天津市房屋鉴定建筑设计院天津300113
摘要：随着城市住宅建筑数量的增多和建设规模的不断扩大，给建筑业的发展带来了勃勃生机，住宅的作用越来越重要，住宅电气设计早已不是过去的单一照明功能，而是朝着多功能方向发展。住宅建筑电气的安全性、可靠性、先进性和合理性越来越受到社会的关注，使得当代住宅建筑电气化程度越来越高，这也给住宅电气设计者提出了新的挑战。本文对住宅建筑电气设计中应注意的问题进行了探讨。
关键词：住宅；设计；建筑电气
当前，住宅产业发展迅速且潜力巨大，住宅面积日益增大，作为住宅设计的一个重要组成部分的电气设计，对其住宅建筑的美观设计、实现住宅建筑的使用功能、保障居住者的生命财产安全、降低住宅造价，都具有一定的影响作用。目前，住宅电气设计的理论体系和实践经验虽然日趋成熟，但在住宅电气设计实践中，仍有一些问题值得进一步探讨。
1住宅电气线路的设计
住宅配电系统在设计时，其参数本身和相互之间要注意满足技术要求和整体的协调配合。应考虑每栋楼设一个总箱，若直接由城市低压电网供电，还应设总计量表。总箱应在负荷中心处，如低压配电间内、楼梯间内，或者外墙上。
住宅内部的照明支路和插座支路是分开设计的，应该分开保护和分线敷设。插座回路应选用带漏电保护功能的高分断力的小型空气开关，照明回路应选用不带漏电保护功能的高分断力的小型空气开关。住宅内部线路敷设应以暗敷设为好。现市场上推出的新型阻燃PVC管，其可绕性趋近于PVC波纹管，钢度相当高，价格是钢管的1/3，应多采用其对住宅内部的线路进行敷设。
2电容量设计
通过对家庭用电状况的分析，家庭用电主要部分基本是集中在采暖制冷，热水和电炊具。而家庭用电的主要部位，除了空调以外基本都集中在厨房和卫生间。所以在住宅电气设计中，对厨房、卫生间部位的用电量应给予足够的重视，厨房卫生间回路的断路器容量及导线规格均应适当放大。一般来说，断路器开关不宜小于20A，相应的导线规格不宜小于4mm2。对于有些面积比较大的住宅套型以及别墅，在情况允许的情况下，尽量采用三相进线。以配合三相家用空调，家用锅炉的使用。对于住户配电箱的进线电缆规格，单相进线一般都是不小于10mm2铜芯线。比较大的套型可以放大到16乃至25mm2，三相进线一般为6～10mm2的铜芯线。
3住宅分支回路问题
从配电箱出来的分支回路比较多主要包含电源插座、照明以及空调电源线等。目前住宅电气设计还应考虑卧室等房间中的空调线路设计，根据空调负荷的大小设计回路数，并且回路导线横截面积不能小于2.5mm2，使用铜线绝缘导线，铺设时可以使用穿管或者暗敷方式进行铺设，注意穿管防阻燃性能应满足标准要求，禁止不使用防护措施直接将导线敷设墙内。进入室内的线路除了从配电箱出来的回路外，还包括电话线路、有线电视等管线，在管线中只有照明电路需要在顶板进行敷设，其他管线均敷设在地面垫层中，因此出现彼此交叉的情况在所难免。暗敷线路一般按照最近距离进行敷设，但是由于地板垫层较薄，所以线路彼此交叉时处理起来较为麻烦；照明线路敷设时往往使用顶棚灯接线盒分线处理，在铺设地板时，容易将地坪中的管线打断，给电气使用带来安全隐患。鉴于这种情况，敷设电路时应沿墙缝或者板间隙进行平行、垂直敷设，因为在墙缝中可以很好的处理管线之间的交叉问题，利用墙拐角处的接线盒对照明线路分线。为了防止在不了解地板敷设电路的情况下将其打断。
4户内多媒体分线箱的设置
目前新建住宅网络进线基本都采用光纤到户，光纤进户后接入光信号调制解调器，转换出语音信号和数据信号，语音信号接电话插座，数据信号接入用户路由器，经网线或无线WIFI连接电脑、手机等上网设备。光信号调制解调器放在多媒体分线箱内，需要220V电源插座供电；路由器也需要220V电源插座供电，由于路由器尺寸较大，放金属箱内对无线信号有屏蔽作用，故可置于多媒体分线箱外面上部墙上。因为在多媒体分线箱内和外面墙上均应设电源插座。
电话、网络系统均需根据实际需要配置，有线电视系统分配器等器件一般由广电公司负责配置安装，故多媒体多线箱应为空箱，尺寸不能太小，一些工程购置的多媒体分线箱带通信分线端子及有线电视分配器，结果基本没有用上，造成浪费。
多媒体分线箱的位置设置以房间靠近中心位置为宜，一方面考虑出线方便，另一方面有利于WIFI信号覆盖，WIFI信号穿过两道墙就会显著减弱，穿过三道墙就不能保证正常使用，所以尽量保证每个室内区域距路由器尽量穿墙不超过两道。另外考虑WIFI信号辐射对人的影响，路由器不宜放床头及书桌旁。
5公共照明控制
住宅公共区域照明灯具的控制，通常是在电梯前室设双控开关，楼梯间及不常使用的走道设声光控开关，火灾时能强制点亮。但这样的问题是，电梯前室的灯变成了常亮，电费浪费较大；晚上公共区域的声控灯可能会因为交通、施工等噪声从上到下各楼层同时亮起，不停地熄灭了又亮，造成电能浪费，灯具及开关寿命缩短。所以电梯前室及一楼门厅可采用红外感应开关，人在等电梯时红外感应开关会自动点亮灯具，延时熄灭后，如果前室有人会立刻再次点亮，间隔很短，完全能够满足需要；楼梯间及不常使用的走道区域的灯具开关采用触摸延时开关或红外感应开关为宜，红外感应开关是最好的选择，只是价格稍贵。
当然不论采用哪种开关，都必须保证火灾时应急照明能强制点亮。
6燃气报警器选型要合理
在设计中有采用非联网型独立的自带电池的燃气报警器，也有采用总线型的燃气报警器接入多媒体箱，连入可视对讲系统的，也有极个别的设计采用一套管线完全独立于其它智能化系统的联网型可燃气体报警系统。以实际的使用经验来看，管线完全独立的燃气报警系统可靠性最高，但造价也相应较高，而接入可视对讲等智能化系统的做法较为普遍，造价比较适中，使用效果也尚可，采用完全独立的自带电池的燃气报警器在实际使用中问题比较多，普遍维护情况不佳，很多住户在电池耗尽的情况下也不更换电池；加上不联网，报警的效果也比较差，家中无人或者家中老人听力不佳的情况下就没有什么作用。因此，在设计中采用联网型的燃气报警系统较为可靠。
7航空障碍灯的配电问题
电气设计中一般把航空障碍灯看作非消防负荷，而对一类高层建筑来说，其为一级负荷，需要双回路供电，一栋高层住宅一般航空障碍灯数量不多，负荷不大，单独设一套配电系统就显得太过复杂。就近接入屋顶的消防电梯配电箱，往往审图会提出异议。其实在超过100m的高层建筑中如果设直升机停机坪作为火灾时的救援设施，这时候的航空障碍灯就成为消防负荷；而随着消防装备水平的不断提高，未来会有越来越多的城市配备消防直升机来辅助灭火，航空障碍灯对空中识别就是必不可少的，应该按消防负荷配电。
8结语
住宅电气设计与人们的生活密切相关，关乎着千家万户的用电舒适性和安全性。安全、方便、适用是城市住宅及小区电气设计的首要任务，电气设计者在进行住宅电气设计时一定要把握以上几个值得注意的问题，尽可能的将问题消灭在萌芽状态。以实用为目的，从人们的实际利益出发，不断总结，不断创新，设计出更为合理和高效的住宅电气，从而切实提高人们的生活质量。
参考文献：
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[2]张春明，曾芳兰，刘强.住宅建筑电气设计问题探讨［J］．科技创新与应用，2012（2）
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