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摘要：由于我国的经济一直以来不断发展，所以建筑市场的规模不断扩大，城市里面开始出现越来越多建筑工程，与此同时，建筑施工的质量渐渐被人们所重视和关注起来。特别是这几年的时间里面，在居民住宅的建筑里面，人们非常重视建筑的整体安全性，住宅的建筑质量不但会非常直接地影响到施工企业信誉，同时还对人们财产安全以及生命安全产生了影响，因此，我们一定要正确认识到房屋建筑工程里面质量出现的一些问题，这样有利于制定出更加有效的治理以及预防措施。
关键词：房屋建筑；工程质量；通病；对策
引言
房屋建筑工程的施工管理涉及的内容非常多，例如人员、设备、材料等方面的内容，管理房屋建筑工程的时候，需要加强工程管理，对于工程施工质量给予有效的保障。当前社会经济水平不断提高，不断壮大了建筑施工企业规模，而按照工程在施工管理当中也会面临更多的挑战，这就需要加大力度使工程管理水平不断提高，促进企业的发展。
1建设工程施工质量控制的概念与重要性分析
1.1建设工程质量管理与控制的概念
建设工程质量指工程满足相关标准规定和合同约定要求的程度，其中包括安全、使用功能、耐久性、节能环保性等技术指标。工程质量管理与控制是以保障工程质量为出发点的，以工程合同、设计图纸和技术规范等为依据，对施工的各个阶段、各个环节进行质量控制和科学管理，以使工程顺利按照预算进行，保证业主、开发商、承包商等各方面的利益。
1.2建设工程质量控制的重要性分析
第一，建设工程是一项规模宏大并且相对复杂的工作，大到搭建钢结构和混凝土浇筑，小到管道接合及门窗设计，其涉及各个方面的内容和环节，不论是在哪个环节上出现一丝一毫的偏差，都会对整个建设工程的使用和价值产生影响。第二，建设工程整体的不可重复性以及各个施工技术环节的不可逆性要求我们一次性的做好各个方面的施工工作，尽量避免二次施工带来的时间以及经济成本。第三，建设工程质量是建设工程的灵魂所系，近年来，一些施工单位只讲求经济效益而忽视质量管理而造成了许多“豆腐渣”工程，这些不合格的建设房屋为其使用者带来了严重的安全隐患以及经济损失。更为严重的是一些重大工程质量事故的发生给国家以及人民直接造成了不可估量的生命及财产损失。工程质量问题普遍受到社会各界的广泛关注，国家也因此出台了一系列改善建设行业工程施工质量控制现状的草案，并着力加大对我国建设监理市场的整顿。所以，从以上几个方面我们可以看出，只有保证建设工程的施工质量，对建设施工的各个环节，各个阶段施行全面而有效的工程质量控制，才能从根本上保证我国工程建设行业的健康发展，才能符合国家对建设施工工程质量的要求。
2房屋建设过程中质量通病原因分析
2.1建筑材料问题
建筑材料质量的选择对于工程质量的好坏起着决定性的作用，是保证建设项目质量的基础。但是至今为止很多建筑材料都是无法保证质量的。例如施工中所应用的防水卷材，目前九成以上都是应用石油沥青卷材。落后的生产工艺设备，加之所使用沥青是高蜡的，所以卷材缺少应有的耐久性，一般4年左右就老化了。而建筑材料大多数质量偏低，建筑方可选择性几乎很少，所以只能将这些材料应用到工程项目中。
2.2质量监督体系不完善
在质量监督工作中，我国大都是委托相关部门进行监督，如建委质量监督站。但是随着时间的积累，质监站的一些监督体系也不断暴露了许多问题，例如，质监站的监督人员有限，而需要监督的工程项目又比较多，使得工作的力度就在不断降低；同时由于行政监督工作的性质比较特殊，很容易产生腐败和官僚主义，部分质监站运用这一优势办实验室、监理公司和实体等，并且要求检验一定要在质监站实验室，使其成为获取利润的重要途径。这种商业行为使质监站的公正性与公平性无法保证，更加干扰了施工企业质量管理工作的正常进行。
2.3施工人员素质参差不齐
人的因素主要包括领导者的素质及施工人员的技术水平等。近年来，我国建筑工程质量事故频繁发生的一个重要原因就在于甲方素质较低和行为不规范。项目法人或业主对工程质量的影响重大，有什么样的业主就会有什么样的工程。此外，施工人员素质较低也是影响工程质量的一个重要原因。目前，在我国建筑队伍中，其中很大一部分是农民工，缺乏专门的培训以及基本的建筑知识，在施工过程中无法按照规范及规程操作，这必将影响到建筑工程的施工质量。
3提高房屋建筑工程施工质量的几点措施
3.1完善施工单位自身的质量保障体系
施工单位挂靠的情形在建筑市场上较为常见，部分中标单位往往将项目的权利和责任通过签订合同分包给其他的企业和单位，从中获利。除此之外项目部门在管理方面也有一定的问题存在这种只是走形式的质保体系，势必无法发挥其在施工管理中的真正作用。相关部门在质保体系方面的不完善，确实是有客观原因。所以在以后的工作中必须要加以重视，并且要把这项工作进行不断完善和落实，这样才能起到事半功倍的效果。
3.2加强监督管理力度
房屋建筑工程的管理控制过程中必须要抓住各个阶段的重点质量控制，包括事前、事中和事后的质量控制。建筑业想要顺利走向市场经济，那么建筑工程管理必然要被规范到法制轨道，既要经济、法律手段，又要行政手段，进而在建筑工程方面实现完善的监管体制。相应的执法部门必须要对建筑部门不断加强监管力度，从而使房屋建筑工程质量得到保证，促进其更好的发展。
3.3增加施工质量控制
①做好施工单位的专检考核自检工作。施工方一定要具备完整的工作程序和制度，具备相应的检测仪器和试验设备，确保配备充足，能够基本满足试验检测人员和质检人员的基本工作需要所有涉及到施工质量的技术性工作，都必须经过专门人员的复核性检查，杜绝基准失误给房屋建设质量带来的全局危害或无法补救的隐患；②级配管理质量的控制。在建设房屋的过程中，材料的级配是必不可少的环节，也是比较重要的工作内容。像混凝土工程中，混凝土拌制配合比，石骨料和砂自身级配等，因各不相同的材料级配、拌制和配合以后的产品会对工程质量产生重要影响，所以必须要将相关的质量控制工作做好③计量工作过程中的质量控制。计量也是房屋建设工程的基础工作，也是重要环节之一，因其作业效果严重影响着施工质量的好坏。因此，在计量工作中，必须要对使用的计量仪器、称重衡器和检测设备进行严格的质量控制。
结束语
房屋建筑工程质量需要完善的质保体系，它不是单独某一个施工方或者是某一个质检方能控制的过程，我们必须制定严格的质检标准并执行和贯彻，在施工的前、中、后整个过程正确的分配生产要素，并依据生产管理要求采用先进可行的管理方法，才能尽可能的避免安危工程的出现和如期的交付工程到用户手中进行使用，避免出现质量通病。
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