本文主要研究内容
作者吴怡辰（2019）在《不动产抵押担保范围登记不明确的优先受偿范围问题》一文中研究指出：不动产抵押是十分常见的金融交易担保方式,不动产抵押权的取得需要办理抵押登记。然而在实务操作中,因相关部门法规并不详尽,抵押登记信息不明确的现象已成常态。"抵押担保范围"作为《物权法》与《担保法》规定的抵押合同应有内容,却并非不动产登记簿必须记载的事项。一般来说,不动产抵押登记仅会记载被担保主债权数额,在部分地区甚至有将债权数额与担保范围等同记载的情况。在如此登记现状下,抵押权人利益与其他债权人信赖利益之间的冲突日趋激烈,如何认定抵押权人的优先受偿范围,抵押权人主张就抵押物价值超出抵押登记的部分优先受偿是否能得到支持,成为了各地司法裁判部门不断研究的课题。本文将结合各高院对该长期存在的争议问题的态度,从平衡各方利益及促进登记记载问题解决的角度出发,来说明优先受偿范围应以登记记载内容为限。
Abstract
bu dong chan di ya shi shi fen chang jian de jin rong jiao yi dan bao fang shi ,bu dong chan di ya quan de qu de xu yao ban li di ya deng ji 。ran er zai shi wu cao zuo zhong ,yin xiang guan bu men fa gui bing bu xiang jin ,di ya deng ji xin xi bu ming que de xian xiang yi cheng chang tai 。"di ya dan bao fan wei "zuo wei 《wu quan fa 》yu 《dan bao fa 》gui ding de di ya ge tong ying you nei rong ,que bing fei bu dong chan deng ji bu bi xu ji zai de shi xiang 。yi ban lai shui ,bu dong chan di ya deng ji jin hui ji zai bei dan bao zhu zhai quan shu e ,zai bu fen de ou shen zhi you jiang zhai quan shu e yu dan bao fan wei deng tong ji zai de qing kuang 。zai ru ci deng ji xian zhuang xia ,di ya quan ren li yi yu ji ta zhai quan ren xin lai li yi zhi jian de chong tu ri qu ji lie ,ru he ren ding di ya quan ren de you xian shou chang fan wei ,di ya quan ren zhu zhang jiu di ya wu jia zhi chao chu di ya deng ji de bu fen you xian shou chang shi fou neng de dao zhi chi ,cheng wei le ge de si fa cai pan bu men bu duan yan jiu de ke ti 。ben wen jiang jie ge ge gao yuan dui gai chang ji cun zai de zheng yi wen ti de tai du ,cong ping heng ge fang li yi ji cu jin deng ji ji zai wen ti jie jue de jiao du chu fa ,lai shui ming you xian shou chang fan wei ying yi deng ji ji zai nei rong wei xian 。
论文参考文献
论文详细介绍
论文作者分别是来自法制与社会的吴怡辰，发表于刊物法制与社会2019年21期论文，是一篇关于不动产抵押论文,登记公示论文,意思自治论文,担保范围论文,优先受偿论文,法制与社会2019年21期论文的文章。本文可供学术参考使用，各位学者可以免费参考阅读下载，文章观点不代表本站观点，资料来自法制与社会2019年21期论文网站，若本站收录的文献无意侵犯了您的著作版权，请联系我们删除。
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