论国有土地上房屋征收补偿制度

论国有土地上房屋征收补偿制度

论文摘要

随着对城市老城区改造步伐的加快以及对公共基础设施的大幅建设,房屋征收已经成为当今人们关注的焦点,其中,由于征收补偿关乎被征收人的重要利益,因此,我国有必要形成一套完善的房屋征收补偿制度体系,以保障被征收人实体权益。令人瞩目的是2011年1月21日《国有土地上房屋征收与补偿条例》颁行,本法弥补了以前补偿制度中的不足,对保障被征收人的权益提供了良好的制度依据。本文将依据现行《国有土地上房屋征收与补偿条例》,对我国当今的征收补偿制度作出分析,同时对其存在的一些不足予以阐述,并提出相应的建议。本文除了引言和结语之外,全文共分为四章。第一章,国有土地上房屋征收补偿的相关概念及性质界定。第二章,我国国有土地上房屋征收补偿制度的构建。其中将通过六个部分进行阐述,即:征收补偿原则、征收补偿主体、补偿范围、补偿方式、补偿标准、补偿程序。通过对本部分的讲述,将对当今征收补偿制度有更深的了解。第三章,我国国有土地上房屋征收补偿制度的缺陷。本章将对其补偿范围、补偿方式以及补偿程序上的缺陷做出简要分析,并引出下一章解决问题的建议。第四章,对我国国有土地上房屋征收补偿制度完善的建议。具体为:完善补偿范围、改进补偿方式和修正相关补偿程序。

论文目录

  • 摘要
  • ABSTRACT
  • 引言
  • 一、国有土地上房屋征收补偿的相关概念及性质界定
  • (一) 国有土地上房屋征收补偿的概念和特征
  • (二) 国有土地上房屋征收补偿的性质
  • 二、我国国有土地上房屋征收补偿制度的内容
  • (一) 我国国有土地上房屋征收补偿制度的适用范围
  • 1. 适用事由
  • 2. 适用对象
  • (二) 我国国有土地上房屋征收补偿制度的具体内容
  • 1. 征收补偿原则
  • 2. 征收补偿主体
  • 3. 补偿范围
  • 4. 补偿方式
  • 5. 补偿标准
  • 6. 补偿程序
  • 三、我国国有土地上房屋征收补偿制度的缺陷
  • (一) 补偿范围方面的缺陷
  • (二) 补偿方式方面的缺陷
  • (三) 补偿程序方面的缺陷
  • 四、对我国国有土地上房屋征收补偿制度完善的建议
  • (一) 完善补偿范围
  • 1. 增加对无形损失的补偿
  • 2. 增加对国有土地使用权的补偿
  • (二) 改进补偿方式
  • (三) 修正相关补偿程序
  • 结束语
  • 致谢
  • 参考文献
  • 相关论文文献

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