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摘要：随着社会经济不断向前发展，人民群众的生活水平得到了大幅度改善，相应的在民用建筑方面提出了越来越高的要求。目前民用建筑在施工过程中，仍然有不少质量问题存在，对民用建筑的品质和质量造成了十分不良的影响，进而对人民群众的生命财产安全造成了严重威胁。为了确保人们在日常生活使用过程的安全，更好地提升民众生活质量，就必须对民用建筑的施工质量进行严格控制，强化质量管理，合理规划各项施工工艺，及时发现可能存在的质量问题并采取行之有效的防治措施，确保民用建筑质量达到相应的标准，从而正常地投入到使用中，创造出良好的社会效益及经济效益。本文对民用建筑施工过程中可能出现的质量通病进行简要分析，并提出相应的防治对策，为日后的民用建筑施工提供一定的参考借鉴。
关键词：民用建筑；施工质量通病；防治对策
随着社会不断向前发展，人们的生活发生了翻天覆地的巨大变化。为了更好地为广大人民群众服务，各类民用建筑如同雨后春笋般出现在了各大城市的街头巷尾中，为人们提供了各式各样的服务。在目前的民用建筑施工行业中，经常有施工质量通病存在，即大多数民用建筑工程在施工过程中经常出现的工程质量问题。因为民用建筑施工质量通病相对其他施工问题（如安全事故、工程事故等）较为普遍，因此无法很好地引起人们的广泛关注，但正是因为民用建筑工程存在着这些质量通病，相应的建筑结构稳定性和安全性无法得到充分保障，进而给广大人民群众的生命财产安全造成了严重威胁。为了有效保障民用建筑的工程质量，更好地发挥出其综合效益，就必须针对质量通病问题采取相应的防治措施，合理计划各项施工工序，严格遵守施工规范开展建筑施工，强化施工管理，在最大程度上杜绝质量通病出现，从而为人们营造出宜人、舒适、安全的生活环境[1]。
一、当前民用建筑施工过程中存在的质量通病
在当前，绝大多数建筑物都是通过钢筋混凝土及各类辅料的方式进行建造，因此在目前的民用建筑施工过程中，主要的质量通病有以下几种：混凝土开裂、砂浆和易性差、墙面渗漏、屋面渗漏、卫生间积水及漏水、管道堵塞及抹灰层空鼓等，这些质量通病给人们的日常使用造成了一定的困扰，严重影响到了民用建筑的整体质量[2]。
（一）混凝土开裂
在目前绝大多数的建筑物中，混凝土是必不可少的基础构建成分之一，通过混凝土和钢筋之间的相互配合作用，可以有效地提升建筑的强度，从而为人们提供良好的居住应用服务。目前混凝土开裂是最为常见也是最为主要的建筑施工质量通病之一，导致混凝土出现开裂的原因有很多，例如当混凝土成型后，如果未能采取相应的正确养护措施，混凝土表面将会出现水分蒸发过快现象，由于内部水分蒸发速度较慢，导致整个混凝土构造出现了内部收缩和外部收缩速度不平等的现象，表面收缩速度较大，而内部的收缩速度较小，表面混凝土在内部混凝土的影响下产生了拉应力，拉应力将会导致混凝土表面产生裂缝。或者当混凝土构件长时间暴露在露天环境中，其表面湿度产生了较大的变化发展，进而导致混凝土出现干缩，混凝土表面出现裂缝，呈现无规则状。混凝土开裂主要出现在民用建筑的梁件、板类构件上，沿着短方向进行分布，在整体建筑结构中，混凝土开裂大多出现在结构变截面处，如果在建筑中使用了大体积的混凝土构件，其平面位置也比较容易产生混凝土开裂问题，影响到民用建筑的整体质量。
（二）砂浆和易性差
在当前的大多数建筑中，砂浆是必不可少的重要辅料之一，通过砂浆，可以有效地把砖头进行粘结，从而让建筑物的强度质量符合相关的居住使用要求。目前常用的砂浆有粘土砂浆、石灰砂浆、水泥砂浆和混合砂浆等。在建筑施工过程中，砂浆的和易性具有十分重要的意义，它指的是砂浆能否在砖石表面形成均匀连续薄层并和基层进行紧密粘结的一种性质，如果在民用建筑施工过程中所使用的砂浆和易性较差，将会导致砂浆的稠度及保水性无法达到相应的设计标准，造成砖块和砂浆之间粘结力度下降，对民用建筑的砌筑质量形成十分不利的影响，相应的民用建筑整体质量自然也会随之下降，给人们的日常使用造成不必要的隐患，增大各类事故发生的风险。
（三）屋面渗漏和墙面渗漏
屋面渗漏与墙面渗漏是常见的一类施工质量通病，在民用建筑施工过程中，由于屋面或者墙面施工不过关，不同构件之间砌筑密度未能达到相应的设计要求，当投入使用时，如果出现降雨将会导致渗漏问题出现，给人们的日常生活带来种种不便。
（四）卫生间积水及漏水和管道堵塞
在目前的民用建筑工程中，卫生间积水和管道堵塞漏水也是较为常见的一类质量通病，卫生间积水指的是由于地面平整度及坡度设置不当，未能向地漏位置进行倾斜，与地漏坡度之间存在着较大差异，在进行地漏安装时地漏高度偏差过大，在地漏周围形成倒坡，进而产生了卫生间积水，而卫生间漏水是由于卫生间地面相应的防水处理效果不理想，上层楼层一旦漏水，将会从墙缝及管道渗漏到下层楼层中，如果排水管甩口设置高度不标准，或者排水管和吨坑口在连接位置未能做到处理严密，也会导致卫生间漏水问题出现。管道堵塞则是因为管道安装时未能处理杂物或者管道甩口未能严密封堵，导致杂物进入管道中，将会导致管道堵塞出现，或者管道坡度未能按照标准进行安装等，也会出现管道堵塞，造成质量通病，影响到民用建筑的日常运行。
（五）抹灰层空鼓
在目前的民用建筑施工过程中，抹灰层空鼓也是一种较为常见的施工质量问题，抹灰层空鼓是因为基体表面和抹灰砂浆之间接触不牢所造成的，抹灰层空鼓将会导致墙面容易脱落，暴露出内部的建筑结构，既不美观，又会令建筑内部墙体遭受破坏的几率提升，进而导致民用建筑稳定性和安全性下降，威胁到人们的日常生命财产安全。
二、民用建筑质量通病的防治对策
（一）混凝土开裂的防治对策
在进行混凝土拌合时，应对对水灰比进行严格控制，通过最佳配置方式来进行混凝土的制作，同时应对对混凝土原材料质量进行保证，确保其符合相关的设计标准。在进行浇筑前，应当确保基层和模板湿润，将混凝土捣振均匀，有效提升混凝土的抗拉强度。当完成浇筑后，应对做好相应的养护工作，对混凝土表面的温湿度进行控制，确保养护时间符合相应的标准。对于大面积的混凝土作业，应对浇筑一段后就进行养护，做好及时保养[3]。
（二）砂浆和易性差的防治对策
对砂浆的配合比进行优化，并强化砂浆的拌制管理工作，当有需要时在进行拌制，拌制完成后在第一时间内投入使用，避免拌制砂浆放置时间过长，造成不必要的浪费。并且要做好相应的砂浆清底及翻拌工作。
（三）屋顶渗漏与墙面渗漏的防治对策
为了避免屋顶渗漏与墙面渗漏问题出现，首先应当对进场材料进行严格检查，对其各项文件证明（如出厂合格证、材料等级等）进行确认，并严格按照相应规范标准进行检测，当确定材料合格后，开始进行铺贴堆砌工作，要确保基层干净平整，没有杂物，并严格遵照相关的施工规范来进行施工，在进行墙面抹灰前做好门窗框的嵌缝工作，在进行屋顶铺设时要对混凝土的水灰比进行控制，及时进行收水抹平，及时对混凝土进行养护。
（四）抹灰层空鼓的防治对策
在进行抹灰前，应对对基层进行处理，去除不平整表面，并用水泥砂浆来进行找平，同时光滑墙面应对进行凿毛处理，当道基体凝固后在开始进行抹灰。
总结：
质量通病会严重威胁到民用建筑的质量与品质，为了更好地发挥出民用建筑所具备的社会效益和经济效益，就必须对各种质量通病进行控制，采取行之有效的相应措施进行防治，才能有效保障民用建筑质量，强化施工管理，获得理想的综合效益。
参考文献：
[1]杨锐.房屋建筑工程质量通病原因剖析及防治对策[J].建筑工程技术与设计,2017,24(20):2041-2041.
[2]马腾.建筑施工质量通病分析及防治对策[J].建筑工程技术与设计,2016,24(16):1763.
[3]王凯镭.民用建筑施工的质量通病及防治对策思考[J].城市建设理论研究（电子版）,2013,24(21).