我国绿色建筑项目风险评估与分担研究 ——基于问卷调查与专家访谈

论文摘要

建筑业的发展对于一个国家经济的发展,起着重要的支撑作用,但建筑业同时又是一个高能耗、高污染的行业,因此,要缓解经济发展与资源、环境的矛盾,建筑业就必须实现可持续发展,走绿色建筑的道路。因绿色建筑的特殊性,使其比一般建筑具有更大的风险性,尤其是在我国绿色建筑的发展处于起步阶段,更需要对绿色建筑的风险问题给予关注。因此,论文对我国绿色建筑项目风险的识别、评估、分担和管理问题进行深入的研究和分析,以期为绿色建筑项目的风险管理提供有益参考。论文首先对绿色建筑的内涵、特点、目标体系和风险特性进行详细的论述,在此基础上,经过专家咨询识别出62项绿色建筑潜在的风险因素,然后按风险的来源主体和风险层级,分析了各风险因素对所建立的绿色建筑目标体系的影响。结果表明,与业主相关的风险对经济目标的影响比较集中,绿色建筑的最终效果如何与建设任务具体执行者的行为表现有很大关系,并且微、中观风险对项目长期目标的影响更多,而宏观风险对短期目标的影响更多。论文其次通过问卷调查,搜集专家对绿色建筑风险重要性和风险分担的看法。分别采用平均值法和模糊数学法对绿色建筑风险发生概率、危害程度和风险重要性进行评估,得到影响我国绿色建筑项目成功的20项关键风险,并发现危害性严重的风险是对绿色建筑长期目标影响较多的风险,而发生概率大的风险有两类,一是缺少绿色建筑经验造成的风险,二是绿色建筑自身特殊性造成的风险。采用频率统计法分析了专家对绿色建筑风险的分担偏好,结果显示有3项分担不明确风险、9项多方共担风险和50项一方独担风险。同时,论文采用t检验、方差分析、独立性检验、百分比同质性检验等方法,对不同类别专家关于风险发生概率、危害程度和风险分担的看法进行比较,分析了不同专家对绿色建筑风险相关问题看法的差异。论文最后运用风险归责原则、风险损失直接承担原则和风险有效控制原则,基于专家风险分担偏好和专家访谈的结论,设计了适合我国的绿色建筑项目风险分担机制,该机制包括风险分担与管理建议和风险分担流程。得到的主要结论是,绿色建筑项目的风险,特别是绿色建筑特有的风险,应根据具体情况由风险的有效控制者和风险的归责对象或风险损失的直接承担者共同承担,这样更有利于有效的管理绿色建筑风险,快速培养绿色建筑人才,从而保证绿色建筑项目的顺利实施。

论文目录

• 摘要
• Abstract
• 第1章 绪论
• 1.1 选题背景
• 1.2 相关研究发展的基本状况
• 1.2.1 一般建设项目风险管理研究的进展
• 1.2.2 一般建设项目风险分担研究的进展
• 1.2.3 绿色建筑项目风险研究的进展
• 1.3 研究内容及意义
• 1.3.1 研究内容
• 1.3.2 研究意义
• 1.4 研究方法及技术路线
• 1.4.1 研究方法
• 1.4.2 技术路线
• 1.5 论文结构安排
• 第2章 绿色建筑概述
• 2.1 绿色建筑国内外发展现状
• 2.1.1 绿色建筑国外发展现状
• 2.1.2 绿色建筑国内发展现状
• 2.2 绿色建筑内涵及特点
• 2.2.1 绿色建筑的内涵
• 2.2.2 我国绿色建筑的特点
• 2.3 绿色建筑风险特性分析
• 2.3.1 绿色建筑的目标体系
• 2.3.2 绿色建筑的风险特性
• 2.4 本章小结
• 第3章 我国绿色建筑项目风险识别
• 3.1 建立绿色建筑风险清单
• 3.1.1 风险识别过程
• 3.1.2 专家访谈结果分析
• 3.1.3 建立风险清单
• 3.2 构建绿色建筑风险层级
• 3.3 风险因素对绿色建筑目标体系影响分析
• 3.3.1 与业主、监理相关风险的影响分析
• 3.3.2 与承包商、分包商及供应商相关风险的影响分析
• 3.3.3 与设计相关风险的影响分析
• 3.3.4 外部风险的影响分析
• 3.4 本章小结
• 第4章 我国绿色建筑项目风险评估
• 4.1 问卷调查介绍
• 4.1.1 问卷设计
• 4.1.2 问卷调查过程
• 4.1.3 专家背景统计
• 4.1.4 风险评估数据质量分析
• 4.2 不同类别专家看法比较
• 4.2.1 学术界与实业界专家看法差异
• 4.2.2 建设单位、设计单位和施工单位专家看法差异
• 4.3 风险重要性评估
• 4.3.1 风险发生概率评估
• 4.3.2 风险危害程度评估
• 4.3.3 风险重要性评估
• 4.4 本章小结
• 第5章 我国绿色建筑项目风险分担偏好
• 5.1 风险分担的数据质量分析
• 5.2 不同类别专家看法比较
• 5.2.1 学术界与实业界专家看法差异
• 5.2.2 建设单位、设计单位和施工单位专家看法差异
• 5.3 风险分担偏好分析
• 5.3.1 分担不明确的风险
• 5.3.2 由多方共同承担的风险
• 5.3.3 由一方单独承担的风险
• 5.4 本章小结
• 第6章 我国绿色建筑项目风险分担机制
• 6.1 汇总重点分析的风险
• 6.2 风险的分担与管理建议
• 6.2.1 风险分担原则
• 6.2.2 重点风险的分担与管理建议
• 6.3 风险分担流程
• 6.4 本章小节
• 第7章 结论
• 7.1 论文主要结论
• 7.2 论文主要创新点
• 7.3 论文局限性
• 7.4 后续研究建议
• 参考文献
• 致谢
• 附录 A 国内外权威机构或组织对绿色建筑定义汇总
• 附录 B 专家访谈内容及结论
• 附录 C 我国绿色建筑项目风险清单Ⅰ（内部风险）
• 附录 D 我国绿色建筑项目风险清单Ⅱ（外部风险）
• 附录 E 我国绿色建筑项目风险评估调查问卷
• 附录 F 重点风险的分担与管理建议摘要
• 个人简历及在学期间的科研成果