浙江利恩工程设计咨询有限公司监理分公司浙江嘉兴314000
摘要：随着我国城市化进程在不断加快，房屋建筑工程数量越来越多，促进我国社会经济的发展。施工管理是房屋建筑施工的主要环节，在企业的经营管理中具有重要作用，本文分析当前我国房屋建筑施工管理存在的主要问题，提出解决问题的对策。
关键词：房屋建筑；施工管理；
1房屋建筑施工管理的重要作用
房屋建筑施工管理工作的重要性主要体现在以下三个方面：其一，房屋建筑施工管理是整体工程施工质量的坚实基础。施工管理工作，尤其是施工环节的质量管理工作直接关乎工程的质量。在房屋建筑工程施工中，有多种因素影响工程的整体质量。因此，施工单位必须要高度重视工程的施工管理工作，为工程施工质量提供有力的保障。其二，影响企业经济利润的主要影响因素。目前，在市场经济环境中，建筑行业市场竞争是非常激烈的。对于房屋建筑施工单位来说，必须要获取更多的经济效益和社会效益，必须要加强自身的管理，而且施工管理在房屋建筑工程管理中占据重要地位，直接关乎施工成本和施工进度。因此，施工单位对房屋建筑工程施工现场进行管理时，必须要强化全施工过程的施工管理工作，在保证施工质量的前提和基础上，降低工程的的施工成本，提升回报效益。其三，房屋建筑施工管理影响工程管理水平。房屋建筑管理的水平可以体现在施工单位整体管理水平。如果管理措施是有效的，合理的，不仅可以降低工程的施工成本，而且可以防止工程施工质量问题，从而造成企业大幅度增加经济利益。此外，科学合理的房屋建筑施工管理手段对工程的正常进行、确保工程施工质量、严格控制施工成本、调度施工人员和施工材料等有重要的意义。
2房屋建筑施工管理存在的问题
2.1不完善的施工管理体系
在房屋建筑工程施工中，为了可以实现科学合理的工程管理，必须要保证房屋建筑工程施工管理体制是相当完善的，只有确保体制的完善才可以使工程施工管理工作正常进行。当前，我国有些工程已经逐渐注重对房屋建筑工程的施工管理，而且制定有关的管理体制。但是由于施工单位缺乏这方面的有关经验，所以他们制定的体制是不够健全的，最终造成在房屋建筑施工现场管理中存在问题。虽然有些施工单位建立有关的管理体制，但是并没有贯彻落实这项制度，使制度流于形式，不能产生具体的效应，从而造成管理力度不强。
2.2施工管理与安全意识不足
房屋建筑施工管理工作中，建筑企业自身施工管理与安全意识不足成为工作中的主要问题。目前，一些建筑企业于施工阶段，由于并未认清施工管理在施工阶段的重要程度，从而没有建立全面有效的施工管理意识，直接致使管理工作形式化、表面化。除此之外，一些建筑企业仍旧将施工管理意识停留在施工技术方面，将施工技术作为施工管理的准则，直接导致管理工作全面性的不足，直接降低施工效率。建筑企业将工作重心停留在施工成本、进度与经济效益方面，没有对施工阶段存在的安全问题给予足够的重视，致使施工安全管理工作不到位，施工人员安全意识缺乏，并因此引发潜在的安全问题
2.3施工技术水平和设备落后，施工材料良莠不齐
建筑行业资金紧张，导致施工设备常用不换，日常维护不到位，不重视。施工技术和施工工艺发展缓慢，施工过程中，多依靠作业者的主观意识，对行业的标准规范认识欠缺。同时，也正是因为资金短缺，建筑企业在建筑材料的选择上便常常以降低购买成本，而用质量不佳的材料替换质量好的材料，还有就是采购人员为了一己私欲，又想节约成本，又想得到回扣，直接选用假冒伪劣材料，还有对材料的管理过于涣散，存放不当等，这些行为直接影响着工程质量，关乎生命财产安全。
2.4人的因素
人为因素是房屋建筑施工管理过程中最重要的一个环节，由于当前的房屋建筑施工人员大多数是进城务工的农民，没有接受过系统的房屋建筑施工培训，这些人的综合素质不高，再加上企业的管理人员疏于管理，就会给房屋建筑的施工造成困难，对企业的发展极为不利。因此，建筑企业要加强对房屋建筑工程施工管理人员的培训，提升管理人员的素质，让管理人员在管理中能够发挥价值，提升建筑的施工质量。另外，企业还要聘请专业的技术人才对施工人员进行一定的培训与指导，提升施工技术水平，让房屋建筑的质量得到提升。
3房屋建筑施工管理的防范对策
3.1建立严格有效的监督制度
为了保证施工人员在施工过程中能严格执行计划，保证建筑物在验收过程中达标，在投入使用中不出现质量问题，实现使用价值，必须建立有效、严格的监督制度。在具体施工过程中，监督部门要针对每一个施工环节进行调查、监督和检验，确保每一个施工环节不出问题。
3.2提升施工管理与安全意识
第一，建筑企业需增强对施工管理的重视程度，首要任务是提升管理人员的管理意识与全员的安全意识，在此前提下，增强对施工管理工作的传播推广，使得企业内部全体人员能够对施工管理工作予以充分重视。第二，建筑企业需对全体人员展开定期、系统的安全教育培训，针对施工管理人员进行专项的管理知识培训，对相关人员的安全教育培训持证上岗，以此提升建筑企业全体人员的管理意识与安全意识。第三，针对施工人员来讲，也需要增强自身安全意识，根据相关施工规范和准则进行施工，减小各类安全事故的产生，保证施工质量与安全。因此，通过对施工人员管理意识与全体人员安全意识的高效、系统的教育培训，对房屋建筑施工管理水平的提升具有重要意义与影响。
3.3淘汰老旧设备，积极创新新工艺，提高施工技术，严把材料质量关
对于施工现场的老旧设备，该淘汰的淘汰，该维护的定期维护，陈旧设备对施工技术存在一定影响，也有碍施工技术的提升和新工艺的创新，施工企业应把钱花在刀刃上，对于建筑材料的质量，做到从采购到成品的每一个环节都要有专人进行跟踪把关，绝不能以次充好，对进场材料要多对比，选择货真价实的合格材料，不能让生命财产安全受到劣质材料的威胁。在完成房屋建筑的施工之后，要对其进行整体的检测，尤其是对于工程的隐蔽工程，必须要进行试验检测，只有通过检测的项目才能进入下一环节的施工，另外，试验检测的工作人员都要具备上岗资格证，而且试验检测的设备要不断的更新，确保检修方式的先进行，另外，在检测完成之后，要对检测的数据进行整理和分析，得出科学的检测报告，确保工程质量。
3.4提高工作人员的整体素质
对于房屋建筑施工管理中的人员管理，可以从三方面入手，第一，工程的施工单位要对所有的施工人员进行科学的管理，要确保所有的施工人员具备上岗资格，提升房屋建筑工程的施工技术水平，提升房屋建筑施工质量，减少施工中的事故，为房屋建筑顺利施工打好基础。第二，强化工程管理人员的综合素质，在工程开始施工之前，对所以的管理人员进行一定的培训，提升管理人员的责任心和管理能力，确保施工中的管理制度和方法能够顺利实施。第三，在工程的施工过程中，建立完善的施工考核制度，对工程的施工人员和管理人员进行科学的评价，包括其工作完成情况、工作态度和工作能力等等，充分激发所有工作人员的能力和工作积极性，让房屋建筑工程施工能够顺利、稳定的进行。
总结：房屋建筑的施工项目越来越多，人们对于房屋的质量也越来越关注，为了有效的提升房屋建筑的施工质量就必须要加强房屋建筑工程的施工管理与控制，建筑企业要将保证建筑物质量当成从业的第一要义，保证建筑项目质量，从而使其得到进一步发展。
参考文献：
[1]楼凌云.研究房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用[J].建材与装饰，2016（1）.
[2]余国富.房屋建筑施工管理存在的问题及处理办法[J].建筑知识，2016（6）.
[3]苏艳昆.房屋建筑施工管理的优化措施分析[J].住宅与房地产，2018，22（2）.