身份证号：41132819900926xxxx
摘要：机电安装是建筑施工非常重要的一部分，随着建筑结构形式的多样化发展，机电设备种类也逐渐增多，受到多方面因素的影响，现场存在很多不可控因素，这给安装工程造价管理工作带来很大困难。下面文章就对机电设备安装造价特点进行分析，并探讨造价管理与成本控制的方法策略。
关键词：机电安装；安装工程；造价管理；成本控制
引言
机电安装工程在房屋建筑工程中的作用至关重要,机电安装的流程和质量与房屋建筑工程的质量水平和施工进度息息相关。随着新工艺和新材料在建筑市场的出现,机电安装工程造价管理和成本控制日益得到社会各方的关注,尤其是近些年绿色节能建筑施工理念的出现和应用,机电安装工程质量的作用更加凸显出来。所以,只有更加重视建筑机电安装工程造价管理和成本控制,才能提高建筑企业的市场竞争力,实现可持续发展的最终目标。
1机电设备安装工程造价的特点
首先，机电安装材料种类多样:机电设备材料多样,品牌规格多样。在材料市场,材料的规格、种类、品牌不一。价格存在很大差异性。如工业用电机种类繁多,包括:交流、直流调速电机;特殊防爆用电机;多速电机;防水(潜水泵用)电机;固磁微电机等。而电机的生产商遍布国内外,品牌更是淋漓满目。同时不同品牌、样式的电机造价差异较大。其次，新品及新工艺出世快:随着市场需求的发展和材料技术更新,传统的机电设备产品被新商品取代的速度逐渐加快。同时需要有新的技术工艺和施工方法配合安装。如:排水管材的更新,多年前以混凝土和钢筋混凝土管的市场占有率最高,而近年来新的管材不断被使用,钢管、铝塑复合管和塑料管等。另外，工程变化易使机电安装设计重新修改:在工程施工阶段,工程设计被反复修改的现象尤为突出。设计图纸往往缺乏对工程细节的描述和把控,同时,整个工程涉及的各个工作项目的要求和技术特点不同,为了使土建、装饰、安装等工程各项目相融,必将适度地调节工程项目内容,如此,安装变更现象时有发生。
2目前我国建筑机电工程安装造价管理和成本控制存在的问题
2.1缺乏科学的管控理念
一些机电安装类工程项目单位过于看重短期的经济利益,而随意变更设计图纸的情况时有发生,以至于机电安装类工程项目整体的工程概预算与施工的费用总额出现较大的差异性,以至于对机电安装类工程项目整体的工程造价及成本管控造成极为不利的影响。在一定程度上,这种不科学的工程造价及成本管控不仅有失于工程造价及成本管控的综合水准,更会徒增机电安装类工程项目的工程造价及成本,最终影响着机电安装类工程项目的经济收益。
2.2成本计算依据不全面
机电工程安装造价管理和成本预算工作与员工的专业综合能力之间的关系非常密切,通常工作人员如果在工程施工操作阶段,对工作量、材料、设备总量等的核算工作出现失误,那么势必会导致工程造价偏高的现象产生。由于安装工程相对来讲比较复杂,其中的合同、单据等数量庞大需要工作人员的分类处理和统计之前的审核工作,一旦这部分问题处理不当,则很容易在企业内部形成一种违规操作的问题。这种成本计算和预设工作都不符合科学规范的情况下就执行工作,则安装工程的造价管理和成本控制的数据和计算结构往往会失效。
2.3建筑机电安装工程中不确定因素较多
第一,建筑机电安装工程的专业性比较高,有时候为了满足技术要求和装饰效果,在施工过程中难免出现工程变更情况,从而影响工程的造价管理;第二,建筑机电安装工程不仅会涉及到各种机械设备和建筑管线,而且在施工过程中还会与土建施工单位和房屋装饰单位发生联系。由于很多施工设备无法在建筑机电安装工程图纸上体现出来,从而在实际施工过程中就容易出现各种问题,导致在施工中初选较多的工程变更;第三,人为因素在建筑机电安装工程中的影响非常大,有时候业主的要求在建筑机电安装工程过程中会发生变化,这也会导致后期施工环节出现变化,从而给建筑机电安装工程造价管理和成本控制带来较大的影响。
3机电安装工程造价管理与成本控制策略
3.1确定成本控制的目标,完善成本责任制度
在机电安装工程的施工过程中,成本主要包括固定成本和可变成本两大类,所谓固定成本,就是指管理上的成本,可变成本是直接成本和间接成本的总和,直接成本就是建筑施工设备、建筑施工材料、人工费等,间接成本就是施工现场所产生的其他成本。要想加强机电成本的管控,首先要根据机电安装工程的实际招标情况,确定成本控制的目标,保证成本控制目标的科学,具备可行性,在确定了目标之后,要对每一个部门和工作人员的责任、权力和利益关系进行明确的规定,建立相应的成本责任制度。除此之外,还要完善目标成本控制体系,对施工设备和施工材料,施工工艺和施工技术,以及施工安全和质量、定额核算等方面的管理制度逐步进行完善,从而提高机电成本管控的水平。
3.2重视工程变更的签证管理
基于在机电安装类工程项目开展实际的施工活动期间,常常会出现众多的干扰性因素,以至于会出现机电安装类工程变更的情况,而机电安装类工程项目实际的工程量、成本及工期等业必将会受其影响。在一定程度上,这就潜移默化的增加了机电安装类工程项目工程造价及成本管控工作的难度性。那么,要想从开展高标准的机电安装类工程项目工程造价及成本管控工作,就必须重视工程变更的签证管理,在进行工程变更的签证管理期间,应当对机电安装类工程项目的概括予以实地分析,做到对工程项目概括全方位的把控,通过高效的工程变更签证管理,为后期工程款支付结算工作提供完备的信息数据,以充分凸显出机电安装类工程项目工程造价及成本管控的职能作用。
3.3选择适合机电安装工程项目的材料和设备的造价控制措施
建筑机电安装工程除了对技术和工艺的依赖较为普遍,另外一个关键部分则是相关工程材料和设备的性能要求,所以重视该方面的造价和成本控制工作需要采取科学有效的措施。选择适合的材料和设备是保证机电安装施工的基本条件,根据工程项目的基本要求选择适合的材料和设备,并按照统一的招标计划进行采购,其中需要专业的技术人员对设备、材料的基本质量监督管理。
3.4提升建筑机电安装工作人员的综合素质水平
工程造价管理人员不仅需要掌握扎实的造价知识,而且还需涉猎工程管理以及经济学等方面的知识,这样才能全面保证工程造价管理和成本控制的合理性。提升综合素质的人员不仅局限于管理者,基层工作人员更应该积极参与到工程造价管理中来,从而更好地做好建筑机电安装工程造价管理工作。建筑企业要设置项目经理,负责造价管理和成本控制的全面工作,材料人员负责各种材料的存储和维护工作。项目经理要经常和造价管理者进行沟通,建立动态的成本控制系统。要想全面提升建筑机电安装工作人员的综合素质水平,一方面,建筑企业应该为全体工作提供良好的发展平台,加强技术培训,选拔骨干员工进行重点培养;另一方面,工作人员要加强自身修养,定期总结工作经验和教训,并将其应用到以后的工作中。
结语
在工程建设工作中,施工方作业目的是追求利润最大化。建设方则与其不同,更倾向于对成本的控制,所以工程造价预算成为其工作重点之一。展开控制工程造价工作中,对引发造价超标预算的因素的控制管理是关键,同时,机电安装工程造价控制应以节约原则和保证质量原则进行有效控制。
参考文献
[1]李彩英.浅谈建筑机电安装工程的造价管理及成本控制[J].科技创新与应用,2016(16):266.
[2]杜涌辉,许林辉.建筑机电安装工程造价的影响因素分析与控制措施研究[J].工程技术:引文版,2016(11):00140.
[3]倪梅.试述建筑机电安装工程的造价管理及成本控制策略[J].建筑建材装饰,2017(12).