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摘要：随着城市经济的发展与城市建设规模的不断扩大，人们对地下的空间利用范围越来越广泛，这对地下建筑施工技术的要求变得越来越高。地下建筑防水是一门综合技术、实用性很强的工程技术，涉及设计、材料、施工、使用与管理多方面。地下防水成功与否，不仅是建筑物使用功能的基本要求，而且在一定程度上影响建筑物的结构安全和使用寿命，同时还可以节约投资，降低工程成本减少维修。本文主要阐述了有关建筑工程地下防水施工技术的一系列问题。
关键词：建筑工程，地下防水，施工技术
一、建筑工程地下防水施工技术特点
基础桩的桩头防水进行了多重设防而且使用的是多种防水材料，相对图集标准，进行了具有工程特色的创新；基础桩的桩头防水所涉及到的多种防水材料，主要是防水涂料为水泥基渗透结晶型、防水砂浆为聚合物水泥、橡胶条为遇水膨胀的缓膨型等；因为后浇带设计较多，所以底板和外墙的后浇带要作为控制防水重点，复合防水使用多种材料；如果施工工程中地下水位较高，且工期长，对底板结构后浇带可以使用止水钢板法，确保施工期间进行安全底板防水；为了提高底板与外墙的防水可靠性，应该使4mm+4mmII型聚酯胎SBS卷材；在基础垫层和底板防水卷材、外墙基层和外墙防水卷材之间都要使用满粘法，基层和导墙范围内的卷材使用点粘，可以提高卷材的变形能力；运用多种方法加强结构防水的细部构造，预防质量问题。
二、建筑工程地下防水材料选择
1.涂料污染不可忽视
室内装修的防水层一定要达到一个相对的厚度才能具有防水功能，因此，材料的使用量相对较大，一旦使用了劣质防水涂料就会长时间地污染室内环境。一些含有焦油的聚氨酯类防水涂料焦油气的分子量含量非常大，且易挥发，容易在室内沉积，过量吸入这种气体，短时间内会致人死亡。因此，挑选防水涂料切不可掉以轻心。
2.防水涂料种类多，用法各不相同
防水涂料大致可以分为三种：①改性沥青防水涂料。这种涂料多配合玻璃丝布使用，工程相对复杂。②聚氨酯类防水涂料。这类涂料分为单组分和双组分两种，双组分聚氨酯一般采用含有甲苯、二甲苯等成分的有机溶剂来稀释，含有毒性，而单组分聚氨酯材料克服了这个缺点，且施工简便。③硅橡胶类防水涂料，该涂料主要运用高分子合成技术制成，具有较好的防水、防潮功能，且施工相对简单。
3.品牌涂料有保障
目前建材市场管理不规范，市面上有很多伪劣产品，有条件的消费者在购买时应选择相对知名的品牌。建筑商应该严把防水材料关，切记贪图小便宜，最后导致工程的稳定性，进而导致更加严重的危害，给社会、家庭、公司带来负面影响。
4.购买防水涂料时应留意厂家的服务措施
一般正规的厂家在销售产品时都会有相对规范的售前、售中和售后服务，一些知名品牌还会承诺免费维修和长时间的防水质保期。如果厂家不能提供相对完善的服务，建议消费者另行选择产品。
三、我国建筑工程地下漏水的主要原因
1.成品保护不到位。选用的堵漏材料或已竣工的地下堵漏层，因施工不慎造成破坏且未及时修补而造成渗漏。
2.混凝土保护层厚度未达到规范要求，施工时常因此而出现裂缝，造成渗漏。
3.应用于地下堵漏的混凝土配合比大多在现场配制，由于施工时配合比不准确，水灰比增大，使得混凝土收缩增大，出现裂缝引起渗漏。
4.建筑细部构造处理未得到足够的重视，对施工缝、变形缝、预留接口、后浇带、混凝土主体结构等部位采取的地下堵漏措施不当。
5.对混凝土围护结构不采用地下堵漏混凝土，而只做柔性地下堵漏层。
四、建筑工程地下防水施工技术探讨
1.地下建筑底板的施工技术的研究
建筑地下底板的施工技术包括以下四项内容：首先是针对地下基层的处理技术，建筑地下的底板要放在较为密实的土层上，如若底板没有落在土层上，就需要按照7：3的比例配置而成的砂石料进行回填。其次是针对地下室钢筋的施工技术，地下室底板迎水面上的钢筋要保持55厘米厚，同时要用与底板上混凝土相同比例的水泥砂浆垫作为支撑底板的钢筋。在地下室预埋铁的下面要设置止水环。要采取铁马凳来架设地下室底板的钢筋，但在混凝土浇筑之前，要将铁马凳撤出。三是针对地下室浇筑混凝土搅拌的施工技术。第一是要按照建筑物设计要求选择原材料，并按照设计要求配置混凝土；第二是在搅拌混凝土的过程中，要严格控制搅拌时间与搅拌速度，同时要严格检验外加剂的质量；第三是在混凝土搅拌完成的时候，要在其初凝之前浇筑完毕，一旦出现离析问题，就需要加入适量的水泥浆进行复搅拌；第四是在混凝土浇筑完成12个小时之后，进行浇水养护，根据季节的变化制定合适的养护时间计划。
2.防水混凝土施工
采用明挖法施工，在施工平面布置上以沿X轴向（Y=28.1m处）和沿Y轴向（X=36.85m处）各设置一道800mm宽的施工后浇带把地下室板划分为四段，每一分段混凝土的施工均要求连续施工，一次成型。因此施工现场的布置、混凝土浇筑路线及出料时间、机械设备、人力等均在施工前按计划准备好编入方案。
混凝土入模前严格复核混凝土的配合比，检测混凝土的坍落度。对坍落度的检测每小时进行一次，并且要检测每车混凝土坍落度，发现可能不合格的则必须即时进行检测，对不合格的混凝土坚决退货不用，并马上通知混凝土搅拌站。
防水混凝土采用汽车泵泵送，汽车泵位置的设置可灵活调整，保证分段浇筑部分在汽车泵臂长范围内，浇筑时控制混凝土自由落下高度不超过2m，防止混凝土产生离析现象。混凝土采用分层浇捣、逐步推进的方式进行浇筑，必须采用高频机械振捣密实，振捣时间宜为10～30s，以混凝土泛浆和不冒气泡为准，避免漏振、欠振和超振。
防水混凝土结构内部设置的各种钢筋或绑扎铁丝，不得接触模板。固定模板用的螺栓如必须穿过混凝土结构时，宜采用工具式螺栓，螺栓上加焊方形止水环。拆模后采取严格的防水措施将留下的凹槽封堵密实，并宜在迎水面涂刷防水涂料。
防水混凝土终凝后立即进行保温保湿养护。混凝土中心温度与表面温度的差值、混凝土表面温度与大气温度的差值均不应大于25℃。养护时间应不少于14d。
3.防水砂浆（聚合物水泥类）的防水施工技术研究
当橡胶条防水施工完毕之后，应立即进行防水砂浆的施工，但在施工之前，应加强基面的处理，确保基面的干净、湿润和整洁，并选用采用重量比为1：4（EC聚合物胶：EC聚合物粉）进行防水砂浆的拌合，并结合实际采取相应的搅拌方式，且拌合之后的一个钟头内必须将其用完，尤其是在施工过程中不能再添加水，已经配置完毕的防水砂浆应将其抹两次，且厚度在10毫米以内，每次抹浆都应压实和抹平，且在第二次压光，尤其应将砂浆各层紧密贴合起来，并确保施工的连续完整性。对于终凝的防水砂浆应采取覆盖防火麻袋的方式养护一周左右。
五、结束语
地下工程长期受地下水位变化影响或处于水的包围之中，一旦防水措施不当或失效而出现渗漏，不但不易修缮，影响工程正常使用，而且会使主体结构受到腐蚀，严重危及建筑物安全。作为新时期背景下的建筑施工企业，必须着力提高自身的专业技术水平，尤其是建筑工程地下防水施工技术水平的提升，切实做好桩头防水施工中的水泥基的防水涂料、橡胶条、防水砂浆的防水施工，所以就建筑工程地下防水施工技术进行研究具有十分重要的意义。
参考文献
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