居住区绿地环境演变与其影响因素探析 ——以济南市为例

论文摘要

20世纪80年代以来,伴随着我国住区建设的发展,住区绿地环境也在不断更新。同时,近几年国家土地经营模式转变,土地出让政策促使房地产业突飞猛进的发展,城市土地开发和城市更新使绿地率成为限制和引导城市建设的重要指标之一。2007年《物权法》颁布,规定居住用地最高使用期限为70年,再一次刺激了商品房市场的交易,城市居住用地的地价不断上扬。开发商在追求最大利润的同时既要满足绿地率的标准,又要用高质量的住区绿地环境吸引消费者。如何判定住区中的真实绿地率,如何准确把握住区绿地环境今后的发展动向,如何有效合理地利用土地并改善居住环境质量,是住区建设中几个备受关注的问题。针对上述问题,本文以济南市为例,透过济南市住区绿地环境的演变,运用统计、对比、定量分析等研究方法分析其在演变过程中的影响因素,为以后住区绿地环境设计方向和方法提供思路。本文分为四个主要部分进行阐述和分析：一、简述本次研究的背景与意义,确定研究对象的相关概念并进行界定,国内的相关研究综述,研究内容和研究方法。二、对济南住区绿地率演变进行分析。其中包括各个年代住区绿地率变化的对比分析和推动绿地率增长的各种因素分析。三、对济南的相关实例调研,分析绿地率与相关控制性指标的关系,包括容积率和建筑密度；还分析了景观绿地与建筑环境设计的关系,其中包括建筑布局、日照、周边环境和地形条件；最后还列举了景观绿地与人文景观设计因素的关系,包括广场设计、植物搭配和水景的营造方法。通过相关实例与理论分析的结合,综合阐述住区绿地环境演变的各种因素。四、分析住区绿地环境的演变过程中出现的一系列问题,提出更新建议。从住区绿地尺度过大和交往空间缺乏等方面剖析现代住区景观人性化设计的不足。由无障碍设计在绿地环境中的缺失入手,分析出现问题的原因并提出相应的解决对策。旨在打造更适合居民使用的绿地空间规模和尺度,也为旧住区的环境改造提供合理建议。

论文目录

• 摘要
• Abstract
• 目录
• 第1章 绪论
• 1.1 研究背景与意义
• 1.2 研究对象概念界定
• 1.2.1 绿地率概念
• 1.2.2 绿化覆盖率与绿地率的区别
• 1.2.3 住区绿地环境的功能
• 1.3 研究的内容与方法
• 1.3.1 研究的内容
• 1.3.2 研究方法
• 1.4 国内相关研究
• 1.5 研究框架
• 第2章 济南住区绿地率演变分析
• 2.1 各年代住区绿地率现状分析
• 2.1.1 住区兴建初期绿地率和绿地空间现状
• 2.1.2 住区发展期绿地率和绿地空间现状
• 2.1.3 住区成熟期绿地率和绿地空间现状
• 2.2 推动住区绿地率增长的外因
• 2.2.1 可持续发展战略的应用
• 2.2.2 居民文化物质生活需求
• 2.2.3 地方政策的有力推动
• 2.3 推动住区绿地率增长的内因
• 2.3.1 住区内设施的完善需求更多绿地
• 2.3.2 住区设计系统化使绿地空间扩大
• 2.3.3 以人为本的绿地空间
• 2.4 本章小结
• 第3章 影响住区绿地环境的因素
• 3.1 控制性指标因素
• 3.1.1 绿地率与容积率的关系
• 3.1.2 绿地率与建筑密度的关系
• 3.1.3 绿地率与地形条件的关系
• 3.2 建筑环境设计因素
• 3.2.1 景观绿地与建筑布局关系
• 3.2.2 景观绿地与日照分析关系
• 3.2.3 景观绿地与周边环境关系
• 3.3 景观绿地设计因素
• 3.3.1 景观绿地与广场的结合
• 3.3.2 景观绿地的绿植搭配
• 3.3.3 景观绿地与水生态环境
• 3.4 住区案例分析
• 3.5 本章小结
• 第4章 住区绿地环境出现的问题与改造建议
• 4.1 住区绿地环境存在的问题
• 4.1.1 绿地尺度过大
• 4.1.2 交往空间不足
• 4.1.3 无障碍设计缺失
• 4.2 旧住区绿地环境改造建议
• 4.2.1 改善现状绿地环境
• 4.2.2 营造新绿地环境
• 4.2.3 改造注意事项
• 4.3 本章小结
• 结语
• 附录一
• 附录二
• 参考文献
• 致谢词