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摘要：在当前社会经济日新月异发展的背景下，城市化进程加快了发展的脚步，这种形势下促进了建筑业的迅速崛起。当前，建筑工程的施工技术和质量得到了前所未有的提高。然而，在实际施工中，建筑工程中有诸多质量通病仍然存在。想要使社会和人民群众对工程建筑高质量要求进行满足，建筑施工管理人员需要对施工工程的管理与控制进行加强。鉴于此，本文首先对建筑施工工程存在的质量通病进行了阐述，并提出了一些建筑施工工程中的管控策略，以供相关人士进行参考。
关键词：建筑施工；工程质量；通病；管控；策略
前言：建筑施工企业生存的最重要的第一要素就是工程的质量，千万不能够对这一点进行忽视。在施工过程中，施工人员管理和预防控制建筑工程的质量问题，在一定程度上能够使施工的经济效益得到较大的提高，防止在工程建设中有质量问题发生。在我国建筑施工需求持续增加的基础上，社会对建筑的安全问题越来越关注，所以，在实践中，工程的安全管理和预防控制工作极为重要。
1建筑施工工程存在的质量通病
1.1建筑施工中渗漏问题
在中国建筑施工过程中，屋面、门窗、墙体、地下室经常会发生渗漏问题。在漏水的过程中，使用户很麻烦和不方便，使房屋的正常使用体验受到严重的影响，长时间的渗漏在一定程度上会影响房屋的整体结构，严重会导致房屋倒塌，使用户生命健康备受威胁。泄漏的原因有很多。通过探索分析房屋实际施工情况，如在房屋中出现这些情况，如窗缝的不严实、混凝土浇筑过程中强度实度不足、预留修补方式不恰当等，这些都会使房屋内部发生渗漏情况，从而会严重影响到用户的正常生活。
1.2排水管堵塞问题
在施工项目的施工环节中，排水管是施工中需要重视的重要一部分内容。按照施工内容和工作性质来划分，排水管道施工是一种隐蔽性工程。在实际施工中，必须彻底清理管道内部，严格执行各项工作，防止管道内部堵塞情况发生。从而为建筑工程安全可靠的保证。在施工过程中应该对管道设备进行及时的检查，更换损坏和老化的管道，从而防止管道中的污水溢出，而破坏周围环境和自然条件。在进行管道施工时，必须及时疏通和清洗管道内部。当遇到间断敞口现象时，应需要封堵敞口，防止敞口流出污水。当管道被大量的水或污染物淤积时，应及时疏通，防止积水和异味影响用户对房屋的体验，努力为住户创造健康、良好的人居环境。
1.3建筑裂缝问题
建筑施工过程中一种危害性很强的质量问题当属裂缝问题。在实践中，裂缝包括楼板开裂、阳台开裂、墙体开裂等。若施工人员对裂缝不能进行及时处理，会导致建筑物的裂缝会进一步扩大，严重会发生大面积的渗漏，使房屋建设的安全性受到严重的影响。房屋裂缝的危害性极大，会导致墙面脱落、房屋结构断裂等问题发生，严重影响到用户的居住情况，很容易造成墙体倒塌、房屋结构裂缝等。它对家庭造成了严重的影响，严重会使用户的生命安全受到威胁。根据对中国现有建筑施工状况分析，中国的大多数建筑通常是用混凝土材料建造的，在施工过程中，若混凝土材料的比例不合理，浇筑时间恰当，建筑物结构中的裂缝就会由此发生，一系列的危害，如变形裂缝，温度裂缝、沉降裂缝等情况发生。
2建筑施工工程中的管控策略
2.1工程施工企业对工程质量通病的防治理念的树立
在建筑施工单位中，一定要树立起工程质量通病的防治理念，使企业对工程施工质量通病预防工作能够实现更好的进行。建设单位应在预防施工单位常见缺陷的研究基础上，针对施工质量工程中可能出现的常见问题，建立完善的施工管理制度，防止施工质量问题的发生。施工单位应对企业全体员工质量通病的预防意识进行加强，鼓励施工人员按照工程建设过程中的规章制度进行施工和管理，最终能偶偶使建筑工程质量得以提高，实现建筑工程企业经济效益最大化。
2.2加强施工过程中的质量控制
当前，预防施工质量缺陷的研究成果加强了对施工过程的监督和控制。根据建筑工程质量通病的常见原因，加强和管理施工项目的质量控制和监督，最终从根本上实现对建筑施工质量通病的预防。所以，施工人员在施工过程中应严格控制施工中所使用的材料、技术和施工过程。同时，要对场的检查和监督要加强，通过控制建筑工程施工质量的全过程质量，使得建筑工程质量通病的预防效果最佳。简而言之，施工过程中，施工管理者应对其质量管理和控制工作进行加强，这样就能够对施工质量通病的诱因进行良好的控制，避免质量通病发生，最终使建筑工程企业预防质量通病的目的得以实现。
2.3建立和完善施工质量管理体系
在施工管理的过程中，建筑工程企业应对施工质量管理体系实行建立和完善，这在一定程度上能够促进施工质量通病预防和控制工作的顺利进行。施工企业通过改革和完善施工质量管理，可以有效地管理和控制施工质量的影响因素，使施工质量通病发生的概率得以降低，提高施工质量。
2.4建筑施工设计的管理与控制
结合实际情况，严格管控建筑施工设计的相关内容，提高中国建筑业实际建设中的质量问题。在对中国施工管理现状进行改善的同时，施工单位应定合理的施工方案，在进行施工建设时，系统的分析工程项目，并与我国建筑施工规程相结合，合理地制定可行的施工方案。在设计初期，施工设计人员应更加重视建筑的安全性，分析建筑物的裂缝、渗漏、松散结构等问题，进一步保证工程的建设的质量。设计人员应对建筑周围的环境因素进行充分的考虑，结合建筑的合理化和经济性因素，为施工方和承包商创造更大的经济效益，以合理的方式解决城市住房问题，最终保证建筑承包商和施工方利益最大化。
2.5及时分析和治理施工中常见的质量通病
如果建筑施工工程一旦发生质量问题，施工单位应与设计监理单位相结合，分析和讨论质量问题，并及时进行治理。在治理中，治理的方式要足够科学合理，使施工质量通病对建设项目施工结构的影响降到最低。此外，施工单位应对施工质量管理者的专业技术水平加强培训，使其综合素质得以提高。只有提高施工质量通病治理人员的技术能力，才会使施工质量治理的效率提高，并使企业经济效益最大化。
结束语：
总之，人们的生活质量和水平在社会经济日新月异的发展和城市化进程加快的背景下，得到了大幅度的提高，并且对建筑施工质量的要求也随之提高。在激烈的社会市场经济竞争中，建筑企业可谓机遇和挑战并存。鉴于此，在工程建设中保证建筑工程的施工质量具有重要的现实意义。在建筑工程质量通病的管理和控制过程中，施工管理者要树立起建筑企业质量通病的防治理念，还要进行及时分析和治理，同时建立和完善施工质量管理体系，加强对施工过程中质量的监控。必须要与时俱进，不断改革和创新施工质量通病的管控措施。
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