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摘要：建筑行业在我国的众多行业中占据着非常关键的位置，在市场经济不断发展的过程中，人们对建筑的质量和居住的满意度提出了更高的要求。建筑工程的结构受力能力、防爆能力、防水能力等是考量建筑工程质量的重要指标，必须提高专业施工人员的专业技能和综合素质，使房屋建筑工程质量得到有效提高。本文对房屋建筑工程屋面出现渗漏的原因进行了分析，并结合实际情况，介绍了几种具有针对性的解决方式和防水技术，以期提高屋面的严密性和稳定性。
关键词：房屋建筑；屋面防水；质量监理
引言
房屋建筑施工中，屋面工程是其中的一项重要工程，屋面工程中的防水工程施工质量的优劣，不但会直接影响到建筑的使用寿命，同时还会影响到使用方对整个建筑布局的规划与使用。房屋建筑工程屋面渗水与漏水问题，也是使用方经常投诉的点之一，要处理完美是具有一定难度的。因此，此次研究对房屋建筑工程屋面防水施工质量监理控制点进行了分析与论述。
1屋面防水中存在的问题
1.1设计不够完善
关于屋面防水工程设计，主要就是对排水系统进行设计。在具体设计过程中，存在设计人员只重视建筑的外观和整体结构，而对排水系统的设计不够重视、不够细致的情况。实施后，会在一定程度上影响建筑物的防水性能，甚至还会给人们的日常生活带来不便。如果因设计问题导致建筑物长时间排水不畅，屋面材料就会因浸泡出现各种不利情况，增加后期维修成本。
1.2防水材料质量不过关、施工措施不恰当
房屋建筑屋面防水施工质量最为关键的决定性因素之一，是所使用的防水建筑材料的质量。现阶段，我国的房屋建筑屋面所使用的防水材料多选用SBS改性沥青，这种材料由于用途广泛，且用量需求也比较大，在我国的建材市场中也比较容易出现此类产品的假冒伪劣品，所以为房屋建筑屋面选择防水施工的材料时，一定要保证产品具有完善的相关质量检验报告、合格证书等。除此之外，由于建筑市场中的各种相关屋面建筑防水材料质量参差不齐，建筑承接单位应加大对防水材料购入的投入，对材料择优而选也是十分必要的。
施工过程中对不同工序之间的技术措施控制对工程施工完成后的质量影响也相当大，需对施工过程中的每一个工序都高度重视，提前了解工程质量通病，在施工过程中避免出现质量通病，将每一个工序均按要求严格实施。施工质量合格后，再进入下一步工序。
1.3养护工作不到位
在整个建筑施工过程中，屋面养护工作是一项重要的基础性工作，需要注重此项工作。该工作的良好开展，可以主要抓住以下两个方面：①注重对施工材料的管理。在此项工作中，如果相关人员不注重对材料的养护，很容易造成混凝土变硬，屋面防水卷材变质、出现裂缝，从而导致施工材料出现问题。问题材料一旦应用，将导致施工质量的下降。②做好施工后的屋面养护工作。结合现实工作经验来看，多数施工人员在施工后的养护工作上，并没有按照相关要求进行，这在一定程度上影响屋面工程质量。
2建筑工程防水技术的应用措施与方法
2.1优化房屋屋面设计结构
设计人员在设计房屋屋面结构时，不能再沿用传统设计模式与采用旧式设计手法来设计与目前需求完全不相符的屋面结构，尤其是地理位置的不同，其相对的降雨量也有所不同，以及建筑材料方面的价格也因地而异，所以不同地区房屋屋顶也会出现各种不同的结构。因此，设计人员在进行设计的过程中必须要根据建筑物所处地区的环境与气候类型来制定，从而设计出最合适的房屋屋顶结构设计方案。此外，设计人员在设计过程中为了确保房屋屋顶的防水能力，也可以根据当地地区具体情况来将房屋屋顶外形、连接处、排水口，以及各种管道与卷筒形状设计，并且屋顶整体结构较为复杂，有如横向式与纵向式等多种结构形式，对于这些屋顶结构而言，则必须尽可能简单化。此外，改善房屋屋顶结构，排水量大小是一个主要因素，设计人员与施工人员必须重视结构设计提高屋顶排水效率，通过改善结构实现提高排水量的目的。
2.2加大对柔性防水材料使用
房屋建筑屋面的防水材料分为柔性防水材料和刚性防水材料，这两种材料在性能上的差别是比较大的，柔性防水材料的防水性能与刚性材料相比，要更为理想。但是，由于目前刚性防水材料的生产价格比较低廉，且大部分的用户群体对柔性防水材料和刚性防水材料并没有很好的了解，这就导致我国目前的房屋建筑屋面所使用的防水材料都是以刚性材料为主。所以要提高我国房屋屋面的防水性能，就要加大对柔性防水材料的使用，让消费者了解柔性防水材料的优越性，提高房屋建筑行业对柔性防水材料的需求，逐渐普及以柔性防水材料为基础的房屋屋面防水施工。
2.3加强防渗漏施工管理
2.3.1防水层施工
（1）基层处理。基层（找平层）必须平整密实，所有凸出屋面的部位及阴阳角处应抹出圆弧或钝角。基层要清洁，不得有油污，不得有空鼓、起砂、脱皮和严重开裂。找平层分格缝内炉渣颗粒填充。防水层施工前，基层必须干燥，含水率小于8%。
（2）喷涂。涂刷基层处理剂前检查基层质量和干燥程度并清扫干净。基层处理剂应与铺贴的卷材材性相容。在大面涂刷前应用毛刷对细部、周边和拐角处先行涂刷，涂刷应均匀，不得有露底，满粘法施工应涂刷两遍。待基层处理剂干燥后方可进行卷材铺贴。
（3）附加层。在女儿墙、泛水凸出屋面的管根、设备基础等部位，应加铺卷材附加层，宽500mm，搭接长度100mm。分格缝处干铺一层300mm宽防水卷材。
（4）卷材铺贴。
1）伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应在防水层施工前安装完成，基层、阴阳角圆弧或八字脚验收合格后进行卷材铺贴。卷材铺贴的方向应由屋面坡度和屋面是否有振动等情况来确定。
2）卷材采用搭接时，相邻两幅卷材短边搭接缝应错开至少500mm，上下层卷材长边搭接缝应错开不小于幅宽的1/3。卷材搭接宽度应当符合规范要求，有特殊要求时按设计文件执行。
2.3.2细部处理
（1）女儿墙泛水部位。施工前先进行试铺，留足立面卷材长度，泛水部位的卷材应采取满铺法，泛水高度距成型屋面不小于250mm。应采取机械固定方式对防水卷材末端进行收头，并且应用密封材料对收头部位进行封闭，密封宽度不小于10mm。泛水收头一般有端头收于凹槽内、端头收于压顶下、端头收于光滑面三种形式，端头用金属压条钉压固定并密封。
（2）水落口部位。水落口杯上口的标高应设置在沟底最低处。伸入水落口内的卷材收头不应小于50mm，屋面细石混凝土刚性层与落水斗之间留宽20mm、深20mm的凹槽，用密封材料嵌填密实。水落口周围500mm范围坡度不应小于5%。
2.3.3屋面防水保护层
1）防水保护层的分格缝与找平层的分格缝一致，分格缝宽度为20mm，并用密封材料嵌填，纵横间距宜为4m。
2）根据保护层厚度和坡度提前贴灰饼，坡向水落口，排水坡度为2%。
3）保护层收面时应达到表面坚固密实、平整。终凝后采取浇水、覆盖浇水等措施充分养护，不少于7d。
结束语
房屋建筑屋面的防水施工是建筑工程中的一个重要环节，但我国目前的房屋建筑屋面防水施工作业中还存在着许多的问题，要想对房屋建筑屋面的防水施工质量进行把控和提升，不仅要在设计阶段对设计方案进行精确的设计和规划，还要在实际的施工过程中，对找平、防水、保温、养护这些环节进行严格的施工操作。我国的房屋建筑所面临的环境是较为复杂的，所以在进行实际的建筑屋面的防水施工工程时需要结合实际情况进行整改，且相关设计人员和施工操作人员要不断的提高自身的综合素质，才能将我国的房屋建筑屋面防水施工工程质量提升到新的高度，为我国的建筑事业增添助力。
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