重庆LH（集团）长安马自达汽车4S店项目可行性研究

论文摘要

随着中国汽车产业的蓬勃发展,做为汽车经销商投资汽车4S店,成为许多业内人士和跨行业投资的热点。汽车4S店投资是一个投资大,回报相对稳定的行业,致使许多投资人忽略了项目的前期论证,而为将来的经营埋下隐患。因此有必要规范这加强和规范新建4S店项目的可行性研究,采取科学的投资决策方法,降低企业投资行为的风险。本论文结合了可行性研究报告和项目论证的方法,结合自身的工作经验,通过对项目投资人LH集团的背景分析,提出了公司增长型的发展战略,并通过对代理品牌长安马自达的介绍,明确了项目存在的必要性。接着,分析了全国及重庆经济大环境,详细介绍了全国和重庆汽车市场的走势,明确了汽车行业发展的良好势态。在此基础上,本文预测了长安马自达品牌的市场前景,和本项目未来的市场容量,接下来本文又根据项目的市场容量和发达地区的先进经验,确立了投资规模,并进行了投资分析,财务评价和风险分析。依据本文的方案,该项目的建筑面积为12123平方米,总投资为5111万元。经测算,项目的投资回收期为5.01年,项目的财务净现值为10819万元,财务内部收益率为21.29%,因此项目在经济上具有较强的可行性。本文通过理论联系实际的研究,说明了汽车4S店项目可行性研究的一般流程。能够帮助避免企业在项目投资过程中的盲目行为,做到项目定位清晰,市场调查充分,投资理性,资金预算准确。本文对LH集团的长安马自达4S店项目的开发运营具有重要的实践意义,并对其他汽车经销商投资4S店项目也具有参考意义。

论文目录

• 中文摘要
• 英文摘要
• 1 绪论
• 1.1 论文研究的目的和意义
• 1.2 国内外相关研究现状
• 1.2.1 国外相关研究现状
• 1.2.2 国内相关研究现状
• 1.2.3 可行性研究的理论和内容
• 1.2.4 项目评估理论
• 1.2.5 可行性研究报告与项目评估的关系
• 1.3 论文的结构及主要内容
• 1.3.1 本文的思路
• 1.3.2 本文的内容
• 1.4 论文的创新
• 2 项目背景
• 2.1 LH集团概况
• 2.1.1 LH集团简介
• 2.1.2 LH集团的发展历史
• 2.1.3 LH集团的企业发展战略
• 2.2 长安马自达概况
• 2.2.1 长安马自达公司简介
• 2.2.2 长安马自达产品介绍
• 3 项目的市场研究分析
• 3.1 经济环境分析
• 3.1.1 国家经济环境
• 3.1.2 重庆经济环境
• 3.2 中国汽车市场分析
• 3.2.1 全球汽车市场概况
• 3.2.2 中国汽车产业环境
• 3.2.3 中国汽车市场现状
• 3.2.4 2008年的中国车市展望
• 3.3 重庆汽车市场
• 3.3.1 总体汽车市场概况
• 3.3.2 经济型汽车市场概况
• 3.3.3 中级车市场概况
• 3.3.4 中高级车市场概况
• 3.3.5 豪华车市场概况
• 3.4 项目代理品牌马自达汽车重庆市场分析
• 3.4.1 马自达汽车近三年的销售量及保有量
• 3.4.2 马自达汽车和主要竞争品牌销量对比
• 3.4.3 长安马自达品牌重庆地区优势分析
• 3.4.4 同品牌竞争对手概况
• 3.5 长安马自达汽车在重庆的市场预测
• 3.5.1 长安马自达的市场销售预测
• 3.5.2 重庆市场未来三年维修预测
• 4 项目的市场预测
• 4.1 项目选址计划
• 4.2 项目经营思路
• 4.3 项目的经营预测
• 5 项目投资估算分析
• 5.1 项目投资规模
• 5.1.1 4S店投资规模的现状
• 5.1.2 项目投资规模的依据
• 5.1.3 具体投资规模
• 5.1.4 项目实施进度安排
• 5.2 项目投资成本费用估算
• 5.2.1 固定资产投资
• 5.2.2 流动资金投资
• 5.2.3 项目总投资
• 5.3 项目资金来源
• 6 项目经济可行性分析
• 6.1 项目收入估算
• 6.2 项目成本估算
• 6.3 项目利润估算
• 6.4 现金净流量表
• 6.5 财务赢利能力评估
• 6.5.1 财务净现值（FNPV）
• 6.5.2 财务内部收益率（FIRR）
• 6.5.3 投资利润率
• 6.5.4 资本金利润率
• 6.5.5 投资回收期
• 6.6 财务清偿能力评估
• 6.6.1 借款偿还期
• 6.6.2 资产负债表
• 7 项目风险分析
• 7.1 风险因素分析
• 7.1.1 代理品牌的市场风险
• 7.1.2 市场环境
• 7.1.3 毛利率
• 7.1.4 成本
• 7.2 风险定量分析
• 7.2.1 盈亏平衡分析
• 7.2.2 敏感性指标分析
• 8 结论
• 致谢
• 参考文献