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摘要:进入二十一世纪以来,我国的建筑行业得到了进一步的提升。在建筑经济管理工作中,要积极落实全过程工程造价管理模式,确保造价控制模式的综合价值,推进城市化进程,保证工程造价能贯穿工程项目的始末,确保能提升经济管理整体效果。本文分析了全过程工程造价的主要构成,并对基于全过程工程造价在建筑经济管理中的重要性和应用过程展开讨论。
关键词:全过程工程造价管理;建设工程项目;成本管控
引言
全过程工程造价管理,属于具有一定系统性的管理工作模式。在工程建设过程中,造价管理工作需要从工程项目可行性研究开始,针对工程整体造价进行全方面设计和整体性评估,并对后续项目建设过程中所涉及到的设计工作、招投标工作、施工工作以及最终结算工作等,都要给予严格的监督管理。本文所研究的全过程工程造价管理,提出在现代成本经济管理工作基础上,如何通过建设单位及相关单位建设过程中采取的全过程造价管理工作,切实有效控制及降低工程成本,提高项目效益,从而能够实现我国现代建筑经济管理效果的最大化,对于建设单位及相关单位良好发展有着不可忽视的重要作用。
1全过程工程造价简介
工程造价是建筑工程行业的重要组成部分,是有针对性的分析某个工程实际施工建设中可能出现的花费,而分析出的成本问题既是后续资金配置的重要依据也是后续成本控制的重要参照物。全过程管理是一种理念,较传统管理理念先进,在工程造价管理的范围内,丰富了管理要素和管理流程,进一步优化了经济管理的理念。新时代的建筑工程行业,必须要顺应时代发展的潮流,才能达到与时俱进的目的,只有更新管理理念,树立正确的意识,才能更好的发挥全过程管理的作用和意义。
2现代建筑经济管理中全过程工程造价的重要性
2.1减少工程建设中的浪费现象
建筑工程建设的时间一般都比较长,在建设中有很多的阶段,需要投入大量的资金,所以,这就要进行有效、合理的建筑经济管理,进而确保建筑工程项目的效益,提升企业的经济效益。在工程造价控制工作中,需要渗透到工程的每个环节中,采取有效的措施控制建设成本,增加项目的经济效益。比如,在施工阶段就需要加强工程造价控制,这能够对施工中的相关环节进行合理的控制以及调整,进而对工程的总体预算进行控制,避免和减少没有必要的浪费,促进工程总体经济效益的提升。
2.2确保精准的预算评估
全过程工程造价管理中,需要对于施工的各个环节的经济要素进行全方位的评估和分析。确保现在建设体系过程中经济管理工作的全面发展。在我国工程施工过程中总投资费用作为固定资产工程流动资金,市政府结束工作结束后,工作人员需要结合实际的工程造价情况进行资金的投入,来确保工程施工工作的优化发展,以实现全方位造价管理工作。在建筑施工工程过程中进行全过程工程造价管理,可以有助于提升工程造价估算的精准度,保证建筑企业经济管理从全方位,全面性和动态性的发展。当建设工程招标结束后,业主会以工程造价为基准进行资金的投入,然后开展一系列的验收和投运环节,有效的对于工程施工时的经济投资加以管控。接受部分可以负责收集每年所使用设备的具体数额、具体的发货情况,以及设备搬运情况,统一出明确的资金链。全过程工程造价管理过程中,可以结合市场变化以及所贷款的银行利率变化,对于企业在施工环节是所需要消耗的费用,进行精准性的预算,降低建筑施工企业存在的风险。
2.3减少建筑经济管理风险
在实际建设项目开展过程中,想要有效控制项目建设资金使用并开展相关管理工作,就需要保证整个建设项目资金使用具有一定的整体性和准确性。因此相关工程人员在实际管理工作中,需要将造价管理工作深入到工程各个环节,对每一个生产过程中,影响造价成本及质量、安全、进度等的因素进行全方位详细合理的分析,找到造成该因素的具体原因,提出合理解决对策,从而保证企业在项目建设过程中,精确评估有效控制自身预算成本,这样才能够从根本上保证预算资金的科学性和合理性,从而保证企业在拥有充足资金支持情况下,更好开展项目建设工作,避免由于资金缺乏造成的项目建设风险及管理风险。
2.4造价预算评估科学性
应用全过程工程造价处理方式能有效提升现代建筑工程项目经济管理水平,从而维持预算评估的科学性以及准确性,真正实现管理效果的全面进步和优化。
2.4.1借助全过程造价预算管理就能利用分析机制对影响工程生命周期的经济元素进行核查和调取,维持工程项目投资的合理性,并且打造更加适宜的处理工序以及财务监督管理方案。
2.4.2应用全过程工程造价也能实现造价指标的细化,提升造价管理责任监管体系的综合效果,实现管理目标,落实全过程分析和判定过程。最关键的是,全过程工程造价管理工作能对内部因素和外部因素进行集中分析,确保预算编制的合理性和准确性,也能提升预算方案的应用效果,维持应用弹性,保证成本约束作用得以落实。
3全过程工程造价在各阶段的具体应用
3.1投资决策环节
从很大程度上来讲,建筑工程的投资决策直接决定建筑经济水平,在建筑工程施工建设流程中占据重要位置。为达到项目预期总体经济利益不变的目的,就必须要有针对性的管控、优化此环节。①在正式投资前,重点分析建筑项目施工建设的可行性,结合市场行情变化,评估、分析建筑未来的经济能效,为投资决策分析、判断提供理论依据;②在分析投资决策进行中,结合国家对应的政策、体制和要求,预估、分析项目成本费用,确保最终分析结果的精准度,为下一步工程项目的决策奠定基础。
3.2工程设计阶段应用工程造价管理
对于建筑经济管理而言,除了要对初始招投标过程进行约束外,也要保证工程设计的合理性,在设计阶段要对施工技术、施工人员、施工工艺等予以综合监督。主要包括初步设计、技术设计以及施工图纸设计,有效针对阶段性要求合理性选择设计要素,从而降低工程项目的投入成本。
3.3工程实施和竣工阶段的造价控制
施工工程实施阶段,要结合具体的施工方案,按照建筑施工承包方所实际需要的施工量,以合同价的方式先拨付相应的工程款。同时结合物价上涨所引起造价提高等问题,进行施工中资金管理和预算管理。在施工阶段,对于实际发生的工程费用要进行相应的考量,要充分的考虑到障碍物、流沙等对于施工建设使容易产生的影响因素。同时也要考虑到业主对于施工标准的要求,运用指定的材料和设备实所产生的工程费用叠加的现象合理进行价格估算。另外在最后的施工验收环节,要对于工程建设过程中实际花费进行总体规划和整理,实现建筑施工过程中实际造价的有效预算。
结语
综上所述,本文针对建设单位及相关单位相关建设工作开展情况进行分析,提出全过程工程造价管理在项目建设过程中的应用,全过程造价管理是目前为止建筑、市政、绿化及其他建设行业在发展过程中最为全面,并具有准确性的工程造价管理模式,该管理模式在项目建设及企业中的应用,能够最大程度上实现建设项目及企业经济效益最大化。同时也能在最大程度上降低企业在项目建设过程中所使用的资金消耗,减少“寻租”情况发生,进而保证建设单位及相关单位能够呈现出健康良好的发展态势,更符合目前社会发展趋势,满足工程建设项目的具体需求,有效地促进我国相关行业稳定进步健康发展。
参考文献:
[1]张素芬.全过程工程造价管理在现代建筑经济中的重要性探析[J].现代经济信息,2019(09):338-339.
[2]孙建枫.建筑经济管理中全过程工程造价的运用与重要性研究[J].知识经济,2019(13):89-90.