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摘要：绿色工业建筑项目已经变成如今我国建筑行业开发的一个主要方向，这种绿色工业建筑的建造应用的确符合现在人们生活及绿色发展理念的需要，充分提高了人民生活的安逸度，所以，确实应该得到人们的特别重视。根据这种绿色建筑项目的施工建造来说，造价方面的标准是十分重要的一部分，造价管理主要就是指经济掌控方面。造价预算是绿色建筑工程中比较重要的一部分，所以，根据新型绿色建筑经济预算以及成本掌控来开始研究也就需要很强的重要性。
关键词：新型绿色建筑；工程造价；预算；成本控制
1.新型绿色建筑简介
新型绿色建筑，就是在保证整个建筑质量的条件下，还能节约能源，降低污染的建筑。新型绿色建筑的绿色不仅体现在建筑材料的绿色环保，更重要的是室内环境的绿色宜人居住和建筑周围环境的绿化。与传统建筑相比，新型绿色建筑施工过程中采用节能环保材料，这些材料可循环利用可再生的，材料生产使用不会造成环境污染。综合考虑经济效益，环保效益，生态效益才是新型绿色建筑的本意所指。而在现今大的经济形势下，进行严格的工程造价预算和成本控制，能极大地促进新型绿色建筑的推广普及。
2.新型绿色建筑工程造价模式与成本控制模式
2.1新型绿色建筑工程预算的定额计价模式
在建筑管理的过程中，工程造价是不可或缺的内容，工程造价的预算要对经济体制不断改革，符合建筑市场的要求，尤其是当前的新型绿色建筑理念深入到了建筑行业内，需要对工程造价和成本控制进行全面的分析，找到正确的工程造价方法。在工程造价预算的时候，首先要从绿色建筑的理念出发，对建筑项目所需要的建筑材料、项目资金、人力劳动等等的资金消耗进行预测，做好定额预算。在制定预算方案的时候，根据建筑生产的要素划分，采取定额计价的方式划出定额的标准，得出绿色建筑的建设所需要的税金、理论以及其他间接费用。在制造工程造价方案的时候，还要对建筑施工的不同阶段所需要的费用进行报价，包括了建筑材料的差价报价、竣工结算以及竣工决算等等，在所有信息的收集以及整合的基础上做出最终的工程造价方案。不仅如此，绿色建筑在不同的施工阶段有不同的定额稳定的标准，这些造价预算标准能够有效的维护定额标准，确保之前制定的造价方案在实施的时候发挥出有效性以及权威性。
2.2新型绿色建筑工程预算的工程量清单计价模式
首先，定义工程量清单，根据绿色建筑的工程量清单统一建筑材料的编码、名称、计算规则以及计量单位，根据统一的标准编制总体建筑工程的总工程、分项工程以及分部工程的名称以及数量单位，采取工程量计价的模式，在工程招标的时候按照清单进行计价，从建筑企业的实际状况出发综合确认所有所需材料的单价、税金以及利润和成本，让建筑企业的工程造价呈现出自主报价的计价模式。不仅如此，工程造价中工程量的清单是由招标人员提供的，招标人员对于建筑工程施工的自身管理、财务实力以及技术能力有深入的了解，招标的模式能够有效阻止暗箱操作以及弄虚作假的行为，所有的招标人员在制作招标文件的时候通过工程造价文件的制作彰显自己建筑企业的特色，完善招标文件的造价清单，控制工程造价的水平，使得建筑企业在实际实行工程造价的管理得时候充分结合建筑企业的管理水平、技术水平以及施工水平，确保绿色建筑工程的施工效益，促进绿色建筑的建设水平。
3.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制要点
3.1转变观念
关于新型绿色建筑经济预算和成本管理来说，有关的领导人员要想切实提高对绿色建筑造价的掌控水平，一定要首先转变自身的观点，从前很多新型绿色建筑经济预算和成本掌控人员以为绿色就相当于降低经济消耗和成本，在建造绿色化建筑的同时，一定会伴随着许多资金的使用，所以，相对应的也就肯定会使新型绿色建筑项目的经济消耗大大高于传统建筑，预算编制人员在进行预算时也会倾向于造价的控制。虽然在新型绿色建筑项目的建造过程中的确会由于有关的设计方法和建设方案的不合理而产生了其他的经济消耗，可是却并不表示可以随便的提高建筑项目的投资大小，需要形成成本节约的意识，对所有新型绿色建筑项目建造方法手段的使用都要综合考虑经济方面的因素，避免最后出现超支情况，影响新型绿色工业建筑项目成本的消耗问题发生。
3.2推行一体化设计
新型绿色工业建筑项目的经济预算与成本掌控还需要主要从每个方面入手进行各个方面的解析和讨论，通过全面的分析能够较好的提高设计方案的合理性和可靠性，而建筑的可靠性又直接关系到新型绿色建筑项目的经济和成本问题。具体到绿色建筑一体化建设上来说，主要就是对建筑有关的工作人员进行统计和合理配置，促进这些人员都可以在建设工作中充分发挥自己的优势，从而也就可以充分提高建造新型绿色建筑项目建设的水平，特别是对消费者、建设机构和建造单位来说，更要积极加入其中，从经济方面、环保方面、可持续方面等许多方面统一考虑具体建造方法的可行性，这样才可以最大限度上提高最后的建设经济效益和社会效益。
3.3充分运用先进技术手段
为了能够更好地发挥新型绿色建筑项目经济预算与成本控制的价值和作用，还需要特别针对各种最新的技术方案的使用进行监督，如果利用最新的技术方法需要客观分析其可行性，还要对经济预算和成本控制中的一些问题进行分析，可以采用专业统计软件和数据处理方案，利用虚拟仿真方法提高预算控制水平，例如在一些新型绿色建筑项目建筑方案的处理过程中，就可以通过虚拟仿真方法进行全面的虚拟开发施工过程，所以也就可以更好地解析新技术在建筑施工中应用的方法以及合理性，分析建筑建设过程中可能会发生的一些经济消耗情况，可以更好地提高新型绿色建筑项目经济预算的管制和成本操控的精准性和可行性，尽量不出现纰漏和其他的问题。
3.4做好建材行情的动态观察工作
新型绿色建筑的推广与普及促进了新型绿色建材市场的繁荣，在价格参差不齐的市场中挑选合适的建材也是一项重要工作。在整个工程预算中，建材的成本占了近七成，因此对建材的成本预算直接影响甚至决定了整个工程造价预算。在工程造价预算上也应该实行动态统计管理，而且应该一直随着工程建设进行，彻底改变以往的固定预算计算模式，减少预算与实际成本的误差。
结束语
总而言之，针对新型绿色建造工作项目造价的预算和成本的控制来说，与传统建造工程的工作相比，其具有更加明显的复杂性，同时也就更加需要有关人员引起重视，逐渐提高其造价预算及成本控制与管理的能力，选用专业性高的方法来提高绿色建筑工程成本的控制水平。工程造价管理工作自始至终作用于施工企业整个生产过程中，它是一项涉及面广，综合性强的工作，需要有关部门各负其责，密切协作配合，共同完成，为公司的经济利益做好基础工作。
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