浅谈建筑工程造价预算的控制要点及其把握

浅谈建筑工程造价预算的控制要点及其把握

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摘要:建筑工程造价预算是工程管理项目中的重要组成部分,也是建筑工程能否盈利的关键所在。预算是加强建筑工程造价控制的核心内容,也是建筑企业提高建筑质量和施工效率的重中之重,因此,本文将对建筑工程中造价预算的控制要点进行分析,提出几点加强造价预算控制的方法。

关键词:建筑工程;造价预算;控制要点

前言:做好建筑工程的造价预算工作,能够有效降低建筑企业施工成本的投入,能够保证建筑工程在投资方要求的时间内完工。我国当前的建筑工程的造价预算控制还存在一定的问题,因此把握好造价预算的影响因素是加强造价预算控制的关键所在。

1建筑工程造价预算的相关概述

1.1建筑工程造价预算的重要性

1.1.1提高建筑企业的经济效益

造价预算是指对建筑工程建设中所需要的一切费用进行计算,其中包括人员的施工费、建设设备的磨损费、建筑材料的购买费等,加强建筑工程中的造价预算控制,能够合理的计算出工程所需要的费用,为建筑工程的竞标价格提供一个依据,同时,也能够避免施工过程中浪费现象的出现,最大限度的提高建筑企业的经济效益[1]。

1.1.2提升建筑企业的良好形象

对建筑工程进行造价预算控制,能够将建筑施工成本控制在一个合理的范围内,在提高建筑企业经济效益的基础上,也避免了因资金不足而影响建筑质量的情况的出现,为建筑工程的质量提供坚实的保障基础。加强建筑工程中的造价预算的管理,能够使得建筑企业在规定的时期内完成任务,保障了建筑企业的信誉,有利于提升建筑企业的经济效益。

1.2建设工程造价的构成要素

建筑工程造价的构成要素的种类繁多,每一个要素都关系到建筑工程的经济利益。将建筑构成的要素进行准确分析,能够最大限度的减少不良因素对建筑造价预算的影响,即使在工程的施工过程中遇到一些突发状况,也能够第一时间解决,将建筑工程的经济损失降到最低。建筑工程的构成要素如表1所示:

2建筑工程造价预算的控制要点

2.1全面收集工程资料

建筑企业要想做好工作造价预算工作,首先要对工程项目进行一个科学、合理的预测,而要想提高预测的合理性就需要建筑工程师收集大量的工程资料,工程资料的涉及范围非常的广泛,不仅包括施工地质环境资料,还包括建筑材料、电力供应等方面的材料,在材料收集完毕后,建筑人员要到施工现场进行考察,以保证造价预算编制的科学性和合理性。

2.2详细了解施工图纸

施工图纸是建筑人员施工的方向和基础,建筑企业要想从根本上控制好工程造价预算,建筑工程师必须要认真的研究图纸,掌握好图纸的施工内容。工程造价预算师要根据图纸传递的信息,计算出整个建筑工程需要的成本,一旦发现图纸中有错误,就要及时的提出,然后找相关人员进行改正,以免在实际的工程施工中出现更大的问题[2]。

2.3建筑工程量的精准化

准确的计算出建筑工程量,是保证工程造价预算合理性的基础,,也是优化该工程造价预算控制效果的主要方式。计算工程量工作具有很大的复杂性,除了要考虑到相对应的计算规格外,还要明确工程施工的顺序,以此作为工程量计算的顺序。一般情况下,工程计算量的顺序是从下到上、从内到外、从主体到装饰,按照这样的顺序计算工程量,能够有效的减少漏算情况的发生,提高造价预算的准确性。此外,为了保证工程计量工作的科学性,造价预算师要按照投资方规定的项目,将计算项目进行划分,在这个过程中要保证施工图纸中重要部位的名称与实际的施工地的名称保持一致,例如,建筑面积的计算要精确,这样才能准确的计算出建筑工程所需要的成本。

2.4合理的确定预算定额

合理的确定预算定额是优化建筑工程造价预算控制效果的重要方式。建筑方在做好工程计量以及工程投资金额的核对工作后,还要严格按照建筑图纸的要求,将对应的工程量使用到对应的评估表中,然后在明确定额的基础价格之后,对整个工程的造价做出合理的计算。为了提高预算定额的准确性,工程造价预算师可以将一个大的工程分成若干个小的工程,以此来分解造价预算的计算量。需要注意的是每一个分项工程都要按照预算定额的标准流程计算。为了保证预算定额的合理性,相关人员要对额定项目以及计量单位有一个全面的了解,灵活运用多种算法,保证预算定额结果的准确性。如果工程的造价预算与定额存在较大的差异,就要严格的按照国家规定的换算流程进行重新计算,最终达到明确分项工程价格以及总体工程价格的目的[3]。

3建筑工程造价预算控制的方式

3.1加大对施工图纸的审核力度

在进行建筑工程造价预算的控制时,要加强对建筑图纸的审核力度,严格按照图纸的要求,制定施工方案,明确施工进度,如果对施工图纸的造价预算超过实际的竞标价格,就要仔细的分析超出预算的原因,以此加强对建筑工程的动态管理。

3.2提高造价预算工程师的专业技能

工程造价预算具有极强的专业性和复杂性,因此,建筑单位要对造价预算工程师进行专业化的培训,从各个方面不断提升造价预算人员的技术水平和操作能力,必要时可以建立合理的奖惩制度。

结论:明确建筑工程造价预算的控制要点,创新和完善造价控制方式对建筑工程的可持续发展具有重要意义。随着建筑企业竞争压力不断加大,建筑企业要想提高在市场经济中的竞争力就必须采取一系列的措施来加强工程造价预算的控制,在保证工程进度和工程质量的同时,提升建筑企业的经济效益。

参考文献:

[1]高晓飞.建筑工程造价预算控制要点及其把握[J].统计与管理,2016,03:132-133.

[2]李玉红.关于建筑工程造价预算控制要点及其对策分析[J].企业技术开发,2016,12:144-145.

[3]蒋圆圆.建筑工程造价预算控制要点及其把握研究[J].建材与装饰,2017,03:117-118.

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