基于居住融合的城市保障性住房规划研究 ——以济南市为例

论文摘要

居住空间是城市空间的重要组成部分。当前我国面临着经济高速发展时期,同时是社会经济转型时期,打破了计划经济体制下社会物质空间高度均质化的现象,城市化进程加快,商品房市场和土地市场蓬勃发展,在城市圈层化发展推动的作用下,促使了新的居住空间分异格局的形成。而城市居住空间分异现象,对我国当今的城市空间结构布局和社会经济发展,尤其在推进和谐社会的大背景下推动城市空间发展是不利的。其中保障性住房在解决低收入家庭住房困境的过程中,由于受到经济规律、市场规律的影响,在城市圈层化发展形势下,多被建设在城市边缘区,低收入群体被安置在非主力的偏僻社区,加快了城市居住分异。本文选取济南这样具有代表性的大型城市,对低收入群体居住空间进行分异研究,对政府控制保障性住房的部分规划行为提出了质疑,进而从以传统的以经济建设中心的规划编制体系,向“以人为本”的关注低收入阶层的人性化规划思想转变,从而为合理构建居住空间融合,为城市低收入家庭住区未来发展而提供和谐新对策。

论文目录

• 摘要
• Abstract
• 第1章 导论
• 1.1 选题背景与意义
• 1.1.1 选题背景
• 1.1.2 选题意义
• 1.2 研究框架与研究方法
• 1.2.1 研究框架
• 1.2.2 研究方法
• 1.3 国内外研究评述
• 1.3.1 国外住房空间规划研究评述
• 1.3.2 国内保障性住房空间规划研究评述
• 1.4 相关概念界定
• 1.4.1 保障性住房
• 1.4.2 城市居住空间
• 1.5 重点、创新点及不足之处
• 第2章 保障性住房政策效果及居住空间实例分析
• 2.1 济南市保障性住房政策实施现状
• 2.1.1 经济适用房发展现状
• 2.1.2 廉租房发展现状
• 2.1.3 公共租赁房发展现状
• 2.2 济南低收入群体聚集区的居住空间现状分析
• 2.2.1 保障性居住区空间现状
• 2.2.2 旧城低收入聚集区住房状况
• 第3章 居住空间的动力机制及空间规划因素分析
• 3.1 济南市保障性住房居住空间的问题反思
• 3.1.1 “被郊区化”形成居住分异
• 3.1.2 空间结构不合理
• 3.1.3 居民需求偏离
• 3.2 影响保障性住房空间规划的因素分析
• 3.2.1 保障性住房总体规划因素
• 3.2.2 保障性住房规划实施过程的法律因素
• 3.2.3 与商品房用地规划的协调性因素
• 3.2.4 公众参与被忽视
• 3.2.5 社会经济发展的因素被忽视
• 第4章 基于居住融合的保障性住房规划的对策及建议
• 4.1 保障性住房空间混合居住国际模式借鉴
• 4.1.1 美国—混合居住模式
• 4.1.2 新加坡—居住融合模式
• 4.1.3 香港—TOD 模式连接就业网络
• 4.2 科学确定保障性住房的目标原则与宏观政策
• 4.2.1 确定住房的发展目标
• 4.2.2 确定住房空间发展原则
• 4.2.3 加强政府宏观调控
• 4.3 注重规划编制以改进住房物质空间规划
• 4.3.1 注重规划编制引导
• 4.3.2 改进保障性住房物质空间规划
• 4.4 开发建设模式引导
• 4.4.1 开发建设模式
• 4.4.2 模式类型发展引导
• 第5章 结论
• 参考文献
• 攻读硕士学位期间发表的学术成果
• 致谢