陈水萍
贵州欣盛建设工程咨询有限公司贵州贵阳550000
摘要：在经济社会的不断发展过程中，社会上的基础建设也在逐步完善过程中，通过房屋的建设，进一步促进了我们城市化的发展进程。在整个社会不断发展的过程中，房屋建筑工程企业也发展到了一个全新的阶段。房屋建造工期短，要求效益好，在其建筑过程中，造价控制起着重要的作用，造价控制在一定程度上影响着工程的成本控制和企业的相关经济效益，做好建筑工程管理中的全过程造价管理能够有效的提升造价控制的整体效率，帮助更好地控制成本，从而促进经济利益得到保障，提升整个工程项目的社会效益和经济效益。本文将针对房屋建筑工程管理中的全过程造价控制问题进行分析研究，以期望能够找到造价控制更好的解决办法。
关键词：房屋建筑；全过程；工程造价；控制工作；发展趋势
1.工程造价现状
一般房屋建筑工程的造价控制是针对项目建设过程中的相关一切费用而开展的向管理，通过对工程成本的有效控制，能够促进建筑工程的相关施工工作尽快展开，由于造价控制一般具有相对复杂性和系统性，再具体的实际中，由于大部分的工程造价重点重视施工的预算，而忽视了相关的施工设计和施工定价，这会整体影响对工程造价的控制。因此，我们虽推崇的这种全过程的造价控制，能够很好地解决这一问题，通过全过程的造价处理能够有效的促进建设工程的整体造价控制效果得到提升[1]。
在保证主体不会发生重大变化的前提下，进行相应条件的变化，以此来降低工程造价。进行工程造价控制时，需要按照事先拟定的规定以及规则，将方法运用得当，对比各种数据、方法等，选择最优解。在进行设计阶段时，可以控制以下两方面：
1.1按照设计方案进行招投标
如今是市场经济，进行招投标时，要大量引进优秀单位，并且加强相应管理工作。按照设计方案进行招投标，保证设计的先进，科学合理，避免因质量出现问题而影响工程工作。除此之外，在进行招投标时，尽量选择先进的优秀的设计方案，选择先进的施工技术，保证房屋施工能够安全可靠顺利的完成。
1.2限额设计模式
房屋施工所用资金受到设计方案和施工方法的直接影响，一个好的先进的施工方法加上一份优秀的设计方案，能够节省大量资金以及缩短工期并且还能够提高后期收益。开放商要心中有数，选择合适的方案和方法。对于一个房屋建筑项目，能够计算设计的部分，都要严格把控，通过严谨的计算，定量分析，确保施工的可行性。在进行设计时，要将传统的最后结账方法摒弃，提前做好预算，实行限额设计[1]。
2.工程招投标中的工程造价控制工作
一般在投资决策阶段的工程造价控制能够对整个的建设全过程起着至关重要的决定性作用，通常需要在前期进行建设项目的的有关技术上和经济上的科学论证和具体分析，帮助项目的决策提供相应的科学依据。
通过招投标，将大量优秀的企业单位吸引来，选择预算最少，工期最短，综合素质最高的企业，可以大量节省施工成本，增加未来收益。投资者要谨慎选择施工单位，工程造价控制能否成功，很大程度上取决于施工队伍的是否优秀。一个优秀的施工队伍，能够在相应的资金和材料的情况下，发挥更高的实力，更好地完成任务。
除此以外，投资者为了能够降低风险，排出投资过程中的，盲目性，在这一阶段更应该做好有关的调研了解，要能够充分的了解项目所出情况的自然条件、经济情况等，做好相应的可行性研究，在这要能够对于技术产品的技术来源、经济效益等进行多方卖的调研评价，通过多方面的方式比较，从而呈现出最佳的解决方案[2]。
3.施工过程中的工程造价控制工作
通常施工合同是在工程完成以后开始办理结算和相应的索赔等内容的一个重要依据，在施工过程中，对于质量就控制、施工的季度控制和相关的造价控制都有着至关重要的作用，一般的建筑建设工程的投资部分大多发生在施工阶段，在这一阶段也是整个项目投资消耗成本得最多的环节，在这一环节中要能够做好相关工作，避免产生浪费，做好相关的造价控制。
施工阶段工程造价的控制有三点关键内容：第一，工程签证要合理控制；第二，承包商的索赔要求要严格审查；第三，做好施工材料的加工预定。
拿施工签证的合理控制来讲，为了确保签证能够准确合理，必须要有专门人员进行签证的检查，杜绝假证的出现。并且，为了保证签证的实时性、及时性，在每一道工序施工完成后，都要进行签证的记录，客观、准确的对其进行描述，标明几何尺寸以及相应施工工艺。在进行施工图纸以外的数据记录时，还要详细记录时间、地点、原因、几何尺寸、数据等，按照规定严格记录。另外，值得注意的是，要尽量避免签证的发生，减少签证的数量。
具体来讲，首先在有关的组织上，要能够从施工人员做好节约投资入手，让施工人员做好相关的职能分工，开展详细的工作计划和工作流程设计[3]，同时对于经济的管理问题，要能够进行主动的控制，对于投资的控制目标进行确定、分解，开展相应的风险分析，而后要采用将技术和经济两者相结合的方式，做好投资控制，严格的管理控制工程变更，节约成本，减少不必要的日常费用支出。
4.竣工结算中的工程造价控制工作
在施工结束过程后，要进行严格的审核，按照相关的设计图、现场签证等，对各项指标内容进行逐一核对，严格的按照合同中的相关计价方式进行计算，同时，要实行内部审核和外部审计相结合的具体方式，做好工程清单的核对工作，做好资料留存，相关的建设单位要能够对鞠躬结算报告进行及时的结算，认真对报告的完整性和准确性进行核实，减少在竣工环节产生经济纠纷。另外，要严格审查相关的综合单价和整体费用，查看清单具体项目和套价是否合理，查看审查费率是否按照相关的规定进行的计算，查看好每个环节内容。
5.工程造价发展趋势
科学发展观的核心是“以人为本”，如今企业管理也同样倡导“以人为本”。在进行工程造价管理的过程中，“人”是十分重要的，施工过程中的每一道工序，每一个环节都离不开“人”。在相应的环节，要有专业的人员进行工作，保证每一道工序都能够安全、准确的完成，一旦“人”的工作出现失误，就会或多或少的影响企业的收益，造成不必要的损失。
因此，企业一定要贯彻落实“以人为本”的管理理念，有胆识的进行人员的应用于管理，强化激励奖惩以及约束管理机制。
结束语
综上所述，由于在房屋建筑工程开展管理的整个过程中，对于造价控制的管理一般是对于工程立项和对于施工设计和项目招标等进行的建设施工，这一点对于有关的工作人员来讲，就需要能够尽可能的全面了解对于造价控制的现状问题，在通过制定相关的优化措施，帮助加强有关于建筑工程全过程的造价控制管理。从而帮助提升项目造价的整体效果，促进我国的房屋建筑行业能够不断的发展，做好相应的基础保障工作。总而言之，在进行有关的房屋建筑工程的建设过程中，我们需要能够将造价管理工作当做工程的核心工作来重视，要充分调动相关的有效措施和有效的方式，来进行全面的工程控制，帮助降低整体的工程造价，从而促进整体建筑工程的经济效益的提升。
参考文献
[1]陆璐.房屋建筑工程造价的控制措施研究[J].建材与装饰，2019，（19）：178-179.
[2]薛娜.房屋建筑工程造价的控制措施探索[J].建材发展导向，2019（07）：137-137.
[3]毛雪.浅析房屋建筑工程造价成本控制措施[J].四川水泥，2017（07）：173-173.