价值工程在建筑设计方案筛选中的应用浅析

价值工程在建筑设计方案筛选中的应用浅析

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摘要:随着时代的进步,VE在建筑工程设计方面所起到的作用日益明显,所以对其展开深入研究十分重要,进而可以更好保证设计方案的效果。为此,文章详细介绍了建筑规划方案筛选方面VE的具体运用。

关键词:价值工程;项目设计;方案筛选;运用分析

价值工程(简称为VE)是基于工程的成本方向,持续革新思想,其经过系统分析探究主体的功能和成本,探究应用寿命与成本,而且在不干扰工程系统功能的基础上发挥系统所需的各种功能,属于一种较好的成本把控手段。

1、提升产品价值的方法

提升产品价值的方法整体上包括两种:以提升功能为核心;以减少成本为核心。而既要提升功能,又要减少成本,就是最佳状态。主要方法如表1所示。

2、价值工程的意义

2.1有利于增加经济利益

VE的关键是功能分析,经过功能分析,在确保产品重要功能的前提下,清除不必要功能及过剩功能,进而能够降低不必要的成本开支、减少产品成本,增加产品的经济利益。

2.2有利于提升竞争你

在开展价值工程时,经过功能分析,既能够清除不必要功能与过剩功能,还能够补充客户所需的功能,进而优化产品的功能构造。而且,经过组织价值工程工作,还你能够优化产品构造、性能,延伸产品的市场期限,令产品在市面具备较高的竞争力。

2.3有助于提升管理效果

价值工程工作涉及范围大,贯穿在企业经营的每个环节。经过组织价值工程工作,能够推动企业多角度的管理,不断提升企业管理效果。

3、建筑规划方案选择方面VE的具体运用

3.1设计过程运用VE的特征

基于建筑施工的整体要求分析建筑结构的外形和内部结构规划、构思与实用性,然后编制建筑结构设计文件和相关图纸以及设备信息,进而令建筑工程更为科学化和完善,以实现建筑建设目标。在设计过程需要满足两大条件,即工程目标和最终工程竣工时的成果,及其对工程所需的各种因素的明确设计说明。为此,设计过程运用VE的特征是:①以用户的功能要求为立足点;②致力于提升价值的创新性工作;③有组织、有方案、有流程的开展活动。

3.2初步设计方面VE的运用

整个设计过程最关键的环节即初步设计,于初步设计过程最重要的是筛选设计办法,主要采取设计招投标法与设计方案的评选法来展开各种研究,由此能够进一步提出科学的、完善的多方案筛选及竞争,进而评价和探讨各种方案的优缺点,获得取长补短的效果,进而筛选出一套满足建筑建设的最好方案。

在设计过程,初步规划方案的重要内容是展开深度的分析与论证工程的可操作性,进而保证各项经济技术指标得到科学的控制和筹划。其立足点源自用户的需求及产品,针对VE理论而言,其关键是对出发点内容的处理,重点是经过VE动态研究产品功能与成本,按照工程周期科学的展开方案优选和价值工程计划的最佳化。初步设计过程在VE中的运用说明包括:持续周期、关键目标、工作清单、潜藏的参与对象、信息采集过程和技术方法、功能分析与技术方式等。其中,初步设计过程的持续周期是3-4d,即方案的招投标和设计图纸开始以前的过程,该过程的关键目标是经过对工程执行对象之间的联系及合作的增强,和对设计方案的核实及优化。针对工程功能的分析既能够科学节省成本,并且可以在最大程度上满足工程总要求。在分析阶段业务结合工程功能及要求展开分析,并详细记录,设计小组就工程进行初步设计,最终经过价值工程业务小组的员工优化设计方案且与参与的多方达成共识,从而做好后期的目标分配。

3.3项目图纸设计方面VE的运用

设计过程的第二环节项目图纸设计即将工程的构思实现图形化,针对实际的建筑施工过程。项目图纸设计过程的开始时间即项目图的设计工作完成到建筑工程准备开始开工以前,所用的时间约3-4d,项目图纸设计过程的关键任务由两部分构成:对项目图的设计合适与当前工程招标;怎样提高项目图设计的实用性。针对该过程所展开的功能分析,即建设方安排代表对该工程的要求及项目功能进行陈述,而且设计队伍也要针对项目进行详细说明,分析其目标和功能,而这时价值项目组的队员将经过价值功能研究理论,对所出现的要求及目标展开探究分析,将不符合和有问题的地方加以调整,并制定更为科学的办法。

3.4完善价值管控

VE属于一种有序的工作,而且还是群体性活动,为保证VE活动的顺利开展,要求严格根据各项步骤进行。

(1)筛选价值设计主体。VE应用过程,第一步即筛选对象,所以在建筑设计中要确定这次设计的主体,进而可以为后续活动的开展奠定良好的基础。

(2)采集情报。采集情报重点是指价值活动实施中针对各方面资料的采集,针对该过程要求设计师协同参与。

(3)制定新方案。在开展VE研究环节,最关键的是创新方案,其可以更好调动VE研究者的热情,其可以在活跃的环境下形成诸多成果。而该过程要求在上个环节加强分析与评价,进而可以更好体现其功能,设计出大量的方案。针对方案评价过程的目标与创造过程的建议是不同的,以下针对评估标准展开了介绍:

①成本。首先,节省潜力,这一方面重点指一次性投入的节省潜力,针对工程中的运维成本和员工薪资等。其次,便于实行,在实施阶段要全面考量实施的难易度以及修改费用等。最后,要全面兼顾间接成本。

②功能。其一,要全面考量美观功能;其二,建议方案可否符合各种功能需求;其三,建议方案是否为最佳方案;其四,针对未来的不断拓展或是应用的灵活度;其五,要全面考量应用期间的稳定性;其六,强化安全防控。

③时间。首先,考量设计进程影响因素;其次,施工进度与计划方案的作用;最后,针对施工阶段的耐久度和稳定性等方面所出现的影响。

④整体方面。其一,建设的可能性。其二,全面考量施工环节的安全程度。其三,主要强化法律层面把控。

(4)分析和评定方案。方案分析阶段应当具体化,重点是对比方案的优点和缺点,进而可以选取最佳方案。方案评定环节应当从价值层面来考量,并且需要兼顾成本方面的要素,展开整体评定,选取最佳方案。

(5)验证与定案。在诸多方案中应当选取可行性验证,针对整个验证环节应当考量验证内容的科学性,针对其中存在的不足需要采用科学的方法来完善。

4、结语

建筑工程设计方案的评选针对整个建筑而言具有显著作用,直接关系到建筑项目质量,所以也越来越受到关注。国内许多建筑业主方在建筑工程设计方案方面融入了很多价值管理思想,进而可以进一步减少成本,并提高建筑质量及效率,所以深入研究十分重要。

参考文献:

[1]杨倩文.价值工程在建筑设计方案筛选中的应用研究[J].价值工程,2018,37(13):225-227.

[2]许梦.价值工程在建筑项目设计方案选择中的应用分析[J].价值工程,2017,36(24):199-200.

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