郑浩
广西建工集团第五建筑有限责任公司广西柳州545000
摘要：本文以某住宅楼工程为例，通过设置回水管及PU注浆对地下室后浇带剪力墙进行防渗处理并达到防渗的预期目标。
关键词：回水管、PU注浆、堵漏王
0前言
建筑防水工程是一门综合性、实用性很强的工程技术，建筑物的防水施工质量，严重影响建筑物的使用功能和人们的日常生活。随着城市化进程的发展日益加快，城市规划和建筑空间的限制，建筑物有着日益向地下空间纵深发展的趋势，地下室防水工程的质量问题越来越引起人们的关注。
地下室渗漏是当前较为普遍的质量通病，它不仅影响地下室的安全使用功能，而且更是建筑工程一个不可忽视的质量问题；因此解决建筑物地下室工程渗漏，是保证建筑物安全使用的必要前提。本文就某工程地下室剪力墙堵漏进行实例分析。
1工程概况
该工程总建筑面积25859.46m2，地上建筑面积为20626.45m2，地下建筑面积为5233.01m2，地下室两层，地下二层层高为4.07m,地下一层层高为4.20m。后浇带设置在4轴与5轴之间，后浇带的宽度800mm，由于地下室后浇带剪力墙及地下室后浇带板清理需要较长时间因此后浇带剪力墙不能及时浇筑。本工程工期紧张，场地必须回填以便材料能进场，因此项目部决定在后浇带剪力墙外围砌砖墙。当地下室外墙完成防水卷材铺贴及回填后发现地下室负二层500mm左右高度砖墙处有两处渗水明显且水压较大。
2方案的选定
为了能够封堵这两处水流，我们考虑了多个方案。第一个方案：从迎水面封堵；第二个方案：直接浇筑；第三个方案：背水面堵漏；第四方案：设置回水管先将水流外引，等后浇带剪力墙浇筑完并达到设计要求的强度后再进行处理。
2.1方案的比较及选择：
方案一、由于地下室周边土方已经回填完毕从迎水面直接堵漏，那就必须将后浇带剪力墙部位的回填土挖开，挖土存在着两个问题：一是不够经济；二是影响材料进场。
方案二、由于水流较大所以在直接浇筑时，水流很容易能带走混凝土中的砂浆从而会降低剪力墙混凝土强度，严重时有可能造成孔洞，后期肯定漏水。
方案三、由于后浇带剪力墙钢筋较密集，剪力墙离砖墙距离较远，（剪力墙厚度为400mm，剪力墙外侧离砖墙距离300mm），因此人工操作较为困难并且出水口较为隐蔽，无法准确的找到出水口位置。
方案四：通过回水管水流可以从管中流出，避免了水流对混凝土的冲刷，保证混凝土在浇筑时砂浆不会流失。回水管选择KBG管，工地中有现成材料，材料供应方便。回水管放在水流部位通过堵漏王四周包围，将水流引入管中因此操作方便。
从四种方案比较中，我们选择第四种方案。
3施工工艺
凿毛→清洗→预埋KBG管→封模→浇筑→养护→堵漏王封堵→PU注浆
1、凿毛：将已浇筑的剪力墙两侧进行凿毛，将止水钢板一半打漏在外；
2、清洗:将松动的混凝土及垃圾清理干净并且用高压水枪冲洗；
3、预埋KBG管：找出渗漏部位，并且用KBG管顶住渗漏部位，让其水流从管中流出
如下图：
立面图
平面图
4、封模：
1)、清扫模基层杂物及钢筋绑扎到位后，将墙模按位置线吊装就位，安装斜撑调整至模板与地面呈75°角，使其稳定座落于基层面上。
2)、安装穿墙止水对拉螺杆，将剪力墙内侧的止水对拉螺杆固定在钢筋上。
3)、调整模板的位置和垂直，与此同时调整斜撑角度，合格后，固定斜撑，紧固斜撑，紧固全部止水螺杆的螺母。
4)、模板安装完毕后，全面检查扣件、螺杆、斜撑是否紧固、稳定，模板拼缝及下口是否严密。
5、浇筑：
浇筑应从渗水剪力墙到底板的顺序进行浇筑，振动棒全程振捣，振捣时振动棒垂直插入砼中，快插慢拔将砼中的气泡充分提出砼表面，并使砼密实；砼振捣过程中应避免振动棒直接触及钢筋及埋件；砼振捣时间应控制在30-60秒之间，时间不足砼不能达到密实，时间过长则砼可能会分层离析；砼振捣时应仔细观察砼表面，砼反浆并无气泡泛起时拔出振动棒；
6、养护：
1)、墙体在浇筑砼至少在48小时后拆模，拆模后立即进行浇水养护。
2)、剪力墙为S8抗渗砼，浇筑完后应指派专人养护，养护时间不少于14天。
7、堵漏王封堵：由于堵漏王具有凝固快、强度高且在潮湿基面上可直接进行施工因此选择堵漏王堵漏。
在混凝土强度达到100%时，将KBG管凿出并且凿成锥形形状，冲洗或吹干净处理基面的所有松散颗粒、灰尘和杂物，彻底浇湿所需修补的地方，然后把搅拌好的堵漏王塞进孔洞里，并且确保完全填满，以保证其形成良好的机构粘接，堵漏时用手压住堵漏王三、四分钟中后松手。
8、PU注浆：
通过上述的方法，回水管处已经不在漏水；由于水流无法从回水管处流出因此水位不断提升，薄弱部位出现渗水。薄弱部位渗漏大体可以分为两种形式：一是裂痕式渗漏；二是点式渗漏。对于渗漏部位采用PU注浆。
施工工艺：基层清理→钻孔→止水针头预埋→灌浆→堵漏王修补
(1)基层清理：找出漏水点，将表层松动的混凝土及垃圾清理干净；
(2)钻孔：用电锤钻孔，孔径12mm，深度为50mm；（钻孔布置见图3—图5）
(3)预埋止水针头：止水针头按钻孔位置布置，预埋时要拧紧；
(4)灌浆：用电动注浆机将PU灌浆胶从注浆管中注入混凝土裂缝，从下而上，24小时后去除止水针头，然后用堵漏王封堵针头孔洞。
1）裂痕式渗漏处理：
止水针头设置如图：（下转第86页）