河源市源城建筑工程总公司
摘要：建筑工程由于生产规模大，建造时间长，对于其预结算的审核工作具有较大的复杂性，同时也存在一些工作难点。例如：各地区的相关计价规则不同、对有些项目的定额套取不合理、相关费用的计算各地存在差异等问题的存在，对于提高预结算审核工作的准确性起着阻碍作用。本文分析了工程量计算、套取定额单价以及工程费用的合理性等方面的预结算审核工作要点，为确保相关审核工作的不断完善提出了相应的措施，希望能够推动造价行业进一步发展。
关键词：建筑工程造价；预结算审核；工作要点
一、引言
当前，建筑工程造价预结算审核仍然存在着一些问题与不足，主要表现为：工程量计算有误，定额套用不合理，漏算、重算现象依然存在。这些问题的存在不仅影响了预结算审核的合理性，还制约了对建筑工程造价的有效控制。今后必须改变这种情况，把握相应的审核要点，准确核定工程造价，提高建筑工程建设效益。
二、建筑工程造价审核中存在的问题分析
在整体的建筑工程造价审核中，造价审核的范围，方法，以及具体的审核工作人员的自身能力水平还存在着一些不足，这些问题的存在，影响了造价审核工作的开展。
工程造价的审核工作开展，具体的审核工作中审核方法使用不当，审核人员的能力素质欠佳等问题的出现频率也是比较高的。例如，在实际工作中，工程造价审核人员由于对整体的审核工作早做不到位，有可能出现这样或那样的差错。比较常见的差错是，定额换算不合理，由于新技术、新结构和新材料的不断涌现，导致定额缺项或需要补充的项目与内容也不断增多。同时，在具体的造价审核中，审核人员掌握的材料往往具有滞后性，或者对材料的掌握不够充分的问题的存在，都影响了对造价的审核工作的开展。同时，高估冒算现象在结算时较普遍，一些施工单位为了获得较多收入，采用多计工程量、高套定额单价、巧立名目等手段人为的提高工程造价。另外由于工程造价构成项目多，且变动频繁，使计算程序复杂，计算基础不一等等均容易造成错误。
三、建筑工程造价预结算审核的工作要点
1、工程量清单审核要点
实际的工程量清单审核工作，相关人员必须清楚清单计价规范的具体计算方法、明确其中的各项规定和要求，其中必须能够有效地分析施工设计图、图纸特征等，同时，审计人员也要清晰、准确地明确建筑工程的施工进展、进度等。工程量的实际计算必须达到招标单位的相关规定和要求，加大对招标控制价的审查、核对力度，确保其符合市场行情，有效维持建筑工程市场环境，确保工程建设质量。对此需要相关人员能够更加清晰、明确、深刻地掌握定额、费率等的套用方法，这就需要深入市场、做好调研工作，能够细致、清晰地掌握不同工程材料、零部件的价格等，以此来为工程量清单的审核打下坚实基础。
2、深入现场及时搜集材料
建筑工程施工中有很多的与外部协调的工作，为了能够保障审核查证事实更加有说服力度，真实有效。作为审核人员一定要深入到施工场地获得最原始的真实的证明资料，作为进行深入审核查证的依据。除非有设计变更或其它变更，在施工合同承包范围内或建筑行业定额或者相关文件有规定的项目范围内，不能够另外签订合同及补充协议。当设计改变的内容、量、项目、因素、结构等非常明确的情况下，其变更价格款项的结算方法、单个价格确定发、承包方可以依据合同及相关文件规定商议确定。另外，建筑工程量的审核方法有经验审查法、重点审查法、全面审查法、筛选审核法、标准图审核法等，要根据具体情况合理选用，提高审核水平。
3、材料价差审核
建筑工程材料费占造价的比例相当高。为此，材料审核要把握以下要点：审查安装工程材料的规格与型号、数量是否符合图纸规定，建筑工程材料种类、数量是否按定额分析出来的数量计收；材料价格是否符合当地有关文件规定；审核材料价是否符合当时市场行情，是否含运杂费、采保费，如果有些工程复杂，施工周期长，材料随市场波动大，必须按施工进度分期核定材料价格或按情况加权平均，按实找差，提高审核水平，合理控制材料费用。
4、取费及执行文件审核
费用定额是否与采用的预算定额相配套；取费标准的取定与地区分类及工程类别是否相符；取费基数是否正确；按规定有些签证应在独立费中的费用，是否放在了定额直接费中取费计算；有无不该收取的费率，费用的计列是否有漏项；预结算中是否按国家或地方有关调整文件规定收费。
5、设计变更、现场签证审核
审核时要把握以下要点：现场签证必须具备甲方驻工地代表和施工单位现场负责人双方签字或盖章，有监理单位的还须总监签字或盖章，否则无效，口头承诺不能作为结算的依据；现场签证的内容、项目必须清楚，没有工作内容和数量，只有金额，手续不完备的签证不能作为结算凭证；现场签证不符合相关政策的规定或者是不切合实际的，重复多算的坚决核减；对于那些预算中未包括的，但实际工作中确实发生的，该增加的一定要计入结算，如墙体、楼板的凿洞，钢筋接头的气压焊或电碴压力焊等，从而提高审核水平，促进设计变更和现场签证的合理进行。
四、改善建筑工程造价预结算审核的措施
1、积极的将计算机辅助技术应用到建筑工程造价预结算的工作中去，现代社会是信息化社会，基本上任何一种工作都可以通过计算机的应用而变的简单易行，预结算工作同样如此。在工程造价的预结算工作中主要的影响因素就是工程量及其单价，人工进行计算时考虑其工作量和琐屑程度就难免会出现误差，而计算机技术的介入就能够将工程量可能的误差降到最低。除此之外，计算机系统能够实时获取国家的最新标准和最新价格信息，这对于工作效率和质量的提高同样有显著的作用。
2、提高预结算审核的技术水平。在建筑工程造价管理中，计算工程量和工程费用的工作量通常较为繁重，且人工计算出错的几率比较大，对工程预结算审核的质量会造成一定影响。对此，在审核过程要将计算机技术融合到造价管理中，降低各项计算的出错的几率，有效提升工程预结算审核效率。同时利用互联网即时了解市场各种新的规定和标准，掌握施工材料和设备的最新价格情况。可以通过计算机软件来辅助完成建筑工程造价预结算的审核工作，以提高审核工作的工作效率和质量。计算机系统的应用不仅可以更加快速的完成工程量的计算，而且可以避免人工计算时所造成的误差。
3、提高建筑工程造价预结算审核人员的素质
切实提高相关工作人员的工作能力和综合素质。建筑工程造价预结算工作无疑不仅仅是与工程经济有关，还和工程技术本身密不可分，鉴于这样一种状况，就要求相关的工作人员不仅要有较好的专业技能，还要对定价方法、定价变更、材料市场价格、建筑工程施工图纸和现场施工工艺等内容又一定程度的认识和了解。
4、建立工程竣工结算备案制度，完善合同跟踪管理。在有效的控制工程建设项目在完工后，毕后及时移交到造价管理部门，造价管理部门通过审定工作进行备案。这样有利于造价管理部门如实的掌握双方履行合同的情况，以及结算人员的业务水平和综合素质情况，统计各类工程造价经济指标、价格信息。
五、结语
建筑工程是一个周期长、成本高、施工繁琐的工程项目，建筑建设单位要想确保所建设工程的经济效益，就要做好工程造价预结算的审核工作，提高审核质量，控制工程建设造价，确保各项费用被科学有效地利用，减少工程建设的不合理支出，只有这样才能确保工程建设的经济效益。
参考文献：
[1]王鹏飞，徐瑞雯.建筑工程造价控制存在的冋题与对策［J］技术与市场，2014（3）
[2]罗艳梅.建筑工程造价的预结算作用及控制策略思考[J].现代物业（上旬刊）.2013（07）
[3]李珂歆.建筑工程造价预结算审核工作要点[J].科技经济导刊.2016（07）