光明新区征地拆迁存在的问题及对策研究

论文摘要

我国社会经济快速发展,城市建设对土地的需求量日益增大,房价和地价不断攀升,土地和住房问题已成为社会各界普遍关心的中心问题和学术界广泛热衷的中心议题。而在所有有关土地的问题中,因征地拆迁而引发的利益冲突,成为伴随征地过程的一个重要话题。对征地拆迁问题进行系统而具体的研究,既可以从理论上明确征地拆迁工作的重要性和难点,为相关部门提供较科学的理论引导；又可以通过总结征地拆迁和补偿安置过程中取得的成效和存在的问题,进而为做好征地拆迁和补偿安置工作提供现实性和可操作性更强的对策建议。因此,对征地拆迁和补偿安置进行研究具有重要的理论价值和现实意义。本文运用实证研究的方法,通过对深圳市光明新区征地拆迁的现状进行分析,阐述征地拆迁的理论基础、基本内涵,剖析光明新区征地拆迁取得的成效和存在的主要问题,并有针对性地提出征地拆迁的对策建议。全文内容共分五章：第一章分析了选题的背景及选题的意义,明确了研究的思路和方法,阐述了研究的主要内容及本文的创新点；第二章深入地解析了征地拆迁的概念内涵,阐述了征地拆迁的相关理论,并分析了加强征地拆迁工作的重要性；第三章以深圳市光明新区的征地拆迁作为实地调研,进行问卷的收集和数据分析,分析深圳市光明新区征地拆迁的现状；第四章介绍了深圳市光明新区征地拆迁工作的主要做法,总结了其存在的突出问题,并剖析了征地拆迁工作存在问题的原因；第五章从高度重视征地拆迁、建立征地拆迁体系、完善征地拆迁管理制度、探索征地拆迁工作机制等方面提出了完善光明新区征地拆迁工作的对策建议。

论文目录

• 摘要
• Abstract
• 第1章 绪论
• 1.1 选题背景与意义
• 1.1.1 选题背景
• 1.1.2 选题意义
• 1.2 国内外研究综述
• 1.2.1 国外研究综述及简评
• 1.2.2 国内研究综述及简评
• 1.3 研究思路与研究方法
• 1.3.1 研究思路
• 1.3.2 研究方法
• 1.4 研究的主要内容及本文的创新点
• 1.4.1 研究内容
• 1.4.2 本文的创新点
• 第2章 征地拆迁的理论分析
• 2.1 征地拆迁及相关概念的内涵
• 2.1.1 征地拆迁的定义
• 2.1.2 土地征用与补偿的定义
• 2.1.3 征地拆迁的类型与利益相关者分析
• 2.2 征地拆迁的相关理论
• 2.2.1 产权理论
• 2.2.2 城市规划理论
• 2.2.3 新公共服务理论
• 2.3 加强征地拆迁工作的重要性
• 2.3.1 有利于保障居民利益,提升政府形象
• 2.3.2 有利于稳定社会秩序,构建社会和谐
• 第3章 光明新区征地拆迁的实证调研分析
• 3.1 光明新区征地拆迁的调研情况说明
• 3.1.1 调研地点情况介绍
• 3.1.2 调研对象与地点
• 3.1.3 资料收集与整理
• 3.2 光明新区征地拆迁的数据统计分析
• 3.2.1 调查样本关于征地拆迁的基本情况统计分析
• 3.2.2 调查样本关于征地拆迁的现实状况统计分析
• 第4章 光明新区征地拆迁工作存在的问题及原因
• 4.1 光明新区征地拆迁工作取得的成效
• 4.1.1 加强组织领导,落实责任分工
• 4.1.2 坚持规划引领,科学谋划发展
• 4.1.3 部门联动协同,推进项目拆迁
• 4.1.4 采取多种方式,有效解决难题
• 4.2 征地拆迁存在的问题
• 4.2.1 重拆迁轻赔偿安置致上访矛盾激化
• 4.2.2 补偿标准与群众诉求存在差距
• 4.2.3 征地拆迁体系不完善
• 4.2.4 职能部门协调配合不到位
• 4.3 光明新区征地拆迁存在问题的原因
• 4.3.1 征地拆迁法律制度不完善
• 4.3.2 利益相对人受诱惑驱使
• 4.3.3 执法人员素质偏低
• 第5章 完善光明新区征地拆迁的对策建议
• 5.1 高度重视征地拆迁
• 5.1.1 提高拆迁执法服务意识
• 5.1.2 重点抓好信访维稳工作
• 5.1.3 加大征地拆迁宣传力度
• 5.2 建立征地拆迁体系
• 5.2.1 推进设立市土地整备局
• 5.2.2 加强职能部门协调配合
• 5.3 完善征地拆迁管理制度
• 5.3.1 落实用地招拍挂制度
• 5.3.2 实行征地协商听证制度
• 5.3.3 规范征地拆迁流程制度
• 5.4 探索征地拆迁工作机制
• 5.4.1 健全征地补偿安置机制
• 5.4.2 引进征地拆迁专业服务机构
• 结语
• 参考文献
• 致谢
• 附录：深圳市光明新区征地拆迁调查问卷