“天府水乡”——乡村渔业观光湿地公园项目策划研究

论文摘要

在国家加快统筹城乡建设步伐的背景下,在四川省“建设旅游大省”的战略目标的推动下,在成都乡村旅游已经取得阶段性成果的基础上,乡村传统产业的旅游化已经成了统筹城乡建设的一条重要路径,推进包括农业、林业、牧业、渔业等在内的乡村传统产业与现代都市旅游观光休闲业的有效对接,成了人们广泛关注的重要课题。本文将策划理论与区域经济学、旅游学、市场营销、渔业养殖等相关理论与知识相结合,针对当下成都乡村旅游业发展中“季节性过强、消费内容单一、游乐性不高、可持续性差、经济效益低”等问题,采用理论联系实际的研究方法,对成华区“天府水乡”——乡村渔业观光项目进行“旅游本体设计”。本文通过考察项目所在地的资源状况和开发条件,在对成都现有乡村旅游形态的归纳、分析和比较的基础上,确定了“渔业观光带”的旅游形态(即景区产品个性)定位问题;通过对渔业的游乐化转换,发掘出渔业这一产业主题的游乐性内涵,解决传统渔业与现代旅游观光业深度融合的基本思路,增加了乡村旅游的消费多样性,从而凭借旅游形态上的相对“唯一性”弥补了资源的缺陷,构成了自己的核心竞争力。从政府角度出发,本文提出了解决项目整体的运作机制和政策建议,对项目的开发进行了整体规划和统筹安排。同时,对风险进行了较为深入的分析和研究。

论文目录

• 摘要
• Abstract
• 第1章 绪论
• 1.1 研究背景
• 1.2 国内外研究现状
• 1.2.1 国外旅游地项目策划的研究进展
• 1.2.2 国内旅游地项目策划的研究进展
• 1.3 研究目标
• 1.4 研究方法和框架结构
• 1.4.1 研究方法
• 1.4.2 论文框架结构
• 第2章 旅游项目策划的理论基础
• 2.1 旅游项目策划含义
• 2.2 旅游项目策划原则
• 2.2.1 以市场为导向、以资源为依托原则
• 2.2.2 创新性原则
• 2.2.3 文化与内涵丰富原则
• 2.2.4 差异化与个性化原则
• 2.2.5 形象与主题原则
• 2.2.6 知识性与趣味性相结合原则
• 2.2.7 审美性与视觉冲击原则
• 2.2.8 技术经济可行性原则
• 2.2.9 可持续发展原则
• 2.2.10 系统协调原则
• 2.3 旅游项目策划的目标体系
• 2.3.1 构筑核心竞争力载体
• 2.3.2 实现三大效益的平衡
• 2.3.3 整合各类资源
• 2.4 旅游项目策划方法、工作程序
• 2.4.1 旅游项目策划方法
• 2.4.2 旅游项目策划的工作程序
• 第3章 项目概况
• 3.1 项目位置
• 3.2 项目旅游资源分析
• 3.2.1 直接资源
• 3.2.2 间接资源
• 3.3 项目开发背景分析
• 3.3.1 成都乡村旅游形态总体特征
• 3.3.2 成都乡村旅游的局限性
• 3.4 项目开发的优劣条件分析
• 3.4.1 有利条件
• 3.4.2 不利环境
• 第4章 项目策划理念与策划定位
• 4.1 策划理念
• 4.2 市场取向
• 4.3 项目定位
• 4.3.1 形态定位
• 4.3.2 市场定位
• 4.3.3 形象定位
• 第5章 项目策划方案
• 5.1 景区名称
• 5.1.1 景区基本框架
• 5.1.2 景区名称及意义
• 5.2 景区布局
• 5.2.1 范围
• 5.2.2 水体
• 5.2.3 陆地
• 5.2.4 功能分区及业态布局
• 5.3 环境营造
• 5.3.1 水体景观营造
• 5.3.2 陆地景观营造
• 5.4 基础设施
• 5.5 业态策划
• 5.5.1 渔业产业
• 5.5.2 陈列展示业态
• 5.5.3 游乐休闲
• 5.6 配套服务策划
• 5.6.1 客服中心
• 5.6.2 酒店
• 5.6.3 会展中心
• 5.6.4 旅游配套居住区
• 第6章 项目运作策划
• 6.1 运作基础
• 6.2 运作机制
• 6.2.1 政府投资+经营寻租
• 6.2.2 政府规划+市场投资
• 6.2.3 股份制
• 6.2.4 政府部分投资+市场投资
• 6.3 配套政策
• 6.3.1 规划政策
• 6.3.2 国土政策
• 6.3.3 水质保护
• 6.3.4 乡村景观环境保护
• 6.4 开发时序
• 6.4.1 确定开发时序的原则
• 6.4.2 主要项目开发进度安排
• 6.4.3 项目实施步骤
• 第7章 投资分析与风险提示
• 7.1 投资经济分析
• 7.1.1 实际用地
• 7.1.2 投资估算
• 7.1.3 收益估算
• 7.2 社会效益分析
• 7.3 风险提示及应对策略
• 结论
• 致谢
• 参考文献