甘肃名森工程咨询有限公司海南分公司海南570203
摘要：在社会经济的迅猛发展过程中，建筑行业的兴起起到了至关重要的推动作用。建筑企业为了满足社会市场的经济需求的同时也要将建筑工程造价控制在一定的合理范围内，确保建设工程的经济效益以及社会各方面的经济权益相互平衡，而建筑工程造价的动态管理在这个方面发挥了极为重要的作用。建筑工程造价的动态管理与控制对建筑行业具有积极的指导作用，在建筑工程中，造价的动态管理与控制时时刻刻的都在发挥着作用。动态管理的实行，既满足了大众们的需要，又保护了建筑企业的经济利益，帮助建筑企业在市场竞争中站稳了脚跟，对于提高建筑工程建设的质量和社会评价发挥了巨大的作用。本文详细阐述了工程造价的动态管理与控制的内容，并分析了加强动态管理与控制的措施。
关键词：建筑工程；造价；动态管理；控制
引言
目前我们国家的社会主义市场经济水平在不断的提高，国民经济增长速度也大有提高，在这种情况下，建筑工程行业的发展速度逐渐加快，这不仅仅是经济的发展需要，同时也是满足社会发展需要的重要保证。在建筑工程管理过程中造价的动态管理和控制工作的重要性逐渐突出，只有提高造价管理工作的质量才能够更好的提高建筑工程的质量和社会效益。建筑工程造价动态管理与控制工作的开展，不仅仅是因为建筑工程造价受到各方面因素的影响，同时也是当前建筑工程行业内部竞争激烈所导致，因此动态管理和控制的重要地位不容小觑。本文将重点阐述建筑工程造价的动态管理与控制的基本概况和现状，提出相应的对策，借以提高建筑工程经营管理质量。
1建筑工程造价动态管理的原则
1.1全方位原则
建筑工程造价在管理和控制时需要做到全方位的基本原则，这主要体现在建筑企业上下部门及人员要共同参与到造价动态控制工作当中。即负责工程造价动态管理的相关部门和人员应相互配合实现资源共享。若是建筑工程成品时间越长，那么涉及的材料价格、人工成本以及机械设备成本都会发生变动，因此监督部门应加强对成本动态的实时反馈。一旦偏离造价成本的目标时就要及时反映给上级部门，上级部门接受预警后快速做出解决。
1.2全要素原则
全要素控制管理工作需要针对建筑施工企业的质量、工期、环境等，因此在实行全要素管理原则时要充分做好要素的管理和控制工作，避免要素之间相互影响从而对建筑施工项目的进度产生恶劣的影响。做好全要素管控工作就要认识到各个要素对整个建筑施工有着怎样的影响，从而对可能发生的情况做好预防和准备工作，其次还要平衡好各个要素之间的关系从而进一步提高动态管理的工作质量。
1.3全过程原则
全过程原则要求建筑施工企业在进行工程造价动态管理工作时，对建筑项目施工的整个过程进行动态监控。必要时要建立科学的预警机制，对于出现的突发状况以及会影响到工程造价的相关因素，企业管理部门应及时制定预防方案。全过程工程造价管理方案需要建筑企业做到事无巨细，即工程造价动态管理工作需要贯穿整个建筑施工项目的始末。例如前期的决策、设计、招投标、施工、竣工等，都需要加强管理和控制。
1.4全生命周期原则
工程初始阶段工程结束期间所消耗的所有成本都属于工程造价，而在工程造价动态管理的过程中需要对建设前期、中期、使用期以及拆除期等过程加强控制。建筑工程的不同阶段应制订不同的管理计划，尤其是针对某些不确定性因素需要加强控制和管理工作。全生命周期动态管控需要企业上下共同参与到其中，尤其是对设计方案的设计和选取、投资方案的设计和选取等方面加强管理。
2建筑工程造价的影响因素
随着我国经济的快速发展和人民生活水平的不断提高，建筑工程在城市化的建设中起到了至关重要的作用，在全国的经济形势中占据着较高的地位。然而随着目前的市场经济的激烈竞争，使得建筑企业的利润有了大幅的缩水，施工单位为了获得更大的利润空间，就必须要在工程造价的动态管理中下足功夫。争取将建筑成本降到最低，以便在经济竞争中占据一定的地位。目前，我国建筑行业的成本造价受到国家相关法律与政策的影响，使得施工单位在进行施工的过程中，受到了一定的影响。另一方面，对人民的生活也造成了严重的影响。另一方面，建筑工程的造价还受施工的地点和环境因素等影响，即不同地方的发展也不同，同时经济水平也存在着一定的差异，当建筑项目完成后，它的后续监管也存在着一定的挑战，对建筑部门的影响也很大。另外，由于不同区域对建筑的需求不同，这也会对影响到造价的管理。
3提高建筑工程造价的动态管理和控制质量的有效措施
3.1逐渐建立和完善建筑工程造价的管理体系
为了能够贯彻执行动态工程造价管理理论，促进企业经济效益与市场竞争力的提高，现代建筑工程施工企业应以动态工程造价管理理论为基础构建完善的工程造价管理体系。工程造价管理体系的不断完善不仅仅能够改善建筑工程的实施质量，还能够约束各个部门的行为，督促和规范施工人员的工作，能够提高建筑工程各项环节的质量，从而实现工程造价管理的目标，提高建筑工程的经济效益和社会效益。
3.2合理分析工程造价动态管理和控制的因素
在进行工程造价的时候需要综合考虑各方面的因素，这样才能够紧密的联系社会实际和建筑工程实际，有利于降低建筑工程的误工率。在建筑工程施工过程中也要及时的了解各项动态因素的变化，从而制定相应的对策和措施加以改进和控制，这样不仅仅能够提高工人的工作积极性，还能缩短工程周期，降低工程建设的成本，为施工成本的控制提供可靠的依据。
3.3充分重视建筑工程造价的动态管理和控制工作的重要性
我国建筑工程行业在发展的最初阶段受传统观念影响比较深远，在工程管理模式方面选用的是粗放型管理模式，这就使得许多建筑工程内部的管理制度还有待改进。相当一部分建筑工程施工企业缺乏对工程造价管理工作的足够认识，对动态工程造价管理更是缺乏了解，使得动态工程造价管理应用与推广受到了阻碍。在这种情况下，国家相关部门需要制定相关的政策来宣传造价管理的重要性，建筑工程企业自身也要意识到建筑工程造价的动态管理和控制工作是在激烈的市场竞争中占据优势地位的重要法宝。
结语
建筑工程造价的控制和管理对于企业发展来说有着重要的意义，但是很多企业尚未树立工程造价动态管理的意识，而只是一味地追求企业效益。但是从长远角度来看做好企业工程造价动态管理，在无形当中给企业创造了更多的经济效益。因此企业应当充分重视建筑企业工程造价的动态管理和控制，从而更好地帮助企业降低成本、增加收益。在管理和控制工作当中要注重对造价的动态管理，从全方位、全生命周期、全过程和全要素等方面进行考虑和着手操作。
参考文献
[1]陈曼蕾.基于建筑工程造价的动态管理控制分析[J].工程技术（全文版），2017，3（2）：78-79.
[2]潘爱国.建筑工程造价的动态管理与控制探析[J].商品与质量，2015，4（30）：242-242.
[3]缪丽琴.浅析建筑工程造价的动态管理与成本优化控制[J]。江西建材，2015，1（16）：267-268.