城市土地集约利用理论分析与评价研究 ——以昆明市五华区为例

论文摘要

近几年来,随着我国城市化进程的加速推进,城市地域和人口不断增加,从而造成土地的需求量也日益迅速增长。在我国土地资源普遍短缺的现状下,城市化发展中各类型用地(包括农用地、建设用地和生态用地)的供需矛盾已日益尖锐。一是因为我国人多地少、土地总量供应不足,使得数量型粗放增长难以为继；二是现存土地使用效率低下、用地结构不合理,又造成大量闲置浪费现象；三是一些地方为了谋求短期、局部利益,不惜牺牲稀缺的土地资源。这种竭泽而渔的行为,加剧了土地的供求矛盾,带来了经济社会发展的一系列矛盾。针对以上土地利用的现实背景,我国许多城市已开始树立土地集约利用的思想,并在实践中进行了探索。五华区作为新昆明建设中的主城区之一,用地问题尤为重要。本文坚持“保障合理用地”的原则,进一步拓展节约集约用地的思路；通过建立城市土地利用系统及其三大子系统,在宏观和中观层面分别运用不同的定量方法对各个系统进行了集约度的评价和比较,在土地集约利用领域进行了系统的理论分析和评价研究,并给出相应的对策建议。本文主要完成了以下研究：①阐述了城市土地集约利用的新内涵：在“构建社会主义和谐社会”“可持续发展”的重要思想指导下,提出了基于宏观层面的土地集约利用新内涵；②建立一套新的城市土地集约利用评价指标体系。选取了城市土地利用系统整体、以及三大子系统分别作为宏观层面和中观层面的集约度评价对象,另外生态用地子系统评价指标的选取角度和含义均区别于以往的研究；③获得了针对五华区不同用地类型的集约度评价成果。对五华区土地利用系统及其三大子系统分别采用四种不同的定量评价模型,并结合调研数据,采用统计方法、“3S”技术辅助分析；④综合五华区区域特点及各种用地类型给出了提高集约度的建议和对策。

论文目录

• 摘要
• Abstract
• 第一章 绪论
• 1.1 研究背景
• 1.2 研究内容及研究方法
• 1.3 研究技术路线及框架
• 第二章 土地集约利用领域的国内外理论发展
• 2.1 土地集约利用的基本内涵
• 2.2 国内外理论研究比较
• 2.3 城市土地集约利用领域的实践研究
• 第三章 城市土地利用系统集约度评价体系
• 3.1 城市土地利用系统的建立
• 3.2 城市土地利用集约程度评价指标体系的建立
• 第四章 城市土地利用系统集约度评价方法选取
• 4.1 评价方法选取的原则
• 4.2 农用地子系统的评价方法—改进的功效系数法
• 4.3 建设用地子系统的评价方法—因子分析法
• 4.4 生态用地子系统的评价方法—基于信息熵的协调集约度分析法
• 4.5 城市土地利用系统总体评价方法—AHP模型分析法
• 第五章 五华区土地利用系统的集约度综合评价实证研究
• 5.1 五华区基本概况
• 5.2 五华区农用地子系统的集约度综合评价
• 5.3 五华区建设用地子系统的集约度综合评价
• 5.4 五华区生态用地子系统的集约利用综合评价
• 5.5 五华区土地利用系统的集约利用综合评价
• 第六章 促进五华区土地集约利用的政策措施建议
• 6.1 促进五华区农用地的集约利用
• 6.2 促进五华区建设用地的集约利用
• 6.3 促进五华区生态用地的集约利用
• 6.4 促进五华区土地利用系统整体的集约利用
• 第七章 总结
• 7.1 研究工作
• 7.2 本文创新点
• 7.3 存在的问题及未来展望
• 参考文献
• 致谢
• 附录A （攻读学位期间发表的论文）
• 附录B （攻读学位期间参与的课题项目）
• 附表