我国旧工业建筑再利用研究

论文摘要

伴随着城市发展和产业结构的调整,大量工业建筑因失去生产功能而被闲置或废弃。我国过去采用拆除重建的方式来处理这类建筑,但造成资源浪费,也无助于经济和社会问题的解决。在发达国家,旧工业建筑的再利用已经进入成熟阶段,而我国刚开始研究此类问题,在对历史文脉和人文因素的呼应上,城市环境和可持续发展的认识上,相应管理规范的指引上存在着不足。本文主要研究我国城市中大量出现的旧工业建筑再利用的问题。针对目前我国旧工业建筑再利用方面存在的盲目性,本文提出指导再利用的影响因素,分析改造后的功能类型和物质改造手法,通过大量案例的研究,藉以说明以上分析的可靠性与可操作性。在对影响因素的分析中,作者从区域和建筑两个层面上对再利用的影响因素进行全面分析。区域层面上因素包括政策法规、生态环境、社会发展和区位条件四类因素,这四类因素可以从城市的角度上对建筑的再利用提供指导,使再利用更有针对性;建筑层面上因素包括建筑特点和经济效益两类,这两类决定了再利用的多样性。由于不同旧工业建筑的影响因素侧重不同,导致了再利用功能类型的多样化,本文通过对大量案例的分析,总结了再利用的功能分类,包括产业结构的升级,形成了都市型工业园、高新技术产业园和创意产业园;城市功能的补充,产生了居住、商业办公、文化设施、开放空间等功能。本文提倡混合功能的利用,尤其针对群体旧工业建筑,既能减少投资的风险,又能够满足人们对城市功能的复杂需求。旧工业建筑再利用的功能确定后,接着本文论述了再利用的物质改造,从空间形态的改造、立面形式的设计、设备技术的更新、环境景观的提升四个方面对物质改造的方式进行论述,并举相关的案例辅助说明。影响因素分析、功能类型选择、物质改造设计三步骤的实施,为我国旧工业建筑再利用制定了“量身定做”的更理性、更有操作性的再利用方案。

论文目录

• 摘要
• Abstract
• 第1章 绪论
• 1.1 研究背景、对象与意义
• 1.1.1 研究背景
• 1.1.2 研究对象及概念分析
• 1.1.3 研究意义
• 1.2 国内外的研究现状及分析
• 1.2.1 国外研究现状及分析
• 1.2.2 国内研究现状及分析
• 1.2.3 国内在相关研究领域的不足
• 1.3 研究的理论基础、内容与框架
• 1.3.1 理论基础
• 1.3.2 研究内容与框架
• 第2章 我国旧工业建筑再利用的影响因素
• 2.1 区域层面
• 2.1.1 政策法规
• 2.1.2 生态环境
• 2.1.3 社会发展
• 2.1.4 区位条件
• 2.2 建筑层面
• 2.2.1 建筑特点
• 2.2.2 经济效益
• 2.3 综合因素的考虑
• 2.4 本章小结
• 第3章 我国旧工业建筑再利用的功能类型
• 3.1 产业结构的升级
• 3.1.1 都市型工业园
• 3.1.2 高新技术产业园
• 3.1.3 创意产业园
• 3.2 城市功能的补充
• 3.2.1 居住建筑
• 3.2.2 商业办公建筑
• 3.2.3 文化设施建筑
• 3.2.4 开放空间
• 3.3 混合功能开发
• 3.3.1 具体内容
• 3.3.2 深圳市上步工业区的改造
• 3.4 本章小结
• 第4章 我国旧工业建筑再利用的物质改造
• 4.1 空间形态的改造
• 4.1.1 整体空间的改造
• 4.1.2 局部空间的改造
• 4.2 立面形式的设计
• 4.2.1 建筑外貌的设计
• 4.2.2 建筑形式的改造
• 4.3 设备技术的更新
• 4.3.1 设备的更新
• 4.3.2 低能耗技术的应用
• 4.4 外部环境的提升
• 4.4.1 外部环境的整治
• 4.4.2 场所特征的利用与塑造
• 4.5 本章小结
• 结论
• 参考文献
• 致谢