导读:本文包含了南京市河西新城区论文开题报告文献综述及选题提纲参考文献，主要关键词:新城,江湾,出入口,土地
南京市河西新城区论文文献综述
朱道焓[1]（2016）在《结合建筑设计实现土地复合利用策略初探——以南京市河西新城区仁恒江湾城社区中心设计为例》一文中研究指出1.研究背景1.1土地复合利用定义:土地复合利用指土地用途分类中单一宗地具有两类或两类以上使用性质,包括土地混合利用和建筑复合使用方式,与控制性详细规划中的"混合用地"规划性质相对应。通俗的说,就是在一块地上,可以同时建设多种功能的建筑物。土地复合利用的提出是针对城市功能刻板分区。而城市中单一功能片区的出现,被认为(本文来源于《建筑与文化》期刊2016年10期）
胡慧[2]（2008）在《南京市河西新城区住宅房地产市场研究》一文中研究指出中国房地产市场日益激烈的竞争需要企业在项目开始前就进行项目的市场分析研究,因此完善房地产市场分析研究理论和方法对促进房地产业的健康发展以及增强房地产企业的竞争能力具有重要的理论和实践意义。同时随着全球经济一体化进程加快和中国经济持续增长,中国城市化进入了关键时期,大中城市力图通过发展副中心与卫星城来适应不断增长的需求,固定资产投资的增长被提到了一个极其重要的位置。通过查阅国内外房地产市场分析研究理论的现状及其发展历史,发现国内在前期策划阶段市场分析的理论和实践比较欠缺,对此阶段的市场分析不够重视,导致了空置面积和房价的大幅上升,引起了诸多的矛盾;此外对城市新城区房地产建设和开发的研究还是一个空白点。南京作为长江叁角洲的中心城市之一,影响力逐步扩大。为了进一步提升南京的国际地位、增强南京对周边城市的辐射力,南京正在着力打造新的南京都市圈,河西地区即是正在规划建设的新城区之一,“十运会”以及城市发展的需求将其推上了新城区发展的风口浪尖,南京市政府旨在将其建设成一个现代文明和滨江特色交相辉映的现代化新城区。同时,近两年中国房地产业备受关注,国家宏观调控政策频繁出台,土地、信贷等房地产行业链条各个环节都一并收紧,地方政府、开发商、银行、消费者都在博弈激烈的“棋局”中做出了各自的反应,房地产市场依然供需两旺,业界及学术界对当前房地产市场的泡沫之争也愈演愈烈。在这样一个大背景下,有必要分析一下南京市河西新城区的房地产市场,对河西房地产市场作一个全面的剖析,分析其供求结构、需求特点,判断市场的健康程度,在深入研究河西房地产市场的基础上,探索政府、房地产开发企业及购房者的应对策略。本文结合国内外前期市场的研究成果,讨论了在前期策划阶段房地产市场分析的理论与方法,在此基础上对南京市正在规划建设中的河西新城区房地产市场进行具体的分析与研究,从宏观经济政策背景、城市规划、土地市场、商品房市场四个方面进行分析,得出以下结论:第一,经济明显过热,国家宏观调控失灵;第二,河西土地供应充足,地价却不断飙升;第叁,河西住宅商品房市场有效供应不足,房价飞涨;第四,河西新城规划利好助推房价,没有发挥应有的作用。对此,本文提出了一些意见,即政府应该正视当前房地产市场存在的问题,通过改变市场供求和约束地方政府使房价恢复合理的水平;房地产开发商、媒体和金融机构等组织应着眼于长远利益,担负起社会责任;同时购房者有必要认清市场本质,理性投资。(本文来源于《南京林业大学》期刊2008-06-01）
韩冬青,顾震弘[3]（2005）在《南京市河西新城区中心地区一期工程城市设计研究》一文中研究指出项目策划:南京市河西新城区开发建设指挥部南京市规划局项目指导: 张际宁南京市河西新城区开发建设指挥部副指挥长南京市规划局副局长项目负责:韩冬青东南大学建筑系教授项目组:童滋雨东南大学建筑系讲师顾震弘东南大学建筑系助教(本文来源于《建筑与文化》期刊2005年05期）
许永平[4]（2003）在《加油站的布局选址与规划实施——以南京市河西新城区为例》一文中研究指出随着汽车消费的快速升温,加油站已经成为完善城市功能的重要服务设施。通过对河西新城区范围内加油站建设的现状调查和规划管理实践,指出目前加油站存在着布局缺乏正确的规划引导,选址无序,严重影响城市景观,行业管理混乱等问题,进而对加油站的选址和场地要求进行论述,提出了加油站布局的原则、规划实施措施,并将其运用到实践中。(本文来源于《现代城市研究》期刊2003年S2期）
南京市河西新城区论文开题报告
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
中国房地产市场日益激烈的竞争需要企业在项目开始前就进行项目的市场分析研究,因此完善房地产市场分析研究理论和方法对促进房地产业的健康发展以及增强房地产企业的竞争能力具有重要的理论和实践意义。同时随着全球经济一体化进程加快和中国经济持续增长,中国城市化进入了关键时期,大中城市力图通过发展副中心与卫星城来适应不断增长的需求,固定资产投资的增长被提到了一个极其重要的位置。通过查阅国内外房地产市场分析研究理论的现状及其发展历史,发现国内在前期策划阶段市场分析的理论和实践比较欠缺,对此阶段的市场分析不够重视,导致了空置面积和房价的大幅上升,引起了诸多的矛盾;此外对城市新城区房地产建设和开发的研究还是一个空白点。南京作为长江叁角洲的中心城市之一,影响力逐步扩大。为了进一步提升南京的国际地位、增强南京对周边城市的辐射力,南京正在着力打造新的南京都市圈,河西地区即是正在规划建设的新城区之一,“十运会”以及城市发展的需求将其推上了新城区发展的风口浪尖,南京市政府旨在将其建设成一个现代文明和滨江特色交相辉映的现代化新城区。同时,近两年中国房地产业备受关注,国家宏观调控政策频繁出台,土地、信贷等房地产行业链条各个环节都一并收紧,地方政府、开发商、银行、消费者都在博弈激烈的“棋局”中做出了各自的反应,房地产市场依然供需两旺,业界及学术界对当前房地产市场的泡沫之争也愈演愈烈。在这样一个大背景下,有必要分析一下南京市河西新城区的房地产市场,对河西房地产市场作一个全面的剖析,分析其供求结构、需求特点,判断市场的健康程度,在深入研究河西房地产市场的基础上,探索政府、房地产开发企业及购房者的应对策略。本文结合国内外前期市场的研究成果,讨论了在前期策划阶段房地产市场分析的理论与方法,在此基础上对南京市正在规划建设中的河西新城区房地产市场进行具体的分析与研究,从宏观经济政策背景、城市规划、土地市场、商品房市场四个方面进行分析,得出以下结论:第一,经济明显过热,国家宏观调控失灵;第二,河西土地供应充足,地价却不断飙升;第叁,河西住宅商品房市场有效供应不足,房价飞涨;第四,河西新城规划利好助推房价,没有发挥应有的作用。对此,本文提出了一些意见,即政府应该正视当前房地产市场存在的问题,通过改变市场供求和约束地方政府使房价恢复合理的水平;房地产开发商、媒体和金融机构等组织应着眼于长远利益,担负起社会责任;同时购房者有必要认清市场本质,理性投资。
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
南京市河西新城区论文参考文献
[1].朱道焓.结合建筑设计实现土地复合利用策略初探——以南京市河西新城区仁恒江湾城社区中心设计为例[J].建筑与文化.2016
[2].胡慧.南京市河西新城区住宅房地产市场研究[D].南京林业大学.2008
[3].韩冬青,顾震弘.南京市河西新城区中心地区一期工程城市设计研究[J].建筑与文化.2005
[4].许永平.加油站的布局选址与规划实施——以南京市河西新城区为例[J].现代城市研究.2003