湖南农业大学拆迁安置问题探讨

论文摘要

随着城市化建设进程的加快,征地拆迁成为一个社会焦点问题,并引发了一系列的相关社会矛盾。高校作为社会的重要组成部分,校园建设规划及合理化建设成为城市建设的主要内容之一。因高校发展需要而进行的拆迁工作,由于其环境、拆迁对象的特殊性,引发了社会更多的关注。探讨如何采取积极有效的征地拆迁措施和拆迁安置模式,是解决拆迁难的客观需要,是拆迁合法化和合理话的重要途径,也是社会发展的必然要求。本文在借鉴国内外关于拆迁安置的相关理论的基础上,运用查阅资料法、案例分析法、对比分析方法,介绍了湖南农业大学拆迁安置的发展、意义以及存在的问题。以湖南农业大学拆迁安置为研究对象,收集相关数据和案例,在此基础上分析在拆迁安置过程中存在的相关问题。最后结合拆迁安置工作的实际情况,提出合理有效促进拆迁安置工作的措施与建议,从而达到化解拆迁双方矛盾,实现和谐拆迁,促进社会稳定发展的目的。

论文目录

• 摘要
• ABSTRACT
• 第一章 绪论
• 1 本文研究的背景
• 2 相关理论和概念
• 2.1 理论依据
• 2.2 拆迁相关概念
• 3 国外征地拆迁补偿研究
• 4 国内征地拆迁补偿研究综述
• 5 研究的目的与意义
• 6 研究内容
• 7 研究的方法与技术路线
• 第二章 湖南农业大学拆迁基本情况
• 1 湖南农业大学拆迁基本情况
• 1.1 第一阶段（1958——2001年）征用土地,未拆迁阶段
• 1.2 第二阶段（2001年——2008年）拆迁安置阶段
• 2 湖南农业大学房屋拆迁的界定
• 2.1 湖南农业大学土地所有权与使用权实际情况
• 2.2 湖南农业大学房屋拆迁工作的性质
• 3 湖南农业大学的拆迁工作的意义
• 3.1 有利于提升学校办学品位
• 3.2 有利于校园土地资源的合理利用
• 3.3 有利于校园秩序和谐安定
• 第三章 湖南农业大学房屋拆迁实施初期阶段问题及原因分析
• 1 湖南农业大学房屋拆迁实施初期阶段基本情况
• 2 拆迁初期情况分析
• 2.1 拆迁补偿标准不认同与抵制问题分析
• 2.2 拆迁补偿标准实施的依据
• 2.3 安置补偿标准确定问题
• 2.4 被拆迁方个人因素,抵制拆迁工作
• 第四章 湖南农业大学拆迁安置问题及原因分析
• 1 湖南农业大学拆迁安置的内容
• 2 住房安置内容
• 2.1 过渡房分配
• 2.2 正式安置房分配
• 3 住房安置的合理性分析
• 3.1 建立专门的安置小区,提供足够的安置房源,实行规范化管理
• 3.2 在原则范围内适当调节安置面积
• 3.3 灵活处理户控面积和商品房购买面积
• 4 住房安置存在的问题
• 4.1 拆迁对象特殊情况的认定问题
• 4.2 安置面积调动存在的问题
• 4.3 安置面积与购房费用之间的矛盾
• 4.4 安置小区管理后续规范问题
• 第五章 房屋拆迁安置措施与建议
• 1 完善拆迁补偿标准,做到补偿合理化
• 2 建立约束机制,拆迁程序规范合法
• 2.1 规范拆迁职能,实行任务分解
• 2.2 完善法律制度保障拆迁双方的合法权益
• 3 流转土地使用权,节约拆迁安置资金
• 3.1 土地使用权流转的界定及遵循的原则
• 3.2 有效实行土地使用权流转,节约资金开支
• 4 完善并创新补偿安置方式
• 4.1 逐渐实行完全货币化住房安置
• 4.2 完善再就业的工作机制
• 4.3 广泛推行社会保险补偿安置方式
• 4.4 结合实际实行实行效益性开发安置
• 5 加强拆迁户思想工作,做到人性化拆迁
• 6 完善纠纷预防机制,积极应对突发事件
• 6.1 完善居民参与,合理防止纠纷产生
• 6.2 健全矛盾化解应对程序
• 第六章 结论与展望
• 1 结论
• 1.1 对湖南农业大学的拆迁安置分析,存在的不足之处
• 1.2 对湖南农业大学的拆迁安置分析,得出相关措施建议
• 2 展望
• 参考文献
• 附图一
• 附图二
• 附图三
• 附图四
• 致谢
• 作者简历