全过程管理在建设项目工程造价中的应用邓翠红

全过程管理在建设项目工程造价中的应用邓翠红

邓翠红

湖北中新业工程造价咨询有限责任公司湖北省武汉市430000

摘要:在国民经济飞速发展的今天,建筑行业已经成为我国经济产业发展的领头羊。而鉴于我国正处在社会经济结构变革的关键阶段,建筑产业各相关方必须重视与加强针对工程造价管控能力的提升,以便推动建筑行业的节约化发展。本文对全过程管理在建设项目工程造价中的应用进行探讨。

关键词:全过程管理;建设项目;工程造价

一、工程造价全过程管理的相关概念解读

传统的工程管理更加看重实施效果,而较为轻视工程决策,常常将建设和技术放在首位。部分技术人员忽视造价成本且设计理念落后,导致设计出的方案没有在经济效益上得到体现,影响了工程造价的经济预设。全过程管理在建设项目工程造价中具有显著的优势,通过全过程管理的专业指导,可以有效地将经济和技术相结合,从而达到对项目、资本、市场和盈亏等因素进行统筹和预判,做好全程把控。全过程管理的实质就是对工程造价进行有效控制和合理预判。项目建设的全过程管理主要分为三个部分,首先是事前管理,事前管理有三个阶段:①决策阶段,我们要确保项目的可行性,并且对投资进行估算;②设计阶段,对项目设计的经济性、合理性进行评估;③施工招标阶段,需要准备项目招标的文件、清单和招标控制价、施工合同等。其次是事中管理,施工过程中要时刻注意项目设计的变更、经济签证和进度款等问题。最后是事后管理,一般是在竣工阶段,对项目工程款的结算、财务的结算等问题的管理。

二、建设项目工程造价全过程管理中存在的一些问题

1、工程造价的应用发展尚未成熟

工程造价是一种从国外引进的较为先进的管理方式,由于我国引入时间较晚,在国内建筑企业应用中尚未发展成熟,存在着理论与实践脱节的现象。究其原因在于:①国内建筑企业达到国际化发展高度的并不多,对诸如工程造价等具有国际化管理水平的技术不太关注,也不想花成本和时间去学习这些新技术,使得工程造价的应用在国内企业中发展较为缓慢;②国内建筑企业管理思维较为保守,习惯于自己熟悉的一套造价管理方式之后,很难尝试推陈出新,发展思维跟不上技术的更新迭代;③尽管国内学者对于工程造价的研究取得了一些较为显著的成果,但由于理论上的成功很难在企业中取得实质性的实践,造成了理论与实践的脱节,也在一定程度上阻碍了工程造价的应用与发展。

2、在工程设计中难以实现工程造价的动态管理

在建设项目中,工程设计对于工程造价同样影响较大,由于一项建筑工程,从设计开始到项目施工建设结束,设计图纸的变更时有发生,因此,对于工程造价而言,在工程设计中的管理是一种动态的管理,这也使得工程造价的难度较大。发生设计图纸变更主要原因在于:①设计人员对工程建设项目缺乏标准化设计思维,设计保守、方法守旧,在一定程度上提升了工程总造价的基数,后期发现了问题之后势必要更改优化图纸,以降低成本;②工程设计人员在图纸设计中与施工相脱节的现象较为普遍,对图纸设计的变更管理较为松散,如果图纸设计变更出现在工程施工中,不但浪费建材、增大成本,而且还影响工期。

3、工程技术与工程造价难以相辅相成

工程技术的应用在建设项目中起到关键的作用,工程技术应用得当对于提高工程造价管理与控制效率意义重大。然而,我国建筑企业在建设项目中很难做到工程技术与工程造价相辅相成,究其原因在于:①工程技术人员综合素质不高,工程造价管理观念及相关知识匮乏,经济观念淡薄,并未意识到工程技术对工程造价带来的影响作用,通过研发应用新技术以降低建设成本的观念不强;②我国建筑企业中,工程技术人员与造价工程师、财务管理人员等的工作往往是不联系的,通常各做各的工作,缺乏一定的沟通交流,这就使得原本技术革新带来的经济节约很难在成本管理中体现出来,此外,无论是工程技术人员,还是工程造价师,都未能参与工程建设的全过程,使得工程技术与工程造价之间的效益转化很难实现。

4、工程结算“失真”现象较为严重

工程结算是工程造价的最后一个环节,在工程造价中的影响同样非常重要,但由于人为及技术等方面原因,工程结算“失真”现象较为严重。究其原因在于:①部分结算编制人员业务水平不高,在结算计算及编制过程中常常出现严重的错误,从而导致工程结算“失真”;②建设单位在发包合同及现场签证中用词不严谨,使得结算人员产生误解,也会导致结算出现错误;③由于建设单位在审核施工单位的送审结算时较为严格,核减力度较大,而施工单位为谋求自身利益,对送审结算加大水分,从而导致结算的“失真”,在工程施工阶段,涵盖的工程造价费用非常多,这也就给了施工单位注水、肆意篡改结算内容的机会。

三、建设项目工程造价全过程控制策略分析

1、提升管理思维高度,把握正确的项目投资决策

工程造价作为一种先进的管理模式,对其进行全过程的管理与控制并不是一件简单的工作,建筑企业应意识到这一特点,不断提升自身的管理思维高度,把握正确的投资决策,提高企业的经济效益。正确的决策对于工程造价的影响深远,在最开始的阶段决策对工程造价的影响最大,把握正确决策对于企业工程造价控制意义重大。

2、提高工程设计水平,降低工程项目投资建设成本

工程设计水平的高低对于工程造价控制至关重要,通过合理设计工程项目,合理优化设计方案,是控制工程造价的有效手段。

1)应不断提高工程设计人员的综合素质,加强其创新思维、设计水平及成本控制能力的提升,培养设计人员具备工程造价的动态控制意识,促进设计方案的不断优化,减少设计图纸后期的变更,提升工程建设的成本节约。

2)设计人员在完成建筑方案设计以后,应及时与施工现场沟通联系,避免与施工现场的脱节,强化对图纸变更的管理力度,一旦发现问题及时交流、解决,避免施工出现错误而导致建筑材料的浪费,提高工程建设效率;此外,为提高设计图纸的准确性及设计方案的合理优化,建筑企业可在设计阶段引入竞争机制,通过设计招标,提高设计单位的重视程度,在众多设计方案中竞选最优的图纸方案,以降低工程成本,提高企业投资收益。

3、做好工程结算监管,确保工程结算内容真实有效

工程结算是工程造价管理的最后一项内容,做好工程结算对于控制工程造价统一意义重大,为了避免工程结算出现“失真”,确保工程结算内容真实有效,就必须严格做好工程结算监管,提高结算正确程度:

1)应提高工程结算人员的技术水平和工作态度,结算时重点审查工程量和结算方式,提高工作人员的结算准确率;

2)在结算过程中,结算工程量应以招标文件和承包合同为依据,并充分考虑工程量的变更;

3)建筑企业在对发包合同及现场签证中用词时要严谨,避免出现歧义,误导工程结算人员,以确保计算内容的准备无误;再次,业主应对施工单位所送审的工程结算清单严格审查,对工程结算清单罗列过程进行全程监督,避免其出现注水、掺假等行为出现,确保工程结算的合理准确。

结束语

总而言之,在建筑工程中,造价管理与控制贯穿了建筑工程管理的全过程,存在于各个环节中,有着非常重要的作用。在未来的建筑工程建设中,必须借助更有效的全过程造价控制手段,实现对建筑工程的高效管理,以更科学的手段来降低工程建设成本,进一步提升工程项目的社会效益和经济效益。

参考文献:

[1]韩立红,宋文浩,徐一元.基于BIM技术的工程造价全过程管理[J].价值工程,2018(30):84-86.

[2]邢彦民.全过程工程造价在现代建筑经济管理中的重要性探析[J].经济师,2018(08):291-292.

标签:;  ;  ;  

全过程管理在建设项目工程造价中的应用邓翠红
下载Doc文档

猜你喜欢