房地产网站盈利模式探析

论文摘要

房地产行业是发展时间最长、市场规模最大的传统行业之一,互联网也成为人们日常生活中不可缺少的一部分,正在经历着蓬勃发展。研究发现,互联网与传统行业的结合,寻找新的盈利点,将成为互联网发展的下一个机遇。近几年房地产市场和互联网的持续火热,促进了房地产网站的不断兴起与壮大。中国的网民数量也正在随着互联网的继续发展而不断增加,这是一个巨大的用户市场,因此开发商和经纪人的目光也开始从传统媒体转向了互联网。网络媒体的优势正日益凸显。目前国内的房地产门户网站主要有三家：搜房网、新浪乐居、搜狐焦点,另外尚有部分城市的地方房地产网站也具有相当的影响力。各大网站应采用何种盈利模式,如何实现网站效应最大化,如何将流量和内容做到业内之首以说服房地产开发商,从而获取利润,都是每个网站值得思考的问题。盈利模式的关键是如何进行价值创造,有效的盈利模式必须要围绕着这个核心来设计。盈利模式需要解决如下问题：向哪些客户去提供价值,向客户提供什么样的价值,怎样去实现价值的提供,收入来源又来自哪里,如何保持竞争优势等等。一个有效的盈利模式必须具有持久性,而且能够使其各个组成部分都能盈利。互联网产业的发展是迅猛的,各房地产网站选择和建立适合自己的盈利模式,适应千变万化的互联网,保证网站健康可持续的发展。本文以几大房地产网站(搜房网、新浪乐居、搜狐焦点、安居客等)为主要研究对象,以探究房地产网站的盈利模式为目标,结合作者自身的工作实际,通过多方的调查来获取资料达成此文。本文首先阐述盈利模式的基础理论,以及如何构建一系列好的盈利模式,在此基础上,得出目前网站的八种主要盈利方式。然后介绍了目前房地产网站的发展现状,通过一系列的数据阐述了房地产网站的运营情况。接下来即对房地产网站的盈利模式进行了详细的探讨,总结归纳出四项目前主要的盈利模式,发现了盈利模式中存在的问题,并提出新的盈利模式。继而以搜房网作为案例来说明各个盈利模式在营收方面的表现,以及新的盈利模式应该如何应用。最后对房地产网站的前景进行了展望。

论文目录

• 摘要
• ABSTRACT
• 第一章 前言
• 1.1 本文的研究背景
• 1.2 本文的研究思路
• 1.3 本文的意义
• 第二章 网站的盈利模式综述
• 2.1 盈利模式的基础理论
• 2.1.1 盈利模式的定义
• 2.1.2 盈利模式的分类
• 2.1.3 盈利模式的基本特征
• 2.1.4 盈利模式的构建
• 2.2 目前网站的主要盈利模式
• 2.3 阿里巴巴盈利模式案例
• 2.4 本章小结
• 第三章 中国房地产网站的现状
• 3.1 房地产网站的概念
• 3.2 房地产网站的优势
• 3.3 房地产网站的运营发展情况
• 3.4 影响房地产网站发展的因素
• 3.5 房地产网站的盈利基础
• 3.5.1 网站流量
• 3.5.2 网站内容
• 3.6 本章小结
• 第四章 房地产网站的盈利模式分析
• 4.1 在线广告
• 4.1.1 在线广告的定义
• 4.1.2 在线广告的分类及表现形式
• 4.1.3 在线广告的优势
• 4.1.4 在线广告的发展现状
• 4.2 端口费
• 4.2.1 端口费的概念
• 4.2.2 端口费的获取
• 4.2.3 端口费的发展现状
• 4.3 组织团购
• 4.4 咨询服务
• 4.5 房地产网站盈利模式的局限性
• 4.6 本章小结
• 第五章 房地产网站的新型盈利模式
• 5.1 网上售楼处及网上交易
• 5.2 手机定制服务
• 5.3 搜索竞价排名
• 5.4 企业信息化支持
• 5.5 本章小结
• 第六章 搜房网盈利模式分析
• 6.1 搜房网简介
• 6.2 搜房网的产品和服务
• 6.3 搜房网盈利模式及盈利情况
• 6.3.1 搜房网盈利情况概述
• 6.3.2 搜房网的盈利模式分类
• 6.3.3 搜房网各项业务的盈利情况分析
• 6.4 新的盈利模式的应用
• 6.5 本章小结
• 第七章 结论与展望
• 参考文献
• 致谢
• 学位论文评阅及答辩情况表