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摘要：由于建筑行业的发展进程不断加快，使得人们对屋面防水技术有了一定的要求，施工质量有了很大程度的提升，然而屋面的漏水情况总会出现，分析原因，很大一部分是起因于建筑施工队伍缺乏系统的技术指导。这些技术不足使得屋面漏水情况既徒增了整修费用，又在一定程度上降低了建筑物的使用性能，引起了不必要的浪费。在这篇文章，我们要仔细研究屋面防水技术，先从建筑工程的情况和技术要求进行简要论述，接着对屋面防水技术的几种技术进行分析，做好提出应对举措，有效利用建筑资源和设备，促进建筑质量的提高。
关键词：建筑屋面；屋面防水；施工技术；措施
前言
由于当前经济社会的进步和发展，人们的幸福指数也在逐渐变高，对住房方面的标准也在不断提高。房屋建筑的屋面防水装置会在一定程度上影响人们的日常生活质量，然而它会受到很多因素的影响，既会被工程竣工的质量水平限制，又和安居工程的幸福指数有紧密联系，这不单单是影响整个房屋建筑的实用性，还影响了房屋建设的美观性和经济性。由于我国的市场竞争日趋激烈，然而我国较多的屋面防水建筑工程队伍都存在较多不足，工程技术缺乏，施工质量得不到保证，所以对建筑业的不断创新，不仅要调整房屋建筑的屋面防水建筑的现状，还要进一步探讨相关的如何改进和提高防漏水建筑施工技术，对于防止屋面漏水情况出现的技术是我们要着重探讨的一项技术。
一、屋面防水工程特点和技术要求
屋面属于建筑的最外层结构，能够对抗外界的自然因素影响，维护建筑内部的稳定，所以，屋面要符合恒温、防水、排水的性能，并且，防水性能是屋面建设必备的也是最关键的一项要求。要实现防水和排水的功能，保证室内稳定环境，那么再屋面防水工程中就要满足“科学设防、放排结合”的要求，实现防水排水一体化。并且，还要严格按照国家的规范要求进行操作，各建筑屋面防水都有不同的等级要求。对于有特别标准要求的建筑就要进行I级防水装置，I级防水是最严格规范的防水等级。对于市区的高层建筑物和关键建筑都要进行II级防水装置，要安置两道以上的防水线。普通建筑通常就是III等级，一道防水线就可以完成任务。
要满足规定的屋面防水等级标准，在进行屋面防水工程期间就要了解以下几条，也是关键的技术要求（1）全面清洁屋面。在工程开始之前要对屋面整体进行杂物垃圾的处理，调整突出凹陷部位。对于凸起部分要进行铲平处理，凹陷部位进行补充填平，要保证屋面处理的完好性，不能出现裂缝等情况。（2）运用粘接底胶。在完成了以上要求后要开始运用粘接底胶了，是为了保证防水层和基层的衔接性，所以，粘结任务要在基层维护之前进行，等到底胶全部都干了以后，实施基层养护工作。（3）加大力度的对关键部位进行建设。屋面工程建设也和别的建筑工程存在共性，也有着薄弱环节，所以，要加大力度的关键部位进行建设维护。屋面防水工程，主要是檐沟的修建、管道连通处，一旦这些防水措施不全面或者建设缺乏可行性，就会导致屋面漏水情况加重。所以，要全局考虑屋面防水建筑施工，还要注重对关键部位的养护管理，也可以运用特殊技术强化建设效果。
二、房屋建筑的屋面防水建筑技术
1.分格缝的合理规划
分格缝的布局有明确的标准，通常设计在屋面防水层和屋面衔接处，同时要和板缝位置相吻合。防水层一直都处于室外，由于温差变化容易导致裂缝的出现，出现的裂缝通常分布在分格缝，导致分格缝的板面出现开裂情况。所以，设计分格缝要满足间距小于6cm，在特别状况时分格缝的间距在6cm以上就要从它的造型设计开始着手，防止分格缝破坏防水层的设置。
2.屋面找平
屋面在找平期间通常是把两种找平方式统一起来，结合建筑和结构两种方式，然而在实际施工期间要依据以下标准进行：先采用结构找平，在进行建筑找平，最后进行综合考虑，这些步骤实现以后就采用水泥砂浆进行找平层。
三、对屋面防水建筑工程出现的问题和应对举措
1.防水材料不符合规范
选择的防水材料好坏会在一定程度上决定屋面防水建筑工程实行的操作技术和工程效果，所以，要严格挑选防水材料，材料不符合要求的不予采用。然而一些工程企业一味地注重经济利益，而采用价格低廉、质量得不到保证的防水材料，使得防水材料低劣，无法符合施工条件。产品质量不合格的防水材料极易受到自然环境影响，引发裂缝、变形等状况，就不得不替换其他材料，也就在一定程度上徒增施工费用，也为后期的防水修护增加难度。
要从一开始就保证工程质量，对防水材料要进行严格挑选，强化验收标准，使得用于工程建筑的防水材料满足屋面防水工程质量系统的要求。由于科技的不断完善发展，先进防水材料越来越多，在进行材料选择时既要考虑经济因素，又要考虑技术含量，并且要验收材料是否合乎规范，从源头上避免出现因材料问题导致的漏水情况。
2.屋面防水建设缺乏科学指导
在屋面防水工程中一般的问题就是防水建设缺乏科学使用性，如排水口规格过小、坡度设计不规范等，所以，在防水设计时要具备指导性和专业性，系统性的防水装置才能尽可能的降低积水对屋面的压力，促进排水通畅和有效，防止水漏到建筑内部，限制建筑物的使用性能。
在工程建设前要制定出科学可行的屋面防水建设方案，促进防水装置的承受力能够符合排水标准，哪怕在面临暴雨天气时也能保证及时的排出积水，防止过多的积水导致屋面漏水。在进行方案设计时，要结合区域环境特点，参考以往资料，历史最大降雨量，然后进行全面研究，科学安排排水点，并且要确保坡度符合要求，保证水能直接流向排水装置，防止过多积水。在规划方案制定以后，要严格按照规划科学施工，贯彻落实设计方案。
3.建筑工程质量不合格
屋面防水建筑工程比其他外部建筑工程，更加隐蔽，也就使得它监督落实不到位，从而导致工程质量不合格的情况。我国当前的屋面防水工程质量监管系统不完善，管理经验不足，监管落实不到位，这些都会引起工程质量的不达标。
工程质量既受到防水材料的影响，又会受到监管体系的制约。要强化监管力度，防止工程不利因素的出现，确保工程技术满足标准要求。我们要建立健全工程监管体系，及早发现问题，提出应对措施，提高屋面防水工程质量，防止漏水情况的出现。
四、总结
由于当今社会经济的增长，人们生活水平的提高，房屋建筑的屋面防水装置在我们的社会发展中起着关键作用，当前的房屋建筑屋面防水技术是促进当代建筑工艺形成统一体系的关键要素，既体现着现代房屋建设的特点，又在一定程度上影响着现代建筑的发展。在进行强化房屋建筑的屋面防水处理时，要完善相关配置，进行屋面防水处理。它是推动屋面防水建筑工程的整个房屋建设质量水平提高的主要目标。所以，要不断的完善发展房屋建筑屋面防水技术的科学合理性，推动住房建筑工程质量水平的提高，既是推动现代建筑产业稳步提高的关键前提，又能够完善人们生活水平，能够在一定程度上推动社会经济的发展，以及和谐社会的形成。
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