房地产企业的绿色营销研究

论文摘要

当前环境问题己经成为世界性的问题,关系到整个人类的生存和发展,中国房地产企业必然面临企业发展与环境相协调的问题,我国房地产业开展绿色营销己是当务之急。随着消费者对高品质生活的追求,对健康安全和清洁的生存环境的渴望,对可持续发展观念的逐渐认同,促进绿色产品、绿色生产和绿色营销的出现。房地产绿色营销的实质就是绿色营销理论在房地产行业实践中的应用。为此,本文主要通过比较分析的方法,针对我国消费者绿色消费的情况及特点,对我国房地产业开展绿色营销进行一个理论和实践探索,以期对我国房地产业开展绿色营销有所启发和帮助。

论文目录

• 摘要
• ABSTRACT
• 前言
• 1. 绪论
• 1.1 研究的背景及意义
• 1.2 研究的问题和目的
• 2. 绿色营销在房地产业中发展的实践和若干理论问题
• 2.1 房地产绿色营销概述
• 2.1.1 房地产绿色营销概念
• 2.1.2 房地产绿色营销的特点
• 2.1.3 房地产绿色营销产生的条件
• 2.1.4 房地产绿色营销产生的背景
• 2.1.5 房地产企业实行绿色营销的必要性和可行性
• 2.1.6 房地产绿色营销的促销方式
• 2.2 房地产绿色营销在中国的发展与演化
• 2.2.1 绿化营销
• 2.2.2 环境营销
• 2.2.3 “生态”营销
• 2.3 绿色营销与传统营销的差异
• 2.3.1 研究焦点不同
• 2.3.2 房地产业中绿色营销的定价不同
• 2.3.3 绿色营销中产品具有不同于传统产品的特点
• 2.3.4 绿色营销中的促销具有与传统促销不同的特点
• 3. 绿色营销在我国房地产业中的发展概况
• 3.1加快发展我国房地产业中绿色营销的必要性
• 3.1.1 实现社会可持续发展的重要组成部分
• 3.1.2.创造品牌效应获得竞争优势
• 3.1.3 提升企业的形象
• 3.1.4 房地产业是适于进行绿色营销的行业
• 3.1.5 环境问题使房地产绿色营销刻不容缓
• 3.2 我国房地产业中绿色营销发展现状
• 3.2.1 房地产业建设的环保技术水平逐步提商
• 3.2.2 房地产业环保技术取得了积极的推动
• 3.2.3 房地产业中绿色规划、环保建筑设计水平明显提高
• 3.2.4 房地产业中营销逐步从环境营销向绿色营销过渡
• 3.2.5 我国房地产业中绿色营销人员素质整体有提高，但是仍然偏低
• 3.2.6 我国房地产业中绿色营销楼盘价格定位趋于理性化，但环保材料价格偏高，质量不规范
• 3.2.7 我国房地产业中绿色营销的促销手段和策略已基本根据细分市场的不同而有所变化
• 3.2.8 我国房地产业中绿色营销的渠道逐步向多样化方向发展
• 4. 我国房地产业的绿色营销目前存在的问题制约因素
• 4.1 我国房地产业的绿色营销目前存在的问题
• 4.1.1 房地产企业实施绿色营销的成本较高
• 4.1.2 房地产投资方大多不具备绿色营销的意识和能力
• 4.1.3 我国房地产业中的实施绿色营销的人员整体素质普遍偏低
• 4.1.4 目前企业的营销组合策略与绿色营销不相适应
• 4.1.5 房地产业环保技术水平比较落后，房地产环保技术含量不高
• 4.2 我国房地产业中的绿色营销发展制约因素
• 4.2.1 政策因素
• 4.2.2 技术因素
• 4.2.3 经济因素
• 4.2.4 教育因素
• 5. 加快发展我国房地产业中绿色营销的对策建议
• 5.1 在政策、资金方面给予支持
• 5.2 完善绿色营销法律体系，加强法制建设，解决绿色环保建筑标准模糊问题
• 5.3 调整产业结构，平衡供求机制，积极刺激有效需求，积极发展房地产绿色营销
• 5.4 开展环保教育，提高公众和营销人员环保意识，以协调绿色营销市场供需状况
• 5.5 加快建立和完善房地产业环保技术政策，发展环保技术以降低绿色营销成本
• 5.6 本章小结
• 参考文献