节 协调各方关系
  • 一、处理好城中村改造与推进城市化的关系
  • 二、处理好市、区、街道三级政府的分工关系
  • 三、处理好商品房开发和城市功能定位的关系
  • 四、处理好违章建筑与正常补偿的关系
  • 第三节 完善政策体系
  • 一、明确土地权属
  • 二、制定科学的土地出让政策
  • 三、制定合理的拆迁补偿方案
  • 四、完成撤村建居工作
  • 五、健全社会保障机制
  • 六、明确收益分配政策
  • 第四节 加强分类指导
  • 一、选择适当方式
  • 二、实施规划调控
  • 三、合理有序推进
  • 第五节 解决矛盾问题
  • 一、解决有关土地问题
  • 二、完善集体资产股份制改革
  • 三、加快社区建设步伐
  • 四、完善村民社会保障
  • 五、处理好有关市政设施建设维护等问题
  • 六、拓展资金来源
  • 第五章 结语
  • 参考文献
  • 致谢
  • 攻读学位期间发表的学术论文
  • 相关论文文献

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