龙岩市一方建设工程有限公司
摘要：加强BIM技术的应用，主要是为了更好地满足建筑施工管理的需要。这主要得益于BIM技术将建筑工程项目的有关信息数据为载体构建三维建筑模型，并利用数字信息对建筑物的真实信息进行仿真模拟，尤其是利用在信息完备、关联、一致以及可视化和模拟性强以及协调性好和可出图性的特点使得其得到了广泛的应用。因而本文正是基于这一背景，从BIM技术的概述入手，就其在建筑施工管理中的应用提出了几点浅见。
关键词：BIM技术；建筑施工管理；应用
建筑施工管理中BIM技术的应用，主要是在结合工程项目主要数据信息的前提下构建建筑模型，利用数字仿真技术将建筑物的所有信息还原出来。在建筑施工管理中，加强BIM技术的应用，不仅能够实现可视化的处理，提供的空间情况更加直观而又形象，而且还能及时的调整建设方案。
1.关键环节的安全控制中加强BIM的应用
在现代建筑工程施工管理中，施工安全管理是一项十分重要的内容，为了强化安全管理工作的开展，需要在关键环节强化安全控制的开展，而BIM技术在这一关键环节管理中，在安全方面又有着不可比拟的优势，所以在关键环节，更需要加强BIM的应用，达到安全控制的目的。例如在进行大体积混凝土浇筑施工时，需要利用BIM技术对其浇筑后的三维透水效果图进行生成，这样在安全控制中，可以利用其生成的三维透视效果图对大体积混凝土浇筑情况有一个基本的认识，并应用BIM技术加强构造工具的应用，在编辑模型的同时能更好地构建透视图，从而为整个大体积混凝土浇筑施工的过程强化安全控制。二是在建筑项目转换层施工时，就需要借助BIM技术对转换成的平面图进行生成，主要是利用平面图窗口开展安全管理工作，并利用三维模型构建顶视图，将转换层的二维图虚拟的表现出来，当剪切平面方位设置的基础上，就能对建筑项目的转换层施工平面更加全面的认识，促进其安全管理工作的开展。三是在进行地下室建筑施工时，为强化对其的安全控制，需要借助BIM技术生成建筑剖面图和立面图时，所有元素均借助三维模型来生成，并利用这一模型构建新型模型元素，同时还能及时的对其进行查看、编辑、修改，其核心要点就在于确保剪切面的设定更加合理，从而在二维图纸生成的基础上，加强对其的编辑、修改、处理，并结合平面图进行自动化的调整，从而得出地下室剖面图与立面图，更好地为整个工程的安全控制提供帮助。
2.深化施工图纸和审核施工组织设计
图纸设计和工程施工是两个不同的阶段，为掌握决设计和施工脱节的问题，在施工过程中需要对设计图纸不准确和不完善的地方进一步深化，充分地利用BIM模型，实现辅助水暖管道的布置以及预留洞口等图纸进一步深化。提前可以发现设计错误，及早制定施工解决方案；利用4D-BIM模型积极对施工方案展开优化，对工程施工进度计划是否具有科学性和合理性进行检测，进一步审核和完善施工组织设计，更好的指导施工，节约工程成本。
3.资金使用计划和偏差分析
利用BIM模型，对工程后续建造过程中可能需要的资金实施合理地预测处理，并且通过BIM模型，可以进行造价偏差分析，因为BIM模型中有可供取的工程量、工程造价和建造时间等信息，具有极大的优势可以使造价控制有据可依。工程计量和价款结算审核。目前的工程计量审核工作费时费力且准确度不高，主要是由施工单位将工程量报告及时地提交，而作为业主，必须严格地依据质量合格证书等一些重要的数据依据，既要进行现场工程计量，又要对施工质量进行查验。基于BIM模型多维统计的特点，可以统计所需时间段的工程计量或特定区域的工程计量，快速汇编出清单工程量，并形成报表，作为工程量审核的数据参考依据。形成的工程量文件连接造价信息数据库，直接生产造价文件可以作为施工进度款或工程结算的依据。随着施工进度，BIM模型还包含了构件位置、使用材料、工程量、施工时间、工程变更等信息数据，可以为结算审核提供支持，也避免了信息缺失引起的造价纠纷，节约了时间并加快了结算进度。下图所示为基于BIM的进度款支付流程。
4.工程变更和索赔控制
从造价控制的角度来说，工程变更和索赔引起的工程量变化，当发生变更时，业主应及时修改BIM模型信息，并确保变化后的BIM模型与实际工程状况相一致，通过图纸变化、变更通知单、现场签证等文件，利用BIM模型对变更进行造价变化程度的评估，进行变更的造价控制。当工程索赔发生后，业主及时更新BIM模型信息，通过索赔审批表等文件，按照合同规定对进行费用或工期补偿，利用BIM模型进行变更的造价控制。
5.造价控制BIM应用点
施工阶段BIM应用点比较全面，如施工模拟、碰撞检测、进度管理、现场管理等，业主应提前制定BIM工作流程和应用目标，明确施工单位的BIM应用职责和工作流程，并监督BIM的实施情况，促使施工单位不断改进BIM执行计划，更好发挥BIM的实效，将BIM造价控制工作发挥实效。
施工阶段业主基于BIM技术造价控制，该技术的的工作内容如下：对工程施工图纸进行严格地审核处理，以及对施工组织设计的严格审核，还包括对工程资金如何使用的审核，除此之外，还包括对工程价款结算的严格审核等。
5.1工程量统计
通过设置要统计工程量的工程部位，充分地利用BIM模型对工程进行科学计算，进而得到实体工程量，然后对其进行准确地汇总，在汇总统计后，进而得到工程构件准确的全部的工程量清单。在充分地应用BIM模型，作为工程的施工单位，可以有效组织现场施工，合理安排人工、材料、机械需求量计划，进度，并对已完工程进行成本估算。业主也可以进行工程价款的审核支付。
5.2现场监控
利用施工现场的视频监控系统，通过对施工现场的进度、施工质量、构件位置等情况，利用移动端采集现场数据，通过视频或照片的形式，在通过BIM模型详尽的比较以后，然后建立起工程施工的的一些重要的工程数据，这些数据包括现场文明施工和安全风险，还包括施工质量缺陷等重要数据，提高业主的施工管理的水平，也方便业主发现现场施工问题和实时掌握工程实施状况，提高也业主与施工单位的沟通效率，实现施工现场的远程可视化监控和管理。
5.3竣工模型
通过设计阶段、施工阶段不断的深化和修改，最终业主将获得BIM竣工的形象模型，充分地利用BIM竣工模型，避免工程资料保存不完整，资料管理混乱，查询困难等问题，如工程运营出现问题后，二维图纸上问题原因定位困难，利用BIM竣工模型，为业主提供完整、准确的信息服务和决策支持。
6.结语
综上所述，本文通过对安全、施工图、进度、成本等方面，分析了BIM应用点，以实现基于BIM技术的建筑工程施工管理的有效利用，切实将施工管理的成效提升，达到良好的目的。
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