建筑工程造价预算审核工作要点分析冯江良

建筑工程造价预算审核工作要点分析冯江良

浙江卓宏建设项目管理有限公司浙江312000

摘要:在市场经济一体化发展背景下,建筑工程造价管理工作的重要性愈加凸显。在工程项目的建设过程当中,投资是相当大的,因此为了能够保证工程当中的资金能够做到专款专用,就需要对建设项目进行工程造价的预算审计,对工程建设当中的各个环节进行控制,最终实现控制造价成本的目的,有效降低工程的成本消耗。

关键词:建筑工程;造价预算审核;要点

引言

随着时代发展,对建筑工程的需求量也逐渐加大,由于建筑工程在建设过程中所需要投入的资金较多,所以为了在节约成本的同时保证工程质量,在建筑工程建设时做好建筑工程造价预算审核工作是十分有必要的。在进行工程造价预算审核工作时,需要注意结合实际情况,科学合理的做出预算审核,如果预算审核不合理会一定程度上产生拉后工程进度,浪费资金资源等情况,对整个工程造成不可忽视的影响。所以,做好工程造价预算审核工作是不可缺少的。

1建筑工程造价预算审核的重要性

由于建筑工程造价预算审核工作内容繁杂,涉及到建筑工程建设的方方面面,意义重大,因此在建筑工程建设中,为更好的推动工程建设,就必须要重视建筑工程造价预算工作及预算审核工作;为达到科学合理的完成建筑工程建设的目的,就必须要从工程建设的实际情况出发,通过合同,全面分析工程,了解工程,将工程进程与工程造价审核相结合,时时监督工程,及时发现问题解决问题。从经济效益上说,它是成本控制的重要手段。科学有效的预算审核工作,作为一种事前控制方法,即有利于实现人力资源、物力资源的合理配备,又能减少不必要的资金、资源的浪费,帮助企业节约成本,实现效益的最大化。

2建筑工程造价预算审核内容

2.1审核费用

对费用问题进行审核的过程应当确保执行过程的周密性,同时还应当确保取费的费率应当与不同地区的有关造价管理部门所指定的标准进行统一。此外,项目的招投标等相关文件与企业与施工方所签订的合同内容应当进行良好的分析结合,以此提高在预算审核过程当中的准确性。同时,由于工程项目开展过程所需的费用与取费表是相适应的,因此还应当确保审核费用在费率方面有较高的准确性,从而使实际造价数据情况与相关的文件规定形成统一性。

2.2审核工程量

一般情况下,在实际施工的过程中工程量的实际多少会存在一定的误差,我们可以将相关误差划分为两个方面,一方面是正误差,另一方面则是负误差。所谓正误差,如在施工阶段实际标高低于在设计阶段所提出的标高,这类情况应当根据图纸内容进行重新计算。而负误差则是指在针对设计图纸进行参考施工的过程当中出现了遗漏项或设计图纸深度不够、互相矛盾引起工程量计算误差。针对这类情况,则应当根据设计图纸的内容进行了解分析,找出遗漏区域,并及时进行补充。最后,在进行工程量审核的过程中,应当明确设计图纸的实际设计要求和内容,有针对性的进行施工作业。在此过程中,针对工程量进行审核则可以有效保证这一点的良好进行。

2.3审核套用价值

审核套用价值对于加强工程造价的审核有效性有着至关重要的作用,应当通过三个方面来进行审核套用价值的实际分析:

第一,在审核换算的过程当中,应当针对定额的单价内容进行进一步的换算,从而保证换算单价具有可靠性。例如需要对施工的各类机械设施以及施工过程中所要使用的各类材料费用来进行换算,则需要确保要换算的实际系数与换算单价相统一,此外,还应当选择正确的方式来进行换算。

第二,应当确保审核定额单价的补充项。在实际审核工作的过程当中,针对各类费用依据要进行重点的检查工作。不仅要确保所使用的方式正确,同时还应当确的单价内容、材料预算的内容、人工单价等内容可靠合理。

第三,应当确保审核套用当中的直接定额单价准确无误。在施工过程当中,从设计阶段开始便应当针对施工项目的整体内容进行全面的检查。此外,还应当对施工过程中可能应用到的各种材料进行全面的审核,确保没有重复套用的情况发生,从而使定额单价数据准确可靠。

3建筑工程造价预算审核工作要点

3.1提高预算编制工作的有效性

为了提升工程造价预算审核效果和质量,就应该进一步加强预算编制工作,具体措施如下:首先,在开展预算编制工作前,相关审核人员应该深入施工现场,全面了解施工状况,根据工程项目特点做好相应的分析,保证准备工作的有效性。不仅如此,还需要借助工程设计图纸以及地形勘测文件等进行全面分析,同时可以对施工建设过程中每个施工环节的需求进行初步了解,从而提升预算编制工作的准确性;其次,预算审核人员在开展造价预算编制时,还需要全面了解设计图纸的思想,把设计图纸和施工现场的具体状况进行有效结合,按照工程项目的实际需求来进行定额单加,这样就能够保证定额数据是否准确,降低漏项以及失误等情况出现;最后,在工程造价预算编制过程中,需要加强对原材料价格的把控工作。通常情况下,建筑材料造价会占据工程总造价60%以上,所以,还需要加强对建筑材料的把控,提升预算准确性。例如构建完善的预算数据库,编写录入市场材料价格、性能、种类以及数量等信息,这样一来就可以准确判断材料市场的价格变动,增加预算编制的准确性和有效性。

3.2规范现场签证问题和工程变更问题

为了合理控制造价,提高造价预算审核效果,还应该对现场签证问题以及工程变更问题加以规范。所谓的现场签证指的就是在施工现场由业主方、监理方、施工方共同签订的一种书面证明,这种证明可以说明在施工过程中出现的一些特殊情况。在施工建设过程中,因为现场签证具有一定的临时发生和不可预见性等特点,所以造成建筑工程施工现场有很多大量应签证而未签证的情况,甚至还有不规范签证等情况。面对这种情况,建筑工程施工管理就出现了一定的困难,进而影响了建筑工程造价和预算审核工作。而工程变更指的就是在施工建设过程中需要更改既定施工方案或者规划,因为局部建设项目施工进度紧张或者没有充分意识工程变更的规范性,造成工程变更内容不合理、不科学。想要控制工程造价预算审核工作,就需要针对这些问题制定专门的现场签证制度以及工程变更规章制度,确保工程项目在制度的规范下可以有效执行。此外,相关制度还应该完善现场签证流程以及工程变更工作流程,防止由企业高层个人制定决策的情况。

3.3运用计算机技术

在建筑工程造价预算审核的工作中,通过利用计算机技术来提高造价预算的精准度,降低人为错误发生的概率,既节约了资源,又提高了预算审核的工作效率。揪其根源,是由于建筑工程中工作量庞大,信息量繁多,人为统计困难重重,错误难以避免等。计算机技术引入建筑工程造价的预决算审核工作当中,繁杂、麻烦、错误等问题都将大大降低,更会进一步的提高了工程造价预决算审核的精准度,使工程造价预决算审核更好的为建筑工程服务。

结语

综上所述,在开展建筑工程造价预算审核的过程中,相关企业团队应当不断加强人才队伍培养,提高应对各类造价溢出等突发状况,从而全面提高造价控制工作。

参考文献

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