导读:本文包含了房产租金论文开题报告文献综述及选题提纲参考文献，主要关键词:房地产,开征房产税,房价及租金,影响
房产租金论文文献综述
王琪[1]（2018）在《房地产长效机制背景下开征房产税对预期房价及租金的影响》一文中研究指出本文通过问卷调查与实地访谈,对北京、长沙两地居民基本情况及其对房产税相关看法进行调研,考察了开征房产税对于居民预期房价与租金的影响,得出结论:开征房产税将显着抑制房价,且开征时间越早,开征税率越高,调控效果越好;同时也将提升租金,但其影响随着税率的增加边际效应递减,总体影响程度有限。(本文来源于《中国民商》期刊2018年04期）
冯善书[2]（2018）在《闲置房产可存银行 一次拿到十年租金》一文中研究指出南方日报讯 （/冯善书）“没想到闲置的房产也可以存银行了，还可以一次性拿到未来3—10年的租金，真有这么好的事吗？”28日上午，在天河电脑城开档的张先生向现场的建行业务人员咨询，露出一脸的惊讶。当日，中国建设银行广州住房金融服务中心开业，中(本文来源于《南方日报》期刊2018-03-29）
于德江[3]（2015）在《房产：租金回报率持续走低》一文中研究指出对投资者来讲，靠房屋出租收回成本的时间越快越好，计算收回成本时间的一个重要参数便是租金回报率。租金回报率同时也是衡量房产投资价值的一个重要指标，指的是出租房产获得的收益同房产总价的比值。但目前国内一线城市房价普涨，导致购房成本大幅增加，而租金涨幅却相对有(本文来源于《证券时报》期刊2015-10-24）
宋建巧[4]（2015）在《河南省房屋租赁管理办法本月实施》一文中研究指出本报讯( 宋建巧）本月起，《河南省房屋租赁管理办法》开始施行。为更好贯彻落实《办法》要求，主题为“安全、规范、和谐、租赁”的大型宣传活动昨日在紫荆山公园举行（如图），房管、工商、税务等多个部门在公园广场摆放展板、开设展位，为市民普及相关知识，现场答疑(本文来源于《郑州日报》期刊2015-07-08）
周姮[5]（2014）在《加拿大新屋更上一层楼 曼谷租金收益可观——各国最新海外房产市场趋势》一文中研究指出美国:7大洲房价上涨高于全美平均水平虽然,美国房价上涨速度整体放缓,但是,这7个州的房价仍以2位数的速度继续增长,并超出全美平均房价。据财经网站Woll ST.Cheat Sheet报道,房地产分析机构CoreLogic的最新报告显示,今年4月,房价比去年同期上涨了10.5%,是连续26个月的增长。同3月相比,4月房价上涨了2.1%。不过,在此之前,每月房价上涨与去年同期相比的增长率(本文来源于《房地产导刊》期刊2014年07期）
王梅霞,黄进[6]（2014）在《房产租金去哪儿了?——荥阳市审计局查处某公司隐藏房产租金纪实》一文中研究指出这两年的租金去哪儿了2014年年初,荥阳市审计局根据荥阳市委组织部安排,对某总公司(该公司为过渡性事业单位)原任总经理开展了任期经济责任审计。审计人员通过查看往年审计档案发现,在荥阳市审计局2011年对该总公司开展的2009年至2010年财务收支审计中,审计人员发现该总公司存在账外设账的问题(即专设一本账向某超市收取租金用于办公及其他支出)并进行了处理处罚。本次审计中,通过查看近两年(本文来源于《理财》期刊2014年07期）
鲁月霞[7]（2013）在《鼓楼区审计局促公房租赁统管增值收益》一文中研究指出本报讯 近日，位于江苏省南京市鼓楼区的一处3060平方米的公有房屋，经过35轮举牌后，以148万元/年的租金价格完成对外出租。这一价格较原产权单位对外出租价格高出近80万元。继“竞价性谈判”、“网上招租”的方式之后，鼓楼区首次以“公开竞租”模式对区域内公(本文来源于《中国审计报》期刊2013-10-16）
郝成[8]（2012）在《上海兰会所因拖欠房租被诉讨3800万》一文中研究指出因拖欠租金超期，房东向上海兰会所发通知解除租赁合同，并于近日将上海俏江南餐饮管理有限公司（以下简称“上海俏江南”）及上海菲特兰文化发展有限公司（以下简称“上海菲特兰”，原为上海兰品餐饮管理有限公司）诉至法院，根据租赁合同相关条款索赔3800多万元。(本文来源于《中国经营报》期刊2012-12-17）
王文津,胡德锌[9]（2012）在《集美区创新被征地村集体发展模式》一文中研究指出1月16日，厦门市集美区霞梧村股份经济合作社电脑室里一片繁忙，合作社理事长张朱华指挥财务人员正向该村534名失地农民的账户里支付2011年集体项目霞梧综合商厦租金分配红利。 张远辉，这个代表该村6户30个村民的股东代表，在现场看到第一笔人均20(本文来源于《中国商报》期刊2012-02-24）
钟恬[10]（2011）在《曹仁超：2011年应退出房地产 买入收租股》一文中研究指出今年以来，投资环境复杂：人民币强势依旧，汇率不断刷新纪录，升值步伐有望持续加快；房地产行业虽然调控声声，但一直被质疑调控终将变“空调”；上证综指围绕3000点反复震荡，是否能整固盘升向上仍不能肯定；内地货币政策继续运行在紧缩的轨道上，日本发生大地震，中东(本文来源于《证券时报》期刊2011-04-23）
房产租金论文开题报告
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
南方日报讯 （/冯善书）“没想到闲置的房产也可以存银行了，还可以一次性拿到未来3—10年的租金，真有这么好的事吗？”28日上午，在天河电脑城开档的张先生向现场的建行业务人员咨询，露出一脸的惊讶。当日，中国建设银行广州住房金融服务中心开业，中
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
房产租金论文参考文献
[1].王琪.房地产长效机制背景下开征房产税对预期房价及租金的影响[J].中国民商.2018
[2].冯善书.闲置房产可存银行一次拿到十年租金[N].南方日报.2018
[3].于德江.房产：租金回报率持续走低[N].证券时报.2015
[4].宋建巧.河南省房屋租赁管理办法本月实施[N].郑州日报.2015
[5].周姮.加拿大新屋更上一层楼曼谷租金收益可观——各国最新海外房产市场趋势[J].房地产导刊.2014
[6].王梅霞,黄进.房产租金去哪儿了?——荥阳市审计局查处某公司隐藏房产租金纪实[J].理财.2014
[7].鲁月霞.鼓楼区审计局促公房租赁统管增值收益[N].中国审计报.2013
[8].郝成.上海兰会所因拖欠房租被诉讨3800万[N].中国经营报.2012
[9].王文津,胡德锌.集美区创新被征地村集体发展模式[N].中国商报.2012
[10].钟恬.曹仁超：2011年应退出房地产买入收租股[N].证券时报.2011