武威市城市土地集约利用评价研究

论文摘要

城市土地是城市形成和发展的基础,是城市一切经济社会活动的载体。城市土地利用的合理性直接关系到城市的兴衰与区域的发展。当前,我国城市发展中建设用地扩张迅速,土地的需求量很大,但土地的供给却十分有限,因此,土地的供需矛盾比较突出。同时,我国城镇化经济增长方式面临着由粗放型向集约型的根本性转变。所以,无论是从保护土地资源、城市发展和城市土地合理配置的角度,还是从经济增长方式最佳化的角度,集约利用城市土地都显得十分重要。本研究立足于我国及武威市社会经济快速发展的宏观背景以及当前人地矛盾日益突出的大环境,同时汲取国内外相关理论、方法,在实地考察的基础上收集整理相关社会经济统计资料,从理论和实证研究两个方面对城市土地集约利用基本理论等进行研究和探讨,进而对武威市城市土地集约利用水平进行综合评价。具体表现为:首先,对在当前时代背景下研究城市土地集约利用的目的、重大理论与现实意义以及相关研究进展进行论述。其次,对城市土地集约利用的概念和内涵及城市土地集约利用的相关理论进行了简要阐述。再次,对武威市基本概况及其城市土地利用的现状进行分析,同时阐明其城市土地利用与国家相关标准及相关城市相比存在的问题。第四,在综合考虑社会、经济、生态环境等系统对武威市城市土地集约利用影响的基础之上,从土地投入水平、土地利用效率、土地利用程度、社会生态效益及用地比例结构等五方面,建立武威市城市土地集约利用评价的指标体系,在选取西北五省29个地级城市的基础上,进而运用主成分分析法对武威市城市土地集约利用水平进行综合评价。评价结果表明,武威市城市土地集约利用水平处于基本集约利用向集约利用转化阶段。同时经过影响因素分析得出,紧张的人地关系和土地的高投入产出优势是影响武威市城市土地集约利用的主要因素。最后,在以上对武威市城市土地集约利用分析、评价的基础上,因地制宜的提出对策及建议,以对武威市城市土地的合理、集约利用起到借鉴、参考作用。

论文目录

• 摘要
• Abstract
• 1 绪论
• 1.1 选题背景与意义
• 1.2 相关研究进展
• 1.2.1 城市土地集约利用问题及其必要性研究
• 1.2.2 城市土地集约利用定量评价方法的研究
• 1.2.3 城市土地集约利用评价指标体系研究
• 1.2.4 城市土地集约利用途径研究
• 1.3 研究方法
• 1.4 研究思路与技术路线
• 1.4.1 研究思路
• 1.4.2 技术路线
• 2 城市土地集约利用相关理论基础
• 2.1 城市土地集约利用的概念及内涵
• 2.1.1 城市土地集约利用的概念
• 2.1.2 城市土地集约利用的内涵
• 2.2 土地集约利用的相关理论
• 2.2.1 土地报酬递减规律
• 2.2.2 地租理论
• 2.2.3 地价理论
• 2.2.4 土地区位理论
• 2.2.5 可持续发展理论
• 2.2.6 土地产权理论
• 3 武威市城市土地利用现状及特点
• 3.1 研究区域概况
• 3.1.1 自然地理条件
• 3.1.2 资源概况
• 3.1.3 经济发展概况
• 3.1.4 社会发展概况
• 3.1.5 发展战略
• 3.2 基于国家标准相比的土地利用现状及特点
• 3.3 基于相关城市横向比较的土地利用现状及特点
• 3.4 土地投入产出分析
• 4 武威市城市土地集约利用评价标准
• 4.1 评价指标选取的范围及方法
• 4.2 评价指标体系构建的原则
• 4.3 城市土地集约利用评价指标体系及说明
• 4.4 评价方法及指标权重的确定
• 4.5 城市土地集约利用程度的划分
• 5 武威市城市土地集约利用评价
• 5.1 原始数据标准化处理
• 5.2 主成分分析确定指标权重
• 5.3 评价结果及分析
• 5.4 原因分析
• 6 武威市城市土地集约利用保障措施
• 6.1 必须树立全新的节约集约用地理念
• 6.2 深化土地要素市场改革
• 6.3 改革土地税费体制，加强土地税收管理
• 6.4 提高土地利用效率，建立用地考核标准
• 6.5 加强土地节约集约利用的立法建设以及相应的法律监督和惩戒
• 7 结论与展望
• 7.1 结论
• 7.2 创新与不足
• 7.3 进一步展望
• 参考文献
• 致谢